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ゼファー北千住2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,757万円 〜 4,232万円 （226万円 〜 229万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
TEL2回線
BSｱﾝﾃﾅ
門扉
ﾎﾟｰﾁ付玄関
設備ﾁｮｲｽS
ｶﾗｰｾﾚｸｼｮﾝS
ゼファー北千住2番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ゼファー北千住2番館」は、地上12階建てのマンションで1997年に竣工しました。総戸数は23戸で、交通アクセスも便利です。最寄りの駅は東京メトロ千代田線「北千住」駅で、徒歩9分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺にさまざまな施設があることです。例えば、セブンイレブン千住寿町店やローソン千住寿町店、ミニストップ北千住店などのコンビニが近くにあります。また、ヨークフーズ千住店やまいばすけっと千住柳町店、スーパーたなか三丁目店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物も便利です。
飲食店では、ドミノ・ピザ北千住店や茶香、居酒屋やおよろず、平野屋煎餅店、笑力など、多様なジャンルのお店が近くに揃っています。さらには、北千住あきやま皮膚科や青山歯科医院、すずき病院などの医療機関や、ラクダ薬局やわかば調剤薬局、柳町はなぞの薬局などの薬局もあります。
商業施設では、きたテラスや京樽・スシロー・重吉北千住店があり、ショッピングやグルメも楽しめます。また、足立区立千寿本町小学校や足立区ふたば学童保育室、足立区立千寿双葉小学校などの学校や、カメリアキッズ北千住園や千住寿幼稚園などの保育園・幼稚園も周辺にあります。
公共施設としては、千住警察署千住四丁目交番や足立区あだち若者サポートステーション、足立区セーフティネットあだちなどが近くにあり、安心して暮らすことができます。公園はありませんが、周辺には緑地も多くあり、自然に恵まれた環境です。
「ゼファー北千住2番館」は、交通の利便性や周辺施設の充実が魅力のマンションです。生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを提供します。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ゼファー北千住2番館の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ゼファー北千住2番館の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ゼファー北千住2番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価387.0万円に比べて、築40年以上では166.4万円と57.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北西
2LDK
54.93㎡
7階 北西
２ＬＤＫ(洋 6･4.6)
58.16㎡
7階 東
3DK
58.16㎡
8階 東
3DK
58.16㎡
8階 北
2LDK
60.0㎡
9階 北東
3LDK
61.16㎡
9階 東
3DK
58.16㎡
9階 東
3LDK
58.16㎡
9階 北
2LDK
60.0㎡
9階 東
3LDK
60.94㎡
9階 北東
３ＬＤＫ
61.16㎡
11階 東
2LDK
58.16㎡
11階 北東
2LDK
58.16㎡
11階 北
2LDK
54.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 54.93㎡ | 北西 | 7階 北西(54.93㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6･4.6) | 58.16㎡ | 北西 | 7階 北西(58.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 7階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 8階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 8階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.16㎡ | 北東 | 9階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 9階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.16㎡ | 東 | 9階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 9階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.94㎡ | 東 | 9階 東(60.94㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 61.16㎡ | 北東 | 9階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.16㎡ | 東 | 11階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.16㎡ | 北東 | 11階 北東(58.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.93㎡ | 北 | 11階 北(54.93㎡)を無料査定する |
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ゼファー北千住2番館の存在する東京都足立区千住寿町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2023年4月 | 48.24㎡ | 140.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1988年3月 | 30.09㎡ | 69.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 60.95㎡ | 65.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 90.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 90.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2023年4月 | 34.52㎡ | 130.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,499万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 62.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 93.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 93.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1989年4月 | 35.42㎡ | 92.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 80.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 62.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,500万円 | 2023年5月 | 70.01㎡ | 135.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 2002年5月 | 80.28㎡ | 68.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 65.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2009年8月 | 60.12㎡ | 71.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 2009年8月 | 60.12㎡ | 71.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2009年5月 | 80.27㎡ | 93.2万円 | 16 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2004年2月 | 71.0㎡ | 73.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2004年2月 | 71.0㎡ | 73.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 49.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 49.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 17.49㎡ | 60.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 70.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,300万円 | 2003年8月 | 60.14㎡ | 71.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 68.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 85.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 85.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 89.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,190万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 88.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 58.16㎡ | 66.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 54.93㎡ | 70.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 56.6㎡ | 82.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 56.6㎡ | 82.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,499万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 85.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 85.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 71.06㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 71.06㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 93.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 93.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 2002年5月 | 64.36㎡ | 62.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 79.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 78.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 66.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,700万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 66.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,450万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 72.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 56.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,580万円 | 1997年2月 | 61.16㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 2001年6月 | 70.0㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,400万円 | 2009年5月 | 58.61㎡ | 75.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 61.89㎡ | 80.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 66.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 21.46㎡ | 58.2万円 | 8 | 1R |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 77.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 77.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,998万円 | 1997年2月 | 60.95㎡ | 65.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,650万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 57.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 76.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,798万円 | 1997年2月 | 68.16㎡ | 55.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,380万円 | 2004年3月 | 68.18㎡ | 78.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 2009年7月 | 71.06㎡ | 74.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 46.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1991年4月 | 23.9㎡ | 46.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年6月 | 4,800万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 84.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 60.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 60.03㎡ | 83.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,050万円 | 1988年3月 | 21.14㎡ | 49.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 2002年5月 | 80.87㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 87.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,800万円 | 1989年4月 | 39.64㎡ | 45.4万円 | 12 | 1K |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1997年5月 | 61.16㎡ | 71.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,690万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 67.03㎡ | 69.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,080万円 | 2005年6月 | 56.95㎡ | 71.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,500万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 70.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,500万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 70.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 63.78㎡ | 74.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,550万円 | 1991年4月 | 50.78㎡ | 50.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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