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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住大川町５−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「セントヒルズ北千住」は、東京都足立区千住大川町に位置する、1987年9月に竣工された12階建てのマンションです。総戸数は38戸で、外観はベージュ系タイルを基調としており、国道4号線沿いに位置することで交通の利便性が高い一方、周辺には商業施設も多く、生活の利便性が魅力です。北千住エリアは東武伊勢崎線や東京メトロ日比谷線、地下鉄千住大橋駅へのアクセスも良く、通勤・通学に非常に便利です。
資産性に関しては、北千住の地価は都心へのアクセスの良さから一定の需要があり、持続的な資産価値が期待できます。ただし、築年数が経過しているため、建物の維持管理状況は資産価値を左右する重要な要素です。特に築36年を超えている現在、定期的な修繕計画と実施が所有リスクを軽減するために重要となります。また、物件を所有する際のリスクとして、老朽化による修繕費用やリノベーション費用、管理状況の悪化による資産価値の下落リスクなどが考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 50.53㎡ | 北 | 1階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.53㎡ | 北 | 2階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK+S（納戸） | 61.24㎡ | 北東 | 4階 北東(61.24㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 65.4㎡ | 北 | 11階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.4㎡ | 北 | 11階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 57.83㎡ | 西 | 12階 西(57.83㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 50.53㎡ | 北 | 12階 北(50.53㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 60.06㎡ | 北 | 12階 北(60.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 113.01㎡ | 84.0万円 | 15 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | 30.6㎡〜 | 8,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 6,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 4,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６−１４ | 2017年1月 | 20.68㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール北千住 | 東京都足立区千住寿町１８−９ | 2002年2月 | 44.43㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３９−１２ | 1997年2月 | 60.95㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス1010タワー | 東京都足立区千住寿町６−１５ | 2009年5月 | 57.04㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住2番館 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ | 1997年2月 | 54.93㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
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