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レクセルマンション北千住

レクセルマンション北千住の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
3,424万円 〜 5,381万円
（196万円 〜 201万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６
築年月2003年5月
総階数7階
総戸数137戸
専有面積57.42㎡ 〜 88.89㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｵｰﾙ電化
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
100ﾒｶﾞIN
食洗機
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
浄水器
ｷｯｽﾞﾊﾟｰｸ
CATV
共同家庭菜園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

レクセルマンション北千住について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクセルマンション北千住」は、2003年05月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は137戸あり、交通アクセスにも便利な立地となっています。最寄りのJR常磐線(上野～取手)「北千住」駅までは徒歩14分です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは、セブンイレブン 千住桜木店が116m、ローソン 千住中居町店が404m、ローソン 千住桜木一丁目店が414mと、どのコンビニも徒歩圏内にあります。スーパーも、ヤオシチストアが276m、ダイハルスーパーが334m、まいばすけっと 千住中居町店が345mという近さです。飲食店も多く、まーさん食堂 北千住店(274m)やalivio(289m)、らくや(311m)など、多彩なジャンルのお店が揃っています。また、病院や薬局も近くにあり、日常生活に必要な施設が充実しています。

さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。千住スポーツ公園や足立区立千寿桜小学校、足立幼稚園などは徒歩圏内に位置しており、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。

