北千住元町ハイツ第２の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都足立区千住元町１２−１２
築年月	1989年7月
総階数	5階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	北千住駅徒歩17分

北千住元町ハイツ第２について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「北千住元町ハイツ第２」は、1989年07月に竣工された地上5階建てのマンションです。交通アクセスは、JR常磐線(上野～取手)の「北千住」駅から徒歩17分と便利です。

周辺には、多くの生活施設があります。コンビニでは、ローソン千住桜木一丁目店やファミリーマートタジマ千住元町店、セブンイレブン千住桜木店などがあります。また、スーパーマーケットでは、ヤオシチストアやダイハルスーパー、まいばすけっと千住柳町店があります。

飲食店も充実しており、ますマスやalivio、まーさん食堂北千住店、竹寿司、ビンゴなどが近くにあります。また、医療施設では、社会福祉法人聖風会千住桜花苑やたちばな眼科、すずきこどもクリニックが近くにあります。

薬局もさまざまな店舗があり、さくら薬局千住柳町店やどらっぐぱぱす千住龍田町店、スマイル薬局千住店などがあります。

また、周辺には公共施設や公園もあります。足立区千住柳町住区センターや千住警察署桜木町交番などがあります。また、尾竹橋公園や荒川西新井橋緑地も近くにあります。

教育施設としては、私立帝京科学大学千住キャンパスや足立区立千寿桜小学校、足立区千住河原町分室・さくらっこ学童保育室などが周辺にあります。

このように、「北千住元町ハイツ第２」は交通アクセスが良いだけでなく、コンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局など、生活に必要な施設が近くに揃っています。また、公園や教育施設も充実しており、住環境も良いです。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

北千住元町ハイツ第２の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

北千住元町ハイツ第２の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北千住元町ハイツ第２は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

