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シティハウス新宿戸山

シティハウス新宿戸山の売却査定・相場情報

4.08
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売却査定価格（坪単価）
7,441万円 〜 13,150万円
（445万円 〜 475万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都新宿区戸山１丁目２−７
築年月2011年2月
総階数6階
総戸数40戸
専有面積55.24㎡ 〜 91.61㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
光FIN
LAN配線
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
地震防災ｼｽﾃﾑ
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
建設性能評価書
内廊下

シティハウス新宿戸山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス新宿戸山」は、2011年2月竣工の地上6階建てのマンションで、総戸数は40戸です。マンションは都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分の場所に位置しています。

マンションの魅力は周辺施設の充実です。徒歩圏内にはセブンイレブンやローソン、スーパーのライフやまいばすけっとがあります。飲食店も多く、揚子江や丸角せんべい、タリーズコーヒーなどがあります。若松歯科医院やジャパンケア新宿南 訪問介護といった病院も近くにあります。また、新宿を代表する戸山公園も徒歩圏内です。

マンションの周辺には小学校や保育園、幼稚園もあり、家族連れにも住みやすい環境です。さらに、公共施設や商業施設も近くにあるため、利便性も高いです。

以上が「シティハウス新宿戸山」の魅力です。周辺施設の充実やアクセスの便利さを考慮すると、住みやすさが特に際立っているマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

