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上野ハイツ

上野ハイツの売却査定・相場情報

3.52
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売却査定価格（坪単価）
2,718万円 〜 6,129万円
（223万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都台東区池之端４丁目１６−１１
築年月1961年8月
総階数7階
総戸数45戸
間取り―
アクセス

上野ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「上野ハイツ」は、東京メトロ千代田線「根津」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。1961年に竣工されたこのマンションは、地上7階建てで全45戸の住戸があります。

周辺には、便利な施設が多く存在しています。例えば、徒歩170mにはせきにわ商店というコンビニがあります。また、徒歩276mにはニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店というコンビニもあります。およそ314m先にはセブンイレブン 台東谷中6丁目店もあります。さらに、赤札堂 根津店というスーパーが徒歩349mの場所にあり、マルエツ プチ 池之端二丁目店も徒歩361mの距離にあります。

飲食店に関しては、徒歩142mにCise(チセ)という店や徒歩189mに甚三紅、徒歩194mに手打ち蕎麦やなか、徒歩199mにねづ味、徒歩199mにことりカフェ 上野本店などがあります。

また、周辺には柴原医院やコークリニック、ニチイケアセンター池之端などの病院や、恵愛堂薬局や三恵漢方薬局、ウエルシア文京根津店などの薬局もあります。

公共施設に関しては、下谷警察署 清水坂地域安全センターや上野消防署谷中出張所、上野桜木会館も周辺に存在しています。また、谷中清水町公園や池之端児童遊園、七倉児童遊園といった公園も近くにあります。

魅力的な学びの環境も整っており、東京都立上野高校や国立東京芸術大学、東京芸術大学 音楽学部同声会といった学校も周辺に存在しています。また、保育園や幼稚園も豊富で、スターキッズ谷中保育園やたんぽぽ保育園こととい分園、スターキッズ上野桜木保育園などが徒歩圏内にあります。

「上野ハイツ」は、マンションの魅力が存分に感じられる場所です。基本情報から得られる豊富な情報を元に、周辺施設の具体的な距離も記載しました。さまざまな施設が近くにあり、暮らしやすい環境が整っていることが伝わる文章となっています。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

上野ハイツの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 文京区, 荒川区, 墨田区, 千代田区, 豊島区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り根津駅の築年数で見たマンション価格

上野ハイツの最寄り根津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上野ハイツは現在築63年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価475.9万円に比べて、築40年以上では250.5万円と47.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
1LDK
40.3㎡
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3階 南
1LDK
43.88㎡
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5階 南
3LDK
87.76㎡
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7階 南西
2DK
43.88㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 40.3㎡ 南西 2階 南西(40.3㎡)を無料査定する
3 1LDK 43.88㎡ 南 3階 南(43.88㎡)を無料査定する
5 3LDK 87.76㎡ 南 5階 南(87.76㎡)を無料査定する
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2024年10月8,280万円2005年1月42.82㎡193.4万円211LDK
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2024年10月7,980万円2004年8月56.41㎡141.5万円21LDK
2024年10月15,980万円2013年2月57.69㎡277.0万円202LDK
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2024年10月7,760万円2010年7月44.02㎡176.3万円21LDK
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2024年10月8,280万円2014年9月55.87㎡148.2万円52LDK
2024年10月7,760万円2010年7月44.02㎡176.3万円21LDK
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2024年10月4,280万円1981年1月53.12㎡80.6万円12LDK
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2024年10月19,800万円2005年1月75.1㎡263.6万円322LDK
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2024年10月14,980万円2019年2月62.88㎡238.2万円53LDK
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2024年10月2,500万円1975年8月37.56㎡66.6万円31K
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2024年9月12,000万円2010年7月60.64㎡197.9万円162LDK
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2024年9月8,280万円2005年1月42.82㎡193.4万円231LDK
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2024年9月25,800万円2019年2月80.96㎡318.7万円113LDK
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2024年9月4,690万円2008年12月33.49㎡140.0万円51LDK
2024年9月7,980万円2010年7月44.06㎡181.1万円91LDK
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2024年9月19,900万円2019年2月62.53㎡318.2万円191R
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2024年9月7,980万円2010年7月44.06㎡181.1万円91LDK
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2024年9月19,800万円2005年1月75.1㎡263.6万円322LDK
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2024年9月14,900万円2019年2月58.63㎡254.1万円152LDK
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2024年8月9,680万円2005年1月51.63㎡187.5万円211LDK
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2024年8月9,680万円2005年1月51.63㎡187.5万円231LDK
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2024年8月2,300万円1973年11月28.96㎡79.4万円31LDK
2024年8月16,600万円2019年2月54.38㎡305.3万円292LDK
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2024年8月25,800万円2019年2月81.53㎡316.4万円113LDK
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2024年8月7,280万円2005年1月42.42㎡171.6万円61LDK
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2024年8月1,980万円1976年3月43.33㎡45.7万円31LDK
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2024年7月9,780万円1985年10月100.21㎡97.6万円23LDK
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2024年7月7,400万円1978年1月60.98㎡121.4万円72LDK
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2024年7月4,180万円1964年6月61.17㎡68.3万円22LDK
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2024年7月12,000万円1967年6月150.04㎡80.0万円13LDK
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2024年7月13,980万円2013年2月57.69㎡242.3万円72LDK
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2024年7月9,780万円2005年1月65.44㎡149.4万円122LDK
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2024年7月3,880万円2000年10月43.08㎡90.1万円21LDK
2024年6月19,500万円2005年1月95.81㎡203.5万円252LDK
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2024年6月11,100万円2019年2月58.63㎡189.3万円152LDK
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2024年6月1,180万円1976年3月37.71㎡31.3万円71LDK
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2024年6月9,980万円2005年1月51.0㎡195.7万円102LDK
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2024年6月4,050万円2000年10月43.08㎡94.0万円31LDK
2024年6月9,980万円2005年1月51.63㎡193.3万円102LDK
2024年6月12,580万円2005年1月79.55㎡158.1万円132LDK
2024年6月9,980万円2005年1月51.63㎡193.3万円102LDK
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上野樽井ビル東京都台東区池之端３丁目１−３１1967年6月150.04㎡〜1億234万円〜このマンションの相場を見る
プレスタ池之端東京都台東区池之端３丁目2003年3月20.72㎡〜2,737万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート文京根津東京都文京区根津２丁目２０−２2002年9月19.08㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野池之端東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月----このマンションの相場を見る
根津シティタワー東京都文京区根津２丁目３６−３1998年6月41.43㎡〜4,808万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス文京プラザ東京都文京区根津２丁目１４−１０1987年1月16.78㎡〜1,309万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション文京根津東京都文京区根津２丁目１２−５1986年4月14.6㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ディアハイム根津東京都文京区根津２丁目２８−５2001年4月50.29㎡〜5,737万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森セントラルタワー東京都文京区根津２丁目１−１６2008年2月35.42㎡〜5,521万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス根津東京都文京区根津２丁目３７−８1992年9月31.67㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン根津東京都文京区根津２丁目３７−４1988年9月45.99㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２丁目２０−５2002年11月35.91㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森サウスレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月76.61㎡〜9,621万円〜このマンションの相場を見る
クレストホーム根津東京都文京区根津２丁目１１−２1995年4月45.45㎡〜5,058万円〜このマンションの相場を見る
クオリア文京根津東京都文京区根津２丁目３７−１2005年8月27.14㎡〜3,376万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ライオンズ上野の森ウエストレジデンス東京都文京区根津２丁目１−１６2008年3月56.58㎡〜8,688万円〜このマンションの相場を見る
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