千住元町グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,007万円〜 2,431万円（118万円〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都足立区千住元町３６−５
築年月	1980年8月
総階数	7階
総戸数	43戸
間取り	―
アクセス	千住大橋駅徒歩23分北千住駅徒歩20分バス9分

千住元町グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「千住元町グリーンハイツ」は、竣工は1980年8月で、地上7階建てのマンションです。駅からは徒歩20分の距離に位置しており、JR常磐線(上野～取手)の「北千住」駅が最寄りです。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設や利便性の高い場所にあるという点です。コンビニではファミリーマートタジマ千住元町店が徒歩157m、ローソン千住桜木一丁目店が徒歩264m、セブンイレブン千住桜木店が徒歩582mと、すぐに日常の買い物ができる環境です。また、スーパーマーケットとしてはヤオシチストアが徒歩480m、ダイハルスーパーが徒歩572m、まいばすけっと千住柳町店が徒歩731mにあります。

飲食店も充実しており、江戸家やモカ、ますマス、竹寿司、まーさん食堂北千住店などが周辺に存在します。これらの店舗までの距離は60mから467mと、徒歩圏内で利用できます。

病院や薬局も近くにあり、桜居宅介護支援事業所やミモザ千住桜木などの病院が徒歩数分の距離に位置しています。薬局としては千住桜木薬局やさくら薬局千住柳町店、どらっぐぱぱす千住龍田町店などがあります。

公共施設としては、千住警察署桜木町交番や尾久警察署尾竹橋交番、尾久消防署尾竹橋出張所が近くにあります。公園では尾竹橋公園や荒川西新井橋緑地が徒歩数分の距離に存在します。

学校については、私立帝京科学大学千住キャンパスや足立区立千寿桜小学校などが周辺にあります。保育園・幼稚園としては元宿こども園第二園舎や帝京科学大学千住桜木保育園、元宿こども園第一園舎などが存在します。

「千住元町グリーンハイツ」は、周辺施設の距離を考慮しても暮らしやすい住環境です。具体的なマンションの特徴や設備については基本情報には記載がありませんでしたが、1980年に竣工されたマンションということで歴史を感じられるのも魅力の一つかもしれません。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

千住元町グリーンハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 台東区, 北区, 墨田区, 葛飾区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格

千住元町グリーンハイツの最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千住元町グリーンハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

3LDK

65.97㎡

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2階南

3LDK

61.17㎡

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2階南西

2DK

54.99㎡

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3階南

42.93㎡

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4階南

2LDK

56.9㎡

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4階南西

2LDK

46.57㎡

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5階南

3LDK

68.04㎡

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6階南

1LDK

42.93㎡

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6階南

3LDK

65.97㎡

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6階南

1LDK

27.94㎡

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7階南西

2DK

46.29㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.97㎡	南	2階南(65.97㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.17㎡	南	2階南(61.17㎡)を無料査定する
2	2DK	54.99㎡	南西	2階南西(54.99㎡)を無料査定する
3	2K	42.93㎡	南	3階南(42.93㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.9㎡	南	4階南(56.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.57㎡	南西	4階南西(46.57㎡)を無料査定する
5	3LDK	68.04㎡	南	5階南(68.04㎡)を無料査定する
6	1LDK	42.93㎡	南	6階南(42.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	65.97㎡	南	6階南(65.97㎡)を無料査定する
6	1LDK	27.94㎡	南	6階南(27.94㎡)を無料査定する
7	2DK	46.29㎡	南西	7階南西(46.29㎡)を無料査定する

