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高澤ビル柏木住宅

高澤ビル柏木住宅の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,336万円 〜 2,336万円
（174万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目７−２１
築年月1963年12月
総階数10階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

高澤ビル柏木住宅について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「高澤ビル柏木住宅」は、徒歩3分の距離にあるJR中央・総武線「大久保」駅が最寄りのマンションです。1963年12月に竣工され、地上10階建ての34戸からなるマンションです。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 大久保駅前店が徒歩142m、NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 大久保1号店が徒歩156m、セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店が徒歩182mの距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、グローバル-バザールが徒歩48m、まいばすけっと 大久保店が徒歩179m、まいばすけっと 北新宿1丁目店が徒歩248mの距離にあります。また、美味しい飲食店も多く、トラットリアピアットが徒歩19m、うなぎ浜松家が徒歩53m、マイサイ・デリ・カフェが徒歩76m、板橋冷麺が徒歩101m、麗水が徒歩118mの距離にあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあり、近藤歯科医院が徒歩118m、新宿大久保歯科医院が徒歩124m、佐々接骨院が徒歩133mの距離にあります。薬局では、ヒジカタ薬局が徒歩149m、セイジョー 大久保駅前店が徒歩170m、ココカラファイン 大久保駅前店が徒歩176mの距離にあります。

公共施設としては、法務省 東京法務局 新宿出張所が徒歩114m、新宿税務署が徒歩297m、新宿警察署 百人町交番が徒歩358mの距離にあります。さらに、日本電子専門学校や保育園・幼稚園も近くにあり、日本電子専門学校 7号館が徒歩204m、日本電子専門学校 9号館が徒歩265m、日本電子専門学校が徒歩322mの距離にあります。保育園・幼稚園については、きこりが徒歩307m、北新宿雲母保育園が徒歩322m、ほっぺるランド北新宿が徒歩326mの距離にあります。

「高澤ビル柏木住宅」はマンションの魅力が十分に伝わる物件です。周辺には便利な施設が集中しているため、生活の利便性が非常に高いです。また、交通面でも徒歩3分の距離にある「大久保」駅からアクセスが良く、都心への移動もスムーズです。幅広い層の方々に快適な生活を提供することができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

高澤ビル柏木住宅の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

高澤ビル柏木住宅の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高澤ビル柏木住宅は現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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高澤ビル柏木住宅の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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リヴシティ新宿1番館東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２2002年5月21.0㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン新宿東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５1984年11月15.0㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ北新宿東京都新宿区北新宿１丁目８−２３2012年5月26.8㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目２０−９2015年3月25.31㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
マック新宿コート東京都新宿区北新宿１丁目２２−７1979年10月27.25㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０2007年3月20.24㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
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