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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区北新宿１丁目３５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 25.01㎡ 〜 66.64㎡ |
| 間取り | 1K/2LDK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約343円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「パークリュクス西新宿」は東京都新宿区北新宿１丁目３５−４に位置する高級マンションです。周辺環境にはスーパーやコンビニエンスストアの他、飲食店や医療施設があり、日常生活に便利な環境が整っています。敷地南側には複合商業施設もあるため、多様な生活スタイルに対応できると言えます。また、共用施設としてラウンジスペースやライブラリーがあり、住民同士のコミュニケーションやリフレッシュの場として利用されています。外観はシンプルで洗練されたデザインで、都心にありながら落ち着いた雰囲気を演出しています。
パークリュクス西新宿の資産性は立地の良さに加え、共用施設や周辺環境の充実から安定していると考えられます。東京都心部に位置するため、交通利便性が高く、資産価値の一環として基盤がしっかりしています。所有リスクについては不動産市場の変動や都市部特有の地震リスクなどを考慮する必要がありますが、物件自体は比較的新しいため、大きな老朽化リスクは少ないでしょう。管理状況については、きめ細やかな管理体制が整っているとされており、住民にとって安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 58.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 42.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 41.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 37.69㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1R | 30.06㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1R | 25.01㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 33.26㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 58.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 42.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 41.87㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 37.69㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1R | 30.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1R | 25.01㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 33.26㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 59.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.32㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 42.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 37.69㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 30.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1R | 25.01㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 33.26㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 59.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 43.32㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 42.68㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 37.69㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1R | 30.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1R | 25.01㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 33.26㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 59.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 43.32㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 42.68㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 37.69㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1R | 30.06㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 59.0㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 42.35㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 43.32㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 42.68㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 37.69㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1R | 30.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 55.22㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.35㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 43.32㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 42.68㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1LDK | 37.69㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1R | 30.06㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 55.22㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 66.64㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 63.1㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 37.69㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1R | 30.06㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 2LDK | 55.22㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 66.64㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 63.1㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 37.69㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 1R | 30.06㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 2LDK | 55.22㎡ | 1005を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 66.64㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 63.1㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 37.69㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 1R | 30.06㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 2LDK | 55.22㎡ | 1105を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 66.64㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 63.1㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 37.69㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 1R | 30.06㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 2LDK | 55.22㎡ | 1205を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 66.64㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 63.1㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 37.69㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 1R | 30.06㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 2LDK | 55.22㎡ | 1305を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 10,870万円 | 2001年2月 | 100.57㎡ | 108.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 1988年12月 | 34.83㎡ | 68.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1988年12月 | 27.9㎡ | 63.8万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 西新宿ＫＢプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−７ | 2008年3月 | 59.93㎡〜 | 1億1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿パークサイドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目２３−１ | 1997年11月 | 44.54㎡〜 | 6,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１３ | 2004年1月 | 20.08㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1971年11月 | 37.37㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−６ | 1983年11月 | 22.26㎡〜 | 2,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新宿コーポ寺前 | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１２ | 1976年1月 | 24.37㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅月マンション | 東京都新宿区西新宿６丁目２０−１１ | 1975年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西新宿第7 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−１６ | 1985年11月 | 15.75㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク中央公園 | 東京都新宿区西新宿６丁目１５−１２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｎ．Ｙ．Ｔ．アトラスタワー西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目２５−８ | 2006年10月 | 34.85㎡〜 | 6,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドレジデンス | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億8,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタウンプラザ | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年6月 | 26.39㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目１２−７ | 1979年3月 | 62.0㎡〜 | 7,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ西新宿 | 東京都新宿区西新宿６丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイタウンレピア | 東京都新宿区西新宿６丁目２１−１ | 1994年10月 | 34.11㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿アイランドタワー | 東京都新宿区西新宿６丁目５−１ | 1995年1月 | 85.93㎡〜 | 1億1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークコートマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目９−１ | 2003年3月 | 52.01㎡〜 | 9,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新都心ダイヤモンドマンション | 東京都新宿区西新宿６丁目１６−１７ | 1985年4月 | 33.05㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
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