北千住第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.3

売却査定価格（坪単価）
1,581万円〜 2,021万円（129万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都足立区千住元町３７−８
築年月	1978年11月
総階数	10階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩20分

北千住第2ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「北千住第2ダイヤモンドマンション」は、昭和53年11月に竣工した地上10階建てのマンションです。駅からは徒歩20分という距離ですが、周辺にはさまざまな利便施設が揃っており、住みやすい環境となっています。

マンション内部には、52戸の住戸があり、広々とした間取りのお部屋が魅力です。マンションの敷地内には、緑豊かな庭園が広がり、穏やかな雰囲気を演出しています。管理体制も整っており、安心して暮らせます。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。たとえば、徒歩約200mの場所にはファミリーマートやローソン、約600mの場所にはセブンイレブンがあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、買い物に便利な環境です。

飲食店も豊富で、徒歩圏内にはさまざまなレストランがあります。たとえば、徒歩約75mの場所には「江戸家」、約150mの場所には「モカ」があります。飲食店の中には、名物料理を提供する店舗もあり、地元の人々に愛されています。

また、病院や薬局も近くにあります。マンションから徒歩約100mの場所には「ミモザ千住桜木」があり、医療サービスにも安心です。薬局も徒歩圏内に数軒あり、急な薬の購入にも対応できます。

公共施設や公園も充実しています。たとえば、マンションから徒歩約60mの場所には「千住警察署桜木町交番」があり、安全な暮らしをサポートしています。また、マンション近くには尾竹橋公園や荒川西新井橋緑地があり、自然に触れる機会も得られます。

教育施設も多くあります。たとえば、マンションから徒歩約300mの場所には私立帝京科学大学のキャンパスがあり、学術・文化の活気も感じられます。また、小学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「北千住第2ダイヤモンドマンション」は、交通の便や周辺施設の充実など、魅力的な要素が詰まったマンションです。快適で便利な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

北千住第2ダイヤモンドマンションの最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住第2ダイヤモンドマンションは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

51.81㎡

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2階北

2LDK

48.39㎡

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2階北

3DK

49.25㎡

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6階北東

40.72㎡

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7階北東

3DK

46.37㎡

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7階北東

1LDK

39.3㎡

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7階北東

2DK

40.72㎡

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8階北

2LDK

49.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	51.81㎡	北	2階北(51.81㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.39㎡	北	2階北(48.39㎡)を無料査定する
2	3DK	49.25㎡	北	2階北(49.25㎡)を無料査定する
6	3K	40.72㎡	北東	6階北東(40.72㎡)を無料査定する
7	3DK	46.37㎡	北東	7階北東(46.37㎡)を無料査定する
7	1LDK	39.3㎡	北東	7階北東(39.3㎡)を無料査定する
7	2DK	40.72㎡	北東	7階北東(40.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	49.34㎡	北	8階北(49.34㎡)を無料査定する

