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アデニウム北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,417万円 〜 5,157万円 （228万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住桜木１丁目３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年10月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アデニウム北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アデニウム北千住」は、2011年10月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は75戸です。このマンションの魅力は、交通面や周辺施設の充実度にあります。
まず、交通の便は京成本線「千住大橋」駅まで徒歩12分というアクセスの良さが特徴です。
また、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などさまざまな施設があり、生活に便利です。たとえば、徒歩圏内には、セブンイレブン 千住桜木店やローソン 千住中居町店、まいばすけっと 千住緑町3丁目店などのコンビニやスーパーがあります。飲食店もオリーブやらくや、まーさん食堂 北千住店、alivio、双子鮨などの選択肢が充実しています。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、渋谷歯科医院やニチイケアセンター千住桜木、鈴木薬局や北千住薬店、どらっぐぱぱす 千住龍田町店などが利用できます。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。たとえば、東京消防庁千住消防署や千住警察署 緑町交番、千住スポーツ公園、足立区立千寿桜小学校、たんぽぽ保育所北千住園などがあります。
これらの周辺施設を利用するには、コンビニは最短268m、スーパーや飲食店も500m以内に揃っている環境です。そのため、日常生活において利便性が高く、快適に過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アデニウム北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 墨田区, 葛飾区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千住大橋駅の築年数で見たマンション価格
アデニウム北千住の最寄り千住大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アデニウム北千住は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.7万円に比べて、築40年以上では162.9万円と49.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アデニウム北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
64.02㎡
1階 北東
3LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK
66.15㎡
5階 北
3LDK
66.15㎡
5階 北
3LDK
72.93㎡
6階 北東
3LDK
66.0㎡
7階 北
2SLDK
66.15㎡
9階 北
3LDK
66.95㎡
9階 北
3LDK
70.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.02㎡ | 北東 | 1階 北東(64.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 2階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.15㎡ | 北 | 5階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.93㎡ | 北 | 5階 北(72.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.0㎡ | 北東 | 6階 北東(66.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 66.15㎡ | 北 | 7階 北(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.95㎡ | 北 | 9階 北(66.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.08㎡ | 北 | 9階 北(70.08㎡)を無料査定する |
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アデニウム北千住の存在する東京都足立区千住桜木１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 24.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 32.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 103.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年5月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2003年5月 | 86.28㎡ | 71.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 999万円 | 1975年11月 | 25.3㎡ | 39.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 29.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 35.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 22.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 36.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 22.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 82.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 75.24㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年5月 | 57.85㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2003年5月 | 57.85㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年5月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 2003年5月 | 57.42㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 1,090万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 36.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,199万円 | 1975年11月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 29.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2011年10月 | 68.04㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2011年10月 | 68.04㎡ | 76.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2003年6月 | 68.67㎡ | 60.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2003年5月 | 80.36㎡ | 57.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 880万円 | 1990年2月 | 22.4㎡ | 39.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 78.87㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 78.87㎡ | 56.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 61.9㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,799万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 42.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1999年2月 | 102.88㎡ | 55.2万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 1,299万円 | 1975年11月 | 32.56㎡ | 39.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 880万円 | 1975年11月 | 30.52㎡ | 28.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,200万円 | 1975年11月 | 30.02㎡ | 40.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 810万円 | 1975年11月 | 39.87㎡ | 20.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,320万円 | 1975年11月 | 43.74㎡ | 30.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,690万円 | 1979年10月 | 42.03㎡ | 40.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1990年2月 | 22.01㎡ | 31.8万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 76.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2003年5月 | 83.88㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1975年11月 | 44.92㎡ | 44.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1975年11月 | 28.59㎡ | 44.8万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2023年1月 | 600万円 | 1975年11月 | 26.59㎡ | 22.6万円 | 7 | 1R |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 77.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2020年2月 | 65.4㎡ | 77.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,700万円 | 2011年10月 | 70.08㎡ | 67.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 66.95㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2011年11月 | 66.95㎡ | 81.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1985年12月 | 60.49㎡ | 49.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,440万円 | 1975年11月 | 30.0㎡ | 48.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,440万円 | 1975年11月 | 30.0㎡ | 48.0万円 | 12 | 1LDK |
アデニウム北千住の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ北千住 | 東京都足立区千住中居町１−２２ | 2007年3月 | 35.37㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイスクエア | 東京都足立区千住中居町１−１９ | 2006年10月 | 55.93㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク北千住 | 東京都足立区千住中居町８−１２ | 2015年5月 | 24.42㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１２ | 1982年8月 | 39.59㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク中居町 | 東京都足立区千住中居町７−１１ | 1997年10月 | 75.36㎡〜 | 4,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住 | 東京都足立区千住中居町３０−１０ | 1990年6月 | 46.98㎡〜 | 2,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ千住中居 | 東京都足立区千住中居町１２−１８ | 2018年3月 | 21.23㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第3 | 東京都足立区千住中居町１０−１１ | 1991年3月 | 24.03㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ北千住Ⅱ | 東京都足立区千住中居町１−２０ | 2016年11月 | 20.3㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア北千住 | 東京都足立区千住中居町７−１４ | 2005年5月 | 40.58㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク千住第5 | 東京都足立区千住中居町２１−１０ | 1982年11月 | 57.15㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ北千住 | 東京都足立区千住宮元町１７−１６ | 2015年3月 | 22.44㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住エアクロスタワー | 東京都足立区千住宮元町２０−９ | 2014年2月 | 64.17㎡〜 | 4,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテカーサプレスト北千住 | 東京都足立区千住宮元町１３−１０ | 2018年4月 | 25.57㎡〜 | 2,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス北千住 | 東京都足立区千住宮元町１５−１９ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊栄北千住マンション | 東京都足立区千住宮元町２０−６ | 1980年4月 | 45.0㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目１４−５ | 2008年2月 | 66.0㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目５−１３ | 1994年11月 | 55.13㎡〜 | 2,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾竹橋公園スカイハイツ | 東京都荒川区町屋７丁目１９−５ | 1980年12月 | 61.6㎡〜 | 2,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ町屋 | 東京都荒川区町屋７丁目２−５ | 1996年5月 | 53.28㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
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