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興亜第2マンション

興亜第2マンションの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,474万円 〜 3,474万円
（278万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２２−３９
築年月1971年12月
総階数9階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

興亜第2マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「興亜第2マンション」は、1971年12月に竣工された地上9階建てのマンションで、27戸が存在します。このマンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「新宿西口」駅で、徒歩4分の便利な立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設がある点です。例えば、コンビニでは、徒歩95mにファミリーマート 西新宿柏木公園前店があります。また、セブンイレブン 新宿都税事務所前店やローソン LM 西新宿七丁目店も徒歩数分の距離にあります。

食事をする場所も、多くの選択肢があります。うな桜やrize・mize、もつ焼★キャプテン、かっぽうや鷹など、様々な飲食店がマンション近くに点在しています。これらのお店は、徒歩100m以内に位置しており、アクセスも便利です。

また、病院や薬局も充実しています。Sekimura(セキムラ)鍼灸院やたつきクリニック、マーレデンタルクリニックといった病院が徒歩圏内にあります。薬局も近くにあるため、急な薬の処方にも安心です。

公共施設としては、新宿税務署や新宿自習室 ダイキチ、あいちUIJターン支援センター東京センターなどがあります。これらは徒歩300m以内に位置しているため、利便性が高いです。

マンション周辺には、公園や学校も存在します。しかし、「興亜第2マンション」のすぐ近くにはこれらの施設がなく、少し距離をおいた場所にあるようです。例えば、学校は徒歩100m程度、保育園・幼稚園は徒歩100m弱の距離にあります。

「興亜第2マンション」は、交通アクセスが良く、周辺には様々な施設があります。都心に住むには便利な立地であり、日常生活を充実させる上でも魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

興亜第2マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿西口駅の築年数で見たマンション価格

興亜第2マンションの最寄り新宿西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。興亜第2マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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興亜第2マンションの存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,980万円1977年11月50.1㎡139.3万円62LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
2024年11月9,480万円2006年3月47.74㎡198.6万円251LDK
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2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
2024年11月2,380万円1981年8月26.52㎡89.7万円21K
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2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
2024年11月1,450万円1981年7月18.21㎡79.6万円21R
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2024年11月15,600万円2013年9月72.82㎡214.2万円262LDK
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2024年11月1,460万円1976年5月17.12㎡85.3万円51R
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2024年11月4,280万円1985年1月41.21㎡103.9万円41LDK
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2024年11月16,800万円2024年11月60.45㎡277.9万円152LDK
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2024年11月5,980万円1983年3月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月6,280万円2005年6月45.81㎡137.1万円51LDK
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2024年11月1,480万円1972年10月20.02㎡73.9万円31K
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2024年11月5,980万円1983年11月48.51㎡123.3万円82LDK
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2024年11月3,680万円1977年7月34.56㎡106.5万円91K
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2024年11月6,480万円1981年2月78.0㎡83.1万円32LDK
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2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
2024年11月1,290万円1981年3月16.12㎡80.0万円11R
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2024年11月16,500万円2023年2月55.98㎡294.7万円322LDK
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2024年11月9,980万円1997年11月68.23㎡146.3万円132LDK
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2024年11月1,650万円1981年8月20.79㎡79.4万円11R
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2024年11月4,580万円1989年7月46.12㎡99.3万円31LDK
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2024年11月19,800万円1995年1月85.93㎡230.4万円72LDK
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2024年11月6,380万円1997年11月47.28㎡134.9万円31LDK
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
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2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月2,280万円1980年1月22.8㎡100.0万円71K
2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月15,800万円2008年1月77.52㎡203.8万円342LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月12,500万円2001年12月76.35㎡163.7万円162LDK
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2024年11月10,500万円2024年11月42.66㎡246.1万円81LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月8,299万円1994年10月54.52㎡152.2万円191LDK
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2024年11月14,500万円2013年9月77.99㎡185.9万円173LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月15,800万円2008年1月77.51㎡203.8万円342LDK
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2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月24,800万円2017年8月81.5㎡304.3万円423LDK
2024年10月3,180万円2005年7月30.95㎡102.7万円41K
もっと見る(全100件)

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セジョリ北新宿東京都新宿区北新宿１丁目８−２３2012年5月26.8㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目２０−９2015年3月25.31㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
マック新宿コート東京都新宿区北新宿１丁目２２−７1979年10月27.25㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,527万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
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