北千住元町ハイツ第２の存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1988年8月	60.22㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,480万円	2014年1月	76.09㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,490万円	2014年1月	79.76㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1980年8月	51.03㎡	29.0万円	7	1K
2024年3月	3,498万円	2006年10月	55.01㎡	63.6万円	9	2LDK
2024年3月	4,900万円	2014年1月	79.76㎡	61.4万円	4	4LDK
2024年3月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年10月	65.05㎡	52.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2014年1月	76.11㎡	58.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1980年4月	46.2㎡	60.2万円	2	2LDK
2023年11月	4,580万円	2014年2月	79.76㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,700万円	2014年1月	76.07㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年9月	4,600万円	2006年10月	67.53㎡	68.1万円	8	3LDK
2023年9月	4,490万円	2014年1月	74.74㎡	60.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1988年8月	60.22㎡	37.9万円	3	2LDK
2023年8月	4,698万円	2014年1月	74.83㎡	62.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,680万円	2006年10月	55.01㎡	48.7万円	9	2LDK
2023年7月	1,900万円	1978年10月	39.3㎡	48.3万円	7	1LDK
2023年7月	4,850万円	2014年1月	75.27㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2006年10月	67.53㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年1月	3,880万円	1988年8月	79.11㎡	49.0万円	1	3LDK
2022年12月	4,280万円	2014年1月	76.2㎡	56.2万円	8	2LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	3,890万円	2014年1月	79.24㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年9月	4,580万円	2014年2月	72.68㎡	63.0万円	8	2LDK
2022年9月	4,850万円	2014年1月	76.2㎡	63.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1978年12月	49.25㎡	34.1万円	2	2LDK
2022年6月	4,890万円	2014年1月	79.24㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,698万円	2014年1月	79.24㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,690万円	1988年8月	53.54㎡	50.2万円	5	2LDK
2022年1月	4,980万円	2014年1月	79.24㎡	62.8万円	6	4LDK
2021年11月	1,080万円	1978年10月	40.72㎡	26.5万円	6	2LDK
2021年10月	4,180万円	2014年1月	79.24㎡	52.8万円	6	4LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年7月	4,080万円	2014年1月	79.24㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年6月	4,790万円	2014年1月	75.2㎡	63.7万円	9	3LDK
2021年5月	4,280万円	2014年3月	75.27㎡	56.9万円	6	3LDK
2021年5月	4,180万円	2014年3月	75.27㎡	55.5万円	6	3LDK
2021年4月	4,180万円	2014年1月	84.15㎡	49.7万円	2	4LDK
2021年3月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2021年1月	4,280万円	2014年1月	83.18㎡	51.5万円	9	4LDK
2020年11月	4,150万円	2014年1月	79.68㎡	52.1万円	2	1LDK
2020年9月	4,180万円	2014年1月	83.18㎡	50.3万円	6	4LDK
2020年9月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2020年8月	2,570万円	1978年10月	49.34㎡	52.1万円	8	2LDK
2020年8月	1,780万円	1978年10月	48.39㎡	36.8万円	2	2LDK
2020年8月	1,530万円	1987年11月	52.15㎡	29.3万円	3	2LDK
2020年8月	3,990万円	2014年1月	74.74㎡	53.4万円	5	3LDK
2020年7月	3,980万円	2014年1月	79.68㎡	49.9万円	7	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,900万円	2014年1月	76.09㎡	51.3万円	5	4LDK
2020年6月	1,499万円	1987年11月	49.31㎡	30.4万円	6	2LDK
2020年6月	3,680万円	2014年1月	77.42㎡	47.5万円	4	2LDK
2020年5月	3,999万円	2014年1月	74.41㎡	53.7万円	5	3LDK
2020年4月	3,490万円	2014年1月	84.15㎡	41.5万円	1	4LDK
2020年4月	3,990万円	2014年1月	74.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	5,180万円	1987年11月	52.15㎡	99.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年2月	1,380万円	1987年11月	52.15㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年1月	1,598万円	1978年10月	49.34㎡	32.4万円	8	2LDK
2019年11月	1,380万円	1987年11月	49.78㎡	27.7万円	4	2LDK
2019年10月	3,500万円	2014年1月	71.3㎡	49.1万円	5	3LDK
2019年10月	3,760万円	2014年1月	79.24㎡	47.5万円	9	3LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年9月	2,100万円	1978年10月	51.81㎡	40.5万円	2	2LDK
2019年7月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	7	3LDK
2019年6月	3,500万円	2014年1月	74.74㎡	46.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	49.78㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	43.82㎡	26.2万円	3	2LDK
2019年5月	3,280万円	1987年11月	52.15㎡	62.9万円	2	2LDK
2019年4月	1,999万円	1978年10月	40.72㎡	49.1万円	7	1LDK
2019年2月	3,480万円	2014年1月	67.98㎡	51.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1978年10月	48.39㎡	34.7万円	2	2LDK
2019年1月	3,830万円	2014年1月	77.36㎡	49.5万円	8	3LDK
2018年12月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	9	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年10月	3,680万円	2014年1月	79.24㎡	46.4万円	5	2LDK
2018年10月	3,480万円	2014年1月	76.11㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年9月	3,450万円	2014年1月	77.0㎡	44.8万円	7	3LDK
2018年7月	1,180万円	1978年11月	46.37㎡	25.4万円	7	2LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	76.07㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年6月	3,680万円	2014年1月	75.27㎡	48.9万円	3	3LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	75.27㎡	46.2万円	5	3LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2017年12月	3,780万円	2014年3月	79.24㎡	47.7万円	3	4LDK
2017年10月	3,380万円	2014年1月	67.98㎡	49.7万円	8	3LDK
2017年10月	3,290万円	2014年1月	67.98㎡	48.4万円	4	3LDK
2017年9月	3,500万円	2014年1月	76.2㎡	45.9万円	4	3LDK

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リビオ北千住

東京都足立区千住元町３５−１

築年月：2014年2月

専有面積：67.98㎡〜

相場価格：3,965万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リビオ北千住	東京都足立区千住元町３５−１	2014年2月	67.98㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
北千住第2ダイヤモンドマンション	東京都足立区千住元町３７−８	1978年11月	39.3㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ	東京都足立区千住元町２８−１１	1988年8月	53.54㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	46.2㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10	東京都足立区千住元町２６−７	1987年7月	56.44㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住	東京都足立区千住元町２３−４	2006年10月	55.01㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町	東京都足立区千住元町２２−５	1987年11月	43.82㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	27.94㎡〜	1,007万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住大川町	東京都足立区千住大川町４６−９	1990年9月	46.48㎡〜	1,916万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ北千住1番館	東京都足立区千住大川町５−１	1996年3月	31.36㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北千住第7	東京都足立区千住大川町６−１	1994年8月	23.0㎡〜	1,337万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ北千住	東京都足立区千住大川町１−１	2006年3月	33.91㎡〜	2,389万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北千住	東京都足立区千住大川町１１−１７	1990年11月	18.2㎡〜	941万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク大川町	東京都足立区千住大川町４６−９	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
セントヒルズ北千住	東京都足立区千住大川町５−１１	1987年9月	50.53㎡〜	3,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北千住	東京都足立区千住柳町	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ	東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０	2005年7月	61.71㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住桜木	東京都足立区千住桜木１丁目１０−２	1990年3月	22.01㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６	2003年5月	57.42㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る

北千住元町ハイツ第２の売却査定・相場情報

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北千住元町ハイツ第２について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

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