SSKグリーンパーク北千住第10売却査定・相場情報

資産性スコア
3.76
売却査定価格 help_outline
2,629万円 2,629万円
坪単価 help_outline
154万円 154万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都足立区千住元町26−7
築年月1987年7月
総階数6階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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SSKグリーンパーク北千住第10について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「SSKグリーンパーク北千住第10」は、東京都足立区千住元町に位置するマンションです。このマンションは、周囲に多くの商店街やショッピングモールがあり、人通りがあるため安心感のある周辺環境が特徴です。外観は、現代的なデザインを持ちつつ周辺の景観に調和しているのが印象的です。物件としての資産性については、北千住エリアは足立区内でも人気の高い地域であるため、安定した資産価値を持つ可能性があります。ただし、都心からのアクセスやマンションの立地条件により、その価値は変動し得るため、将来的な市場の動向に注意が必要です。所有リスクとしては、一般的な都市型マンション同様、契約内容に注意し、適切に管理されているか確認することが重要です。築年数や管理状況に関する具体的な情報は得られていないので、購入検討時には不動産会社に直接確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

SSKグリーンパーク北千住第10の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 葛飾区, 墨田区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格

SSKグリーンパーク北千住第10の最寄り北千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。SSKグリーンパーク北千住第10は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.1万円に比べて、築40年以上では173.7万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
3LDK
56.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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SSKグリーンパーク北千住第10の存在する東京都足立区千住元町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1980年8月51.3㎡50.3万円11LDK
2025年4月2,580万円1980年8月51.3㎡50.3万円11LDK
2025年2月5,180万円2014年1月75.81㎡68.3万円12LDK
2025年2月5,180万円2014年1月76.08㎡68.1万円12LDK
2024年7月4,380万円2014年1月75.27㎡58.2万円53LDK
2024年6月2,990万円1988年8月60.22㎡49.7万円33LDK
2024年5月4,480万円2014年1月76.09㎡58.9万円63LDK
2024年5月2,830万円1980年8月68.04㎡41.6万円53LDK
2024年5月2,830万円1980年8月68.04㎡41.6万円53LDK
2024年5月4,490万円2014年1月79.76㎡56.3万円33LDK

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住大川町5−11
築年月:1987年9月
専有面積:50.53㎡〜
相場価格:3,203万円
東京都足立区千住柳町
築年月:1988年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区千住桜木1丁目15−10
築年月:2005年7月
専有面積:61.71㎡〜
相場価格:3,703万円
東京都足立区千住桜木1丁目10−2
築年月:1990年3月
専有面積:22.01㎡〜
相場価格:928万円
東京都足立区千住桜木1丁目10−16
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相場価格:3,390万円
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