「レクセルマンション北千住」は、周辺の便利な施設とアクセス環境の良さが魅力となっており、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レクセルマンション北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション北千住の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション北千住は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価412.6万円に比べて、築40年以上では168.7万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レクセルマンション北千住の存在する東京都足立区千住桜木１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年11月1,100万円1975年11月44.92㎡24.5万円101LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月1,480万円1975年11月44.92㎡32.9万円81LDK
2024年10月6,780万円2020年2月65.4㎡103.7万円123LDK
2024年10月6,180万円2003年5月86.28㎡71.6万円23LDK
2024年10月6,180万円2003年5月86.28㎡71.6万円23LDK
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年10月999万円1975年11月25.3㎡39.5万円31R
2024年9月890万円1975年11月30.02㎡29.6万円91LDK
2024年9月890万円1975年11月30.02㎡29.6万円91LDK
2024年9月890万円1975年11月30.02㎡29.6万円91LDK
2024年9月1,499万円1979年10月42.03㎡35.7万円42LDK
2024年9月680万円1975年11月30.02㎡22.7万円71LDK
2024年9月680万円1975年11月30.02㎡22.7万円71LDK
2024年9月680万円1975年11月30.02㎡22.7万円71LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月990万円1975年11月44.92㎡22.0万円51LDK
2024年8月1,580万円1975年11月43.74㎡36.1万円61LDK
2024年8月5,380万円2020年2月65.4㎡82.3万円63LDK
2024年7月4,880万円1999年2月75.24㎡64.9万円43LDK
2024年7月4,880万円1999年2月75.24㎡64.9万円43LDK
2024年7月3,700万円2003年5月57.85㎡64.0万円42LDK
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2024年7月3,990万円2003年5月57.42㎡69.5万円32LDK
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2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年6月1,090万円1975年11月30.02㎡36.3万円41K
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,199万円1975年11月24.63㎡48.7万円31R
2024年5月1,180万円1975年11月39.87㎡29.6万円111LDK
2024年5月1,180万円1975年11月39.87㎡29.6万円111LDK
2024年5月1,180万円1975年11月39.87㎡29.6万円111LDK
2024年4月5,680万円1999年2月102.88㎡55.2万円144LDK
2024年4月5,680万円1999年2月102.88㎡55.2万円144LDK
2024年4月5,180万円2011年10月68.04㎡76.1万円73LDK
2024年4月5,180万円2011年10月68.04㎡76.1万円73LDK
2024年3月4,180万円2003年6月68.67㎡60.9万円23LDK
2024年3月4,180万円2003年6月68.67㎡60.9万円23LDK
2024年3月4,580万円2003年5月80.36㎡57.0万円23LDK
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2024年3月880万円1990年2月22.4㎡39.3万円31K
2024年1月4,480万円2003年6月78.87㎡56.8万円53LDK
2024年1月4,480万円2003年6月78.87㎡56.8万円53LDK
2024年1月2,580万円1985年12月61.9㎡41.7万円43LDK
2024年1月2,580万円1985年12月61.9㎡41.7万円43LDK
2024年1月2,580万円1985年12月61.9㎡41.7万円43LDK
2023年11月1,799万円1979年10月42.03㎡42.8万円72LDK
2023年11月5,480万円2003年5月83.88㎡65.3万円23LDK
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2023年10月5,680万円1999年2月102.88㎡55.2万円144LDK
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2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月1,299万円1975年11月32.56㎡39.9万円101K
2023年10月880万円1975年11月30.52㎡28.8万円71K
2023年10月880万円1975年11月30.52㎡28.8万円71K
2023年10月880万円1975年11月30.52㎡28.8万円71K
2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年10月1,200万円1975年11月30.02㎡40.0万円121LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年9月810万円1975年11月39.87㎡20.3万円31LDK
2023年8月1,320万円1975年11月43.74㎡30.2万円91LDK
2023年8月1,320万円1975年11月43.74㎡30.2万円91LDK
2023年8月1,320万円1975年11月43.74㎡30.2万円91LDK
2023年8月1,690万円1979年10月42.03㎡40.2万円11LDK
2023年5月700万円1990年2月22.01㎡31.8万円31R
2023年5月4,980万円2020年2月65.4㎡76.1万円83LDK
2023年5月4,280万円2003年5月83.88㎡51.0万円23LDK
2023年5月4,280万円2003年5月83.88㎡51.0万円23LDK
2023年3月1,990万円1975年11月44.92㎡44.3万円112LDK
2023年3月1,990万円1975年11月44.92㎡44.3万円112LDK
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2023年2月1,280万円1975年11月28.59㎡44.8万円101K
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2023年1月600万円1975年11月26.59㎡22.6万円71R
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2022年11月5,080万円2020年2月65.4㎡77.7万円53LDK
2022年9月5,080万円2020年2月65.4㎡77.7万円113LDK
2022年8月4,700万円2011年10月70.08㎡67.1万円93LDK
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2022年8月5,480万円2011年11月66.95㎡81.9万円93LDK
2022年8月5,480万円2011年11月66.95㎡81.9万円93LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年6月2,990万円1985年12月60.49㎡49.4万円33LDK
2022年4月1,440万円1975年11月30.0㎡48.0万円121LDK
2022年4月1,440万円1975年11月30.0㎡48.0万円121LDK
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サカイリグリーンパーク千住第5東京都足立区千住中居町２１−１０1982年11月57.15㎡〜2,716万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ北千住東京都足立区千住宮元町１７−１６2015年3月22.44㎡〜2,024万円〜このマンションの相場を見る
レーベン北千住エアクロスタワー東京都足立区千住宮元町２０−９2014年2月64.17㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
アルテカーサプレスト北千住東京都足立区千住宮元町１３−１０2018年4月25.57㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
ディップス北千住東京都足立区千住宮元町１５−１９2017年11月----このマンションの相場を見る
豊栄北千住マンション東京都足立区千住宮元町２０−６1980年4月45.0㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム町屋東京都荒川区町屋７丁目１４−５2008年2月66.0㎡〜4,439万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン町屋東京都荒川区町屋７丁目５−１３1994年11月55.13㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
尾竹橋公園スカイハイツ東京都荒川区町屋７丁目１９−５1980年12月61.6㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
プラザ町屋東京都荒川区町屋７丁目２−５1996年5月53.28㎡〜3,257万円〜このマンションの相場を見る
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