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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区千住大川町４６−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「SSKグリーンパーク北千住大川町」は東京都足立区の閑静な住宅街に位置する5階建てのマンションで、1990年9月に竣工され、築年数は約35年になります。総戸数は14戸と比較的少なく、48平米の広さで、鉄筋コンクリート（RC）構造が採用されています。この構造は耐久性と耐震性に優れ、資産価値を保つ上で重要なポイントです。
立地に関しては、周辺には商業施設や公園が点在し、生活の利便性が高いエリアとして知られています。また、北千住駅へもアクセス良好で通勤や通学にも便利です。外観は経年による使用感は否めないものの、しっかりと管理されている様子が伺えます。
資産性に関しては、築年数が進む中で大きな上昇は期待しづらいですが、安定した価格帯を維持しています。一方で、35年の築年数に伴う経年劣化（外壁や設備の修繕必要性）が所有リスクとして考慮されるべき点です。今後の物件管理の状態が将来のリセール価値に影響を及ぼす可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 46.48㎡ | 北 | 2階 北(46.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 2階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.3㎡ | 北 | 4階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.3㎡ | 北 | 4階 北(51.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 48.6㎡ | 北 | 5階 北(48.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年4月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 11.01㎡ | 861.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 53.01㎡ | 179.0万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 106.21㎡ | 89.4万円 | 15 | 4LDK |
| 2025年2月 | 9,490万円 | 1994年8月 | 113.01㎡ | 84.0万円 | 15 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ北千住3 | 東京都足立区千住寿町３３−１０ | 2015年11月 | 20.6㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル北千住シティマークス | 東京都足立区千住寿町３５−１７ | 2004年2月 | 46.29㎡〜 | 5,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住寿町 | 東京都足立区千住寿町３４−８ | 2005年6月 | 55.1㎡〜 | 5,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住レジデンス | 東京都足立区千住寿町２−１６ | 2023年5月 | 34.52㎡〜 | 4,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３５−１ | 2009年8月 | 60.12㎡〜 | 4,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北千住第2 | 東京都足立区千住寿町３３−１１ | 1989年4月 | 21.46㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ北千住グランコート | 東京都足立区千住寿町６−１３ | 2003年8月 | 60.14㎡〜 | 4,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住ノワール | 東京都足立区千住寿町６−１４ | 2017年1月 | 20.68㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアトール北千住 | 東京都足立区千住寿町１８−９ | 2002年2月 | 44.43㎡〜 | 3,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北千住 | 東京都足立区千住寿町３９−１２ | 1997年2月 | 60.95㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス1010タワー | 東京都足立区千住寿町６−１５ | 2009年5月 | 57.04㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住2番館 | 東京都足立区千住寿町３４−１２ | 1997年2月 | 54.93㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住寿町２−２ | 2015年11月 | 21.33㎡〜 | 2,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルサム北千住 | 東京都足立区千住寿町５−１０ | 2001年6月 | 55.7㎡〜 | 3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北千住 | 東京都足立区千住寿町３８−５ | 1988年3月 | 17.49㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 東京都足立区千住寿町３９−１４ | 2011年8月 | 51.83㎡〜 | 4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第5 | 東京都足立区千住寿町２６−１３ | 1991年4月 | 23.9㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー北千住1番館 | 東京都足立区千住寿町３４−９ | 1997年2月 | 60.94㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ北千住 | 東京都足立区千住元町３５−１ | 2014年2月 | 67.98㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北千住第2ダイヤモンドマンション | 東京都足立区千住元町３７−８ | 1978年11月 | 39.3㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
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