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北千住第2ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1988年8月	60.22㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,480万円	2014年1月	76.09㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,490万円	2014年1月	79.76㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1980年8月	51.03㎡	29.0万円	7	1K
2024年3月	3,498万円	2006年10月	55.01㎡	63.6万円	9	2LDK
2024年3月	4,900万円	2014年1月	79.76㎡	61.4万円	4	4LDK
2024年3月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年10月	65.05㎡	52.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2014年1月	76.11㎡	58.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1980年4月	46.2㎡	60.2万円	2	2LDK
2023年11月	4,580万円	2014年2月	79.76㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,700万円	2014年1月	76.07㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年9月	4,600万円	2006年10月	67.53㎡	68.1万円	8	3LDK
2023年9月	4,490万円	2014年1月	74.74㎡	60.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1988年8月	60.22㎡	37.9万円	3	2LDK
2023年8月	4,698万円	2014年1月	74.83㎡	62.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,680万円	2006年10月	55.01㎡	48.7万円	9	2LDK
2023年7月	1,900万円	1978年10月	39.3㎡	48.3万円	7	1LDK
2023年7月	4,850万円	2014年1月	75.27㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2006年10月	67.53㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年1月	3,880万円	1988年8月	79.11㎡	49.0万円	1	3LDK
2022年12月	4,280万円	2014年1月	76.2㎡	56.2万円	8	2LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	3,890万円	2014年1月	79.24㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年9月	4,580万円	2014年2月	72.68㎡	63.0万円	8	2LDK
2022年9月	4,850万円	2014年1月	76.2㎡	63.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1978年12月	49.25㎡	34.1万円	2	2LDK
2022年6月	4,890万円	2014年1月	79.24㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,698万円	2014年1月	79.24㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,690万円	1988年8月	53.54㎡	50.2万円	5	2LDK
2022年1月	4,980万円	2014年1月	79.24㎡	62.8万円	6	4LDK
2021年11月	1,080万円	1978年10月	40.72㎡	26.5万円	6	2LDK
2021年10月	4,180万円	2014年1月	79.24㎡	52.8万円	6	4LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年7月	4,080万円	2014年1月	79.24㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年6月	4,790万円	2014年1月	75.2㎡	63.7万円	9	3LDK
2021年5月	4,280万円	2014年3月	75.27㎡	56.9万円	6	3LDK
2021年5月	4,180万円	2014年3月	75.27㎡	55.5万円	6	3LDK
2021年4月	4,180万円	2014年1月	84.15㎡	49.7万円	2	4LDK
2021年3月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2021年1月	4,280万円	2014年1月	83.18㎡	51.5万円	9	4LDK
2020年11月	4,150万円	2014年1月	79.68㎡	52.1万円	2	1LDK
2020年9月	4,180万円	2014年1月	83.18㎡	50.3万円	6	4LDK
2020年9月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2020年8月	2,570万円	1978年10月	49.34㎡	52.1万円	8	2LDK
2020年8月	1,780万円	1978年10月	48.39㎡	36.8万円	2	2LDK
2020年8月	1,530万円	1987年11月	52.15㎡	29.3万円	3	2LDK
2020年8月	3,990万円	2014年1月	74.74㎡	53.4万円	5	3LDK
2020年7月	3,980万円	2014年1月	79.68㎡	49.9万円	7	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,900万円	2014年1月	76.09㎡	51.3万円	5	4LDK
2020年6月	1,499万円	1987年11月	49.31㎡	30.4万円	6	2LDK
2020年6月	3,680万円	2014年1月	77.42㎡	47.5万円	4	2LDK
2020年5月	3,999万円	2014年1月	74.41㎡	53.7万円	5	3LDK
2020年4月	3,490万円	2014年1月	84.15㎡	41.5万円	1	4LDK
2020年4月	3,990万円	2014年1月	74.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	5,180万円	1987年11月	52.15㎡	99.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年2月	1,380万円	1987年11月	52.15㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年1月	1,598万円	1978年10月	49.34㎡	32.4万円	8	2LDK
2019年11月	1,380万円	1987年11月	49.78㎡	27.7万円	4	2LDK
2019年10月	3,500万円	2014年1月	71.3㎡	49.1万円	5	3LDK
2019年10月	3,760万円	2014年1月	79.24㎡	47.5万円	9	3LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年9月	2,100万円	1978年10月	51.81㎡	40.5万円	2	2LDK
2019年7月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	7	3LDK
2019年6月	3,500万円	2014年1月	74.74㎡	46.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	49.78㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	43.82㎡	26.2万円	3	2LDK
2019年5月	3,280万円	1987年11月	52.15㎡	62.9万円	2	2LDK
2019年4月	1,999万円	1978年10月	40.72㎡	49.1万円	7	1LDK
2019年2月	3,480万円	2014年1月	67.98㎡	51.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1978年10月	48.39㎡	34.7万円	2	2LDK
2019年1月	3,830万円	2014年1月	77.36㎡	49.5万円	8	3LDK
2018年12月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	9	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年10月	3,680万円	2014年1月	79.24㎡	46.4万円	5	2LDK
2018年10月	3,480万円	2014年1月	76.11㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年9月	3,450万円	2014年1月	77.0㎡	44.8万円	7	3LDK
2018年7月	1,180万円	1978年11月	46.37㎡	25.4万円	7	2LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	76.07㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年6月	3,680万円	2014年1月	75.27㎡	48.9万円	3	3LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	75.27㎡	46.2万円	5	3LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2017年12月	3,780万円	2014年3月	79.24㎡	47.7万円	3	4LDK
2017年10月	3,380万円	2014年1月	67.98㎡	49.7万円	8	3LDK
2017年10月	3,290万円	2014年1月	67.98㎡	48.4万円	4	3LDK
2017年9月	3,500万円	2014年1月	76.2㎡	45.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

リバーパーク桜木

東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８

築年月：1975年11月

専有面積：25.3㎡〜

相場価格：760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーパーク桜木	東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８	1975年11月	25.3㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ千住桜木	東京都足立区千住桜木２丁目５−５	1979年10月	42.03㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ町屋	東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０	1985年12月	60.14㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
グランリオ	東京都足立区千住桜木２丁目９−５	1999年2月	56.22㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ北千住	東京都足立区千住元町３５−１	2014年2月	67.98㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ	東京都足立区千住元町２８−１１	1988年8月	53.54㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第２	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	46.2㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10	東京都足立区千住元町２６−７	1987年7月	56.44㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住	東京都足立区千住元町２３−４	2006年10月	55.01㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町	東京都足立区千住元町２２−５	1987年11月	43.82㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	27.94㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ	東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０	2005年7月	61.71㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住桜木	東京都足立区千住桜木１丁目１０−２	1990年3月	22.01㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６	2003年5月	57.42㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１４−１	1996年8月	58.72㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム北千住	東京都足立区千住桜木１丁目３−３	2011年10月	64.02㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−５	2020年2月	53.46㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住2	東京都足立区千住桜木１丁目１−１３	1988年8月	70.32㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る

北千住第2ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

基本情報

北千住第2ダイヤモンドマンションについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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