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興亜第2マンション

興亜第2マンションの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,477万円 〜 3,477万円
（278万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/9/16
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基本情報

住所東京都新宿区西新宿７丁目２２−３９
築年月1971年12月
総階数9階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

興亜第2マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「興亜第2マンション」は、1971年12月に竣工された地上9階建てのマンションで、27戸が存在します。このマンションの最寄り駅は、都営大江戸線の「新宿西口」駅で、徒歩4分の便利な立地となっています。

このマンションの魅力は、周辺に数多くの施設がある点です。例えば、コンビニでは、徒歩95mにファミリーマート 西新宿柏木公園前店があります。また、セブンイレブン 新宿都税事務所前店やローソン LM 西新宿七丁目店も徒歩数分の距離にあります。

食事をする場所も、多くの選択肢があります。うな桜やrize・mize、もつ焼★キャプテン、かっぽうや鷹など、様々な飲食店がマンション近くに点在しています。これらのお店は、徒歩100m以内に位置しており、アクセスも便利です。

また、病院や薬局も充実しています。Sekimura(セキムラ)鍼灸院やたつきクリニック、マーレデンタルクリニックといった病院が徒歩圏内にあります。薬局も近くにあるため、急な薬の処方にも安心です。

公共施設としては、新宿税務署や新宿自習室 ダイキチ、あいちUIJターン支援センター東京センターなどがあります。これらは徒歩300m以内に位置しているため、利便性が高いです。

マンション周辺には、公園や学校も存在します。しかし、「興亜第2マンション」のすぐ近くにはこれらの施設がなく、少し距離をおいた場所にあるようです。例えば、学校は徒歩100m程度、保育園・幼稚園は徒歩100m弱の距離にあります。

「興亜第2マンション」は、交通アクセスが良く、周辺には様々な施設があります。都心に住むには便利な立地であり、日常生活を充実させる上でも魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

興亜第2マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 千代田区, 文京区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新宿西口駅の築年数で見たマンション価格

興亜第2マンションの最寄り新宿西口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。興亜第2マンションは現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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興亜第2マンションの存在する東京都新宿区西新宿７丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月16,700万円2005年2月81.18㎡205.7万円243LDK
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月2,400万円1978年8月25.33㎡94.7万円81K
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月1,590万円1985年12月15.86㎡100.3万円21R
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
2024年9月12,480万円2006年10月64.32㎡194.0万円202LDK
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2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
2024年9月23,800万円2024年11月74.86㎡317.9万円123LDK
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2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月3,680万円1979年2月34.67㎡106.1万円51K
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月6,780万円1981年2月78.0㎡86.9万円32LDK
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
2024年9月2,830万円2003年10月23.2㎡122.0万円121K
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2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
2024年9月14,500万円2006年10月76.81㎡188.8万円73LDK
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2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
2024年9月17,320万円2023年2月65.1㎡266.1万円82LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月3,880万円1981年3月40.32㎡96.2万円21LDK
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2024年9月4,580万円2005年8月32.98㎡138.9万円121K
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2024年9月3,890万円2006年3月22.32㎡174.3万円71K
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2024年9月3,199万円2015年8月25.5㎡125.5万円31K
2024年9月2,100万円1980年1月22.8㎡92.1万円41R
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2024年9月1,950万円1997年10月16.8㎡116.1万円41K
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2024年9月5,780万円1985年1月48.15㎡120.0万円122LDK
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2024年9月8,999万円1980年3月72.68㎡123.8万円62LDK
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2024年9月11,298万円2017年8月57.94㎡195.0万円342LDK
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2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
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2024年9月6,480万円1983年8月64.1㎡101.1万円31K
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
2024年9月1,480万円1981年3月12.74㎡116.2万円121R
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2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
2024年9月5,780万円2011年12月43.64㎡132.4万円131LDK
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2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
2024年9月1,380万円1981年3月16.12㎡85.6万円11R
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2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月9,480万円2008年1月59.93㎡158.2万円311LDK
2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
2024年9月15,200万円2008年1月77.51㎡196.1万円322LDK
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2024年9月2,280万円1972年10月28.61㎡79.7万円21LDK
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2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
2024年9月5,499万円2003年9月41.44㎡132.7万円21LDK
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2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
2024年9月5,980万円1980年3月49.71㎡120.3万円101LDK
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2024年9月24,800万円2005年2月94.57㎡262.2万円322LDK
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リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１ー１６2002年4月22.88㎡〜2,400万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,551万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０2007年3月20.24㎡〜2,615万円〜このマンションの相場を見る
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