シティハウス新宿戸山の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス新宿戸山の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス新宿戸山は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス新宿戸山の存在する東京都新宿区戸山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,250万円1968年4月61.4㎡101.8万円73LDK
2024年11月6,250万円1968年4月61.4㎡101.8万円73LDK
2024年10月3,780万円1992年3月34.43㎡109.8万円41K
2024年10月3,780万円1992年3月34.43㎡109.8万円41K
2024年10月3,780万円1992年3月34.43㎡109.8万円41K
2024年10月3,780万円1992年3月34.43㎡109.8万円41K
2024年10月3,780万円1992年3月34.43㎡109.8万円41K
2024年10月11,280万円2016年12月68.35㎡165.0万円12LDK
2024年10月11,280万円2016年12月68.35㎡165.0万円12LDK
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2024年10月1,680万円1984年8月18.19㎡92.4万円31K
2024年10月1,680万円1984年8月18.19㎡92.4万円31K
2024年8月5,900万円1999年11月47.91㎡123.1万円42LDK
2024年8月3,880万円1973年4月58.99㎡65.8万円33LDK
2024年8月5,900万円1999年11月47.91㎡123.1万円42LDK
2024年8月3,880万円1973年4月58.99㎡65.8万円33LDK
2024年8月3,880万円1973年4月58.99㎡65.8万円33LDK
2024年8月3,440万円2015年11月25.25㎡136.2万円51K
2024年7月4,180万円1973年4月58.79㎡71.1万円33LDK
2024年7月4,180万円1973年4月58.79㎡71.1万円33LDK
2024年7月4,180万円1973年4月58.79㎡71.1万円33LDK
2024年7月6,250万円1968年4月61.4㎡101.8万円73LDK
2024年7月6,250万円1968年4月61.4㎡101.8万円73LDK
2024年7月7,999万円1999年11月69.16㎡115.7万円13LDK
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2024年6月4,380万円1973年1月58.99㎡74.2万円103LDK
2024年6月4,380万円1973年1月58.99㎡74.2万円103LDK
2024年6月4,380万円1973年1月58.99㎡74.2万円103LDK
2024年5月5,180万円1992年1月50.52㎡102.5万円52LDK
2024年5月5,180万円1992年1月50.52㎡102.5万円52LDK
2024年5月5,180万円1992年1月50.52㎡102.5万円52LDK
2024年5月5,180万円1992年1月50.52㎡102.5万円52LDK
2024年5月5,180万円1992年1月50.52㎡102.5万円52LDK
2024年4月5,500万円2016年12月36.93㎡148.9万円21LDK
2024年4月5,500万円2016年12月36.93㎡148.9万円21LDK
2024年4月5,500万円2016年12月36.93㎡148.9万円21LDK
2024年4月4,699万円1968年4月64.9㎡72.4万円32LDK
2024年4月4,699万円1968年4月64.9㎡72.4万円32LDK
2024年4月12,280万円1992年4月116.0㎡105.9万円44LDK
2024年4月12,280万円1992年4月116.0㎡105.9万円44LDK
2024年4月12,280万円1992年4月116.0㎡105.9万円14LDK
2024年4月12,280万円1992年4月116.0㎡105.9万円14LDK
2024年3月3,980万円1992年3月41.04㎡97.0万円81LDK
2024年3月3,980万円1992年3月41.04㎡97.0万円81LDK
2024年3月3,980万円1992年3月41.04㎡97.0万円81LDK
2024年3月3,980万円1992年3月41.04㎡97.0万円81LDK
2024年3月3,980万円1992年3月41.04㎡97.0万円81LDK
2024年3月9,480万円2020年5月57.49㎡164.9万円22LDK
2024年3月4,780万円1973年3月58.99㎡81.0万円133LDK
2024年3月4,780万円1973年3月58.99㎡81.0万円133LDK
2024年3月4,780万円1973年3月58.99㎡81.0万円133LDK
2024年2月4,180万円1992年4月35.0㎡119.4万円41LDK
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2024年2月2,500万円2005年10月21.08㎡118.6万円11K
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2024年2月2,500万円2005年10月21.08㎡118.6万円11K
2024年2月16,800万円1989年10月167.42㎡100.3万円43LDK
2024年2月5,180万円2003年2月43.1㎡120.2万円41LDK
2024年1月17,800万円1989年10月157.62㎡112.9万円43LDK
2024年1月4,699万円1973年1月58.79㎡79.9万円131R
2024年1月4,699万円1968年4月64.98㎡72.3万円32LDK
2024年1月4,699万円1968年4月64.98㎡72.3万円32LDK
2024年1月4,699万円1973年1月58.79㎡79.9万円131R
2024年1月4,699万円1973年1月58.79㎡79.9万円131R
2023年12月8,580万円2011年2月62.12㎡138.1万円32LDK
2023年12月8,580万円2011年2月62.12㎡138.1万円32LDK
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2023年12月4,180万円1973年1月58.79㎡71.1万円91LDK
2023年12月4,180万円1973年1月58.79㎡71.1万円91LDK
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2023年12月8,680万円2011年2月62.12㎡139.7万円22LDK
2023年12月8,680万円2011年2月62.12㎡139.7万円22LDK
2023年12月8,680万円2011年2月62.12㎡139.7万円22LDK
2023年12月4,699万円1968年4月64.98㎡72.3万円22LDK
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2023年12月5,480万円1992年3月50.86㎡107.7万円41LDK
2023年12月5,480万円1992年3月50.86㎡107.7万円41LDK
2023年12月5,480万円1992年3月50.86㎡107.7万円41LDK
2023年12月5,480万円1992年3月50.86㎡107.7万円41LDK
2023年12月5,480万円1992年3月50.86㎡107.7万円41LDK
2023年10月4,280万円1968年4月64.98㎡65.9万円83LDK
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2023年10月7,480万円1992年4月116.0㎡64.5万円13LDK
2023年10月2,580万円1992年4月35.0㎡73.7万円41K
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2023年10月7,480万円1992年4月116.0㎡64.5万円13LDK
2023年10月1,680万円1984年8月18.19㎡92.4万円31K
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2023年9月13,480万円2016年12月86.19㎡156.4万円53LDK
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2023年9月1,880万円1992年3月23.16㎡81.2万円31K
2023年9月1,880万円1992年3月23.16㎡81.2万円31K
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2023年9月1,880万円1992年3月23.16㎡81.2万円31K
2023年9月1,880万円1992年3月23.16㎡81.2万円31K
2023年9月5,199万円1973年1月58.79㎡88.4万円142LDK
2023年9月5,199万円1973年1月58.79㎡88.4万円142LDK
2023年9月5,199万円1973年1月58.79㎡88.4万円142LDK
2023年9月3,900万円2016年12月29.8㎡130.9万円21K
もっと見る(全100件)

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ライオンズマンション早稲田第3東京都新宿区喜久井町６２−６２1985年7月18.1㎡〜1,193万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館東京都新宿区喜久井町３４−２４2006年5月20.46㎡〜2,434万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2東京都新宿区喜久井町４６−２１1981年11月49.05㎡〜4,400万円〜このマンションの相場を見る
ドミール早稲田東京都新宿区喜久井町１４1970年4月51.11㎡〜3,488万円〜このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田東京都新宿区喜久井町１−２1982年11月35.01㎡〜3,111万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス早稲田東京都新宿区喜久井町６５−１2014年2月36.13㎡〜4,828万円〜このマンションの相場を見る
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