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コスモ北千住2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,402万円 〜 3,404万円 （160万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住桜木１丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ北千住2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
コスモ北千住2は、1988年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は28戸です。マンションまでは京成本線の「千住大橋」駅から徒歩11分でアクセスできます。
周辺には、多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 千住桜木店まで264m、ローソン 千住中居町店まで289mです。また、スーパーでは、まいばすけっと 千住緑町3丁目店まで233m、まいばすけっと 千住中居町店まで322mです。さらに、美味しい飲食店も近くに揃っています。らくやまで272m、オリーブまで346m、まーさん食堂 北千住店まで415mです。また、病院や薬局も近くにあり、渋谷歯科医院はマンションの隣にあります。
公共施設としては、東京消防庁千住消防署まで397m、千住警察署 大師道地域安全センターまで470mの距離です。また、千住スポーツ公園まで徒歩約5分、足立区立千住スポーツ公園まで478mの距離にあります。
小学校や中学校もマンションの周辺にあり、足立区立千寿桜小学校までは徒歩約2分、足立区立千寿青葉中学校まで徒歩約3分という好立地です。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、たんぽぽ保育所北千住園までは徒歩約1分、足立幼稚園まで徒歩約3分です。
コスモ北千住2は、便利な周辺環境と魅力的な施設が揃っているマンションです。1988年の竣工ながらも、利便性や快適性に優れた生活を提供してくれます。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
コスモ北千住2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
コスモ北千住2の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ北千住2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ北千住2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 70.37㎡ | 北 | 3階 北(70.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.32㎡ | 北 | 5階 北(70.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.37㎡ | 北 | 5階 北(70.37㎡)を無料査定する |
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コスモ北千住2の存在する東京都足立区千住桜木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 103.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年5月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年5月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年5月 | 57.85㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年5月 | 57.85㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年5月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年5月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2011年10月 | 68.04㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2011年10月 | 68.04㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1990年2月 | 22.4㎡ | 39.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 78.87㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 78.87㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1990年2月 | 22.01㎡ | 31.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 77.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 66.95㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 66.95㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,440万円 | 1975年11月 | 30.0㎡ | 48.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,440万円 | 1975年11月 | 30.0㎡ | 48.0万円 | 12 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック北千住 | 東京都足立区千住緑町３丁目２−１５ | 1984年8月 | 47.89㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル千住緑町 | 東京都足立区千住緑町３丁目２８−１ | 2021年3月 | 25.51㎡〜 | 2,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住大橋 | 東京都足立区千住緑町３丁目１３−１６ | 2014年2月 | 69.46㎡〜 | 4,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ千住大橋第1 | 東京都足立区千住緑町３丁目１７−２６ | 1988年10月 | 18.01㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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