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千住元町グリーンハイツの存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	5	3LDK
2024年6月	2,990万円	1988年8月	60.22㎡	49.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,480万円	2014年1月	76.09㎡	58.9万円	6	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	2,830万円	1980年8月	68.04㎡	41.6万円	5	3LDK
2024年5月	4,490万円	2014年1月	79.76㎡	56.3万円	3	3LDK
2024年4月	1,480万円	1980年8月	51.03㎡	29.0万円	7	1K
2024年3月	3,498万円	2006年10月	55.01㎡	63.6万円	9	2LDK
2024年3月	4,900万円	2014年1月	79.76㎡	61.4万円	4	4LDK
2024年3月	4,380万円	2014年1月	75.27㎡	58.2万円	6	2LDK
2024年1月	3,380万円	2006年10月	65.05㎡	52.0万円	6	3LDK
2023年12月	4,480万円	2014年1月	76.11㎡	58.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1980年4月	46.2㎡	60.2万円	2	2LDK
2023年11月	4,580万円	2014年2月	79.76㎡	57.4万円	7	3LDK
2023年10月	3,700万円	2014年1月	76.07㎡	48.6万円	1	3LDK
2023年9月	4,600万円	2006年10月	67.53㎡	68.1万円	8	3LDK
2023年9月	4,490万円	2014年1月	74.74㎡	60.1万円	5	3LDK
2023年8月	2,280万円	1988年8月	60.22㎡	37.9万円	3	2LDK
2023年8月	4,698万円	2014年1月	74.83㎡	62.8万円	7	3LDK
2023年8月	2,680万円	2006年10月	55.01㎡	48.7万円	9	2LDK
2023年7月	1,900万円	1978年10月	39.3㎡	48.3万円	7	1LDK
2023年7月	4,850万円	2014年1月	75.27㎡	64.4万円	5	3LDK
2023年3月	3,280万円	2006年10月	67.53㎡	48.6万円	7	3LDK
2023年1月	3,880万円	1988年8月	79.11㎡	49.0万円	1	3LDK
2022年12月	4,280万円	2014年1月	76.2㎡	56.2万円	8	2LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	2,280万円	1980年8月	65.97㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年10月	3,890万円	2014年1月	79.24㎡	49.1万円	3	3LDK
2022年9月	4,580万円	2014年2月	72.68㎡	63.0万円	8	2LDK
2022年9月	4,850万円	2014年1月	76.2㎡	63.6万円	5	3LDK
2022年7月	1,680万円	1978年12月	49.25㎡	34.1万円	2	2LDK
2022年6月	4,890万円	2014年1月	79.24㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年3月	4,698万円	2014年1月	79.24㎡	59.3万円	4	3LDK
2022年2月	2,690万円	1988年8月	53.54㎡	50.2万円	5	2LDK
2022年1月	4,980万円	2014年1月	79.24㎡	62.8万円	6	4LDK
2021年11月	1,080万円	1978年10月	40.72㎡	26.5万円	6	2LDK
2021年10月	4,180万円	2014年1月	79.24㎡	52.8万円	6	4LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年8月	1,230万円	1980年8月	42.93㎡	28.7万円	3	1LDK
2021年7月	4,080万円	2014年1月	79.24㎡	51.5万円	4	3LDK
2021年6月	4,790万円	2014年1月	75.2㎡	63.7万円	9	3LDK
2021年5月	4,280万円	2014年3月	75.27㎡	56.9万円	6	3LDK
2021年5月	4,180万円	2014年3月	75.27㎡	55.5万円	6	3LDK
2021年4月	4,180万円	2014年1月	84.15㎡	49.7万円	2	4LDK
2021年3月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2021年1月	4,280万円	2014年1月	83.18㎡	51.5万円	9	4LDK
2020年11月	4,150万円	2014年1月	79.68㎡	52.1万円	2	1LDK
2020年9月	4,180万円	2014年1月	83.18㎡	50.3万円	6	4LDK
2020年9月	4,790万円	2014年1月	77.9㎡	61.5万円	9	3LDK
2020年8月	2,570万円	1978年10月	49.34㎡	52.1万円	8	2LDK
2020年8月	1,780万円	1978年10月	48.39㎡	36.8万円	2	2LDK
2020年8月	1,530万円	1987年11月	52.15㎡	29.3万円	3	2LDK
2020年8月	3,990万円	2014年1月	74.74㎡	53.4万円	5	3LDK
2020年7月	3,980万円	2014年1月	79.68㎡	49.9万円	7	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年7月	2,180万円	1980年8月	65.97㎡	33.0万円	2	3LDK
2020年6月	3,900万円	2014年1月	76.09㎡	51.3万円	5	4LDK
2020年6月	1,499万円	1987年11月	49.31㎡	30.4万円	6	2LDK
2020年6月	3,680万円	2014年1月	77.42㎡	47.5万円	4	2LDK
2020年5月	3,999万円	2014年1月	74.41㎡	53.7万円	5	3LDK
2020年4月	3,490万円	2014年1月	84.15㎡	41.5万円	1	4LDK
2020年4月	3,990万円	2014年1月	74.42㎡	53.6万円	5	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	2,380万円	1980年8月	61.17㎡	38.9万円	2	3LDK
2020年4月	5,180万円	1987年11月	52.15㎡	99.3万円	3	2LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年3月	1,690万円	1980年8月	42.93㎡	39.4万円	6	1LDK
2020年2月	1,380万円	1987年11月	52.15㎡	26.5万円	4	2LDK
2020年1月	1,598万円	1978年10月	49.34㎡	32.4万円	8	2LDK
2019年11月	1,380万円	1987年11月	49.78㎡	27.7万円	4	2LDK
2019年10月	3,500万円	2014年1月	71.3㎡	49.1万円	5	3LDK
2019年10月	3,760万円	2014年1月	79.24㎡	47.5万円	9	3LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年10月	1,880万円	1980年8月	27.94㎡	67.3万円	6	1LDK
2019年9月	2,100万円	1978年10月	51.81㎡	40.5万円	2	2LDK
2019年7月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	7	3LDK
2019年6月	3,500万円	2014年1月	74.74㎡	46.8万円	5	3LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	49.78㎡	23.1万円	3	2LDK
2019年5月	1,150万円	1987年11月	43.82㎡	26.2万円	3	2LDK
2019年5月	3,280万円	1987年11月	52.15㎡	62.9万円	2	2LDK
2019年4月	1,999万円	1978年10月	40.72㎡	49.1万円	7	1LDK
2019年2月	3,480万円	2014年1月	67.98㎡	51.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,680万円	1978年10月	48.39㎡	34.7万円	2	2LDK
2019年1月	3,830万円	2014年1月	77.36㎡	49.5万円	8	3LDK
2018年12月	3,950万円	2014年1月	79.76㎡	49.5万円	9	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年11月	2,199万円	1987年7月	56.44㎡	39.0万円	4	3LDK
2018年10月	3,680万円	2014年1月	79.24㎡	46.4万円	5	2LDK
2018年10月	3,480万円	2014年1月	76.11㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年9月	3,450万円	2014年1月	77.0㎡	44.8万円	7	3LDK
2018年7月	1,180万円	1978年11月	46.37㎡	25.4万円	7	2LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	76.07㎡	45.7万円	3	3LDK
2018年6月	3,680万円	2014年1月	75.27㎡	48.9万円	3	3LDK
2018年6月	3,480万円	2014年1月	75.27㎡	46.2万円	5	3LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2018年2月	3,980万円	2014年1月	82.54㎡	48.2万円	4	4LDK
2017年12月	3,780万円	2014年3月	79.24㎡	47.7万円	3	4LDK
2017年10月	3,380万円	2014年1月	67.98㎡	49.7万円	8	3LDK
2017年10月	3,290万円	2014年1月	67.98㎡	48.4万円	4	3LDK
2017年9月	3,500万円	2014年1月	76.2㎡	45.9万円	4	3LDK

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リバーパーク桜木

東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８

築年月：1975年11月

専有面積：25.3㎡〜

相場価格：760万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リバーパーク桜木	東京都足立区千住桜木２丁目１４−１８	1975年11月	25.3㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
ローズハイツ千住桜木	東京都足立区千住桜木２丁目５−５	1979年10月	42.03㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ町屋	東京都足立区千住桜木２丁目１０−１０	1985年12月	60.14㎡〜	2,448万円〜	このマンションの相場を見る
グランリオ	東京都足立区千住桜木２丁目９−５	1999年2月	56.22㎡〜	2,948万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ北千住	東京都足立区千住元町３５−１	2014年2月	67.98㎡〜	3,965万円〜	このマンションの相場を見る
北千住第2ダイヤモンドマンション	東京都足立区千住元町３７−８	1978年11月	39.3㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
北千住ビューハイツ	東京都足立区千住元町２８−１１	1988年8月	53.54㎡〜	2,185万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第２	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ニチメン千住元町グリーンハイツ	東京都足立区千住元町３６−５	1980年8月	46.2㎡〜	1,481万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク北千住第10	東京都足立区千住元町２６−７	1987年7月	56.44㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス北千住	東京都足立区千住元町２３−４	2006年10月	55.01㎡〜	3,142万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク元町	東京都足立区千住元町２２−５	1987年11月	43.82㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
北千住元町ハイツ第2	東京都足立区千住元町１２−１２	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ	東京都足立区千住桜木１丁目１５−１０	2005年7月	61.71㎡〜	3,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千住桜木	東京都足立区千住桜木１丁目１０−２	1990年3月	22.01㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−１６	2003年5月	57.42㎡〜	3,424万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１４−１	1996年8月	58.72㎡〜	3,347万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム北千住	東京都足立区千住桜木１丁目３−３	2011年10月	64.02㎡〜	4,417万円〜	このマンションの相場を見る
プレイズ北千住	東京都足立区千住桜木１丁目１０−５	2020年2月	53.46㎡〜	4,270万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ北千住2	東京都足立区千住桜木１丁目１−１３	1988年8月	70.32㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る

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千住元町グリーンハイツについて

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