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リヴシティ新宿1番館

リヴシティ新宿1番館の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,249万円 〜 2,802万円
（354万円 〜 370万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２
築年月2002年5月
総階数7階
総戸数106戸
間取り―
アクセス

リヴシティ新宿1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リヴシティ新宿1番館は、2002年05月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は106戸です。マンションは東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩7分の好立地にあり、交通アクセスは非常に便利です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境を提供しています。コンビニでは、徒歩数分の距離にファミリーマートやセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩圏内にまいばすけっとやオリンピックