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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
「ゼファー北千住2番館」は、東京都足立区千住寿町に位置するマンションで、15階建て全50戸の構造を持つ住宅です。最寄り駅の東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩15分の立地にあり、周辺環境にはショッピングや飲食店などの便利な施設が揃っています。外観はモダンなデザインで、高層マンションならではの開放感を感じられる造りです。
資産性の観点では、東京の住宅地ということもあり安定した価値の維持が期待されますが、築年数による劣化や管理状況には注意が必要です。特に管理体制がしっかりしているかどうかは、所有リスクや将来の資産価値に影響を及ぼします。オーナーにとってのリスクは、築年数の経過による物理的な老朽化だけでなく、将来の管理費の増加など長期的なコストも考慮する必要があります。
近隣の施設やインフラの充実度も高く、生活利便性は良好と言えるでしょう。また、再開発が進む北千住エリアということで、今後の街づくりによるプラス効果も期待できる地域です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 54.93㎡ | 北西 | 7階 北西(54.93㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＬＤＫ(洋 6･4.6) | 58.16㎡ | 北西 | 7階 北西(58.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 7階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 8階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 8階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.16㎡ | 北東 | 9階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 58.16㎡ | 東 | 9階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 58.16㎡ | 東 | 9階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.0㎡ | 北 | 9階 北(60.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 60.94㎡ | 東 | 9階 東(60.94㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 61.16㎡ | 北東 | 9階 北東(61.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.16㎡ | 東 | 11階 東(58.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.16㎡ | 北東 | 11階 北東(58.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 54.93㎡ | 北 | 11階 北(54.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2023年5月 | 34.52㎡ | 144.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 94.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,880万円 | 1997年2月 | 63.46㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,499万円 | 2003年8月 | 62.8㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 56.0㎡ | 92.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1989年4月 | 21.79㎡ | 63.3万円 | 9 | 1R |
| 2025年1月 | 2,280万円 | 2017年1月 | 20.68㎡ | 110.3万円 | 13 | 1R |
| 2025年1月 | 5,180万円 | 1997年3月 | 60.95㎡ | 85.0万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | 30.6㎡〜 | 8,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 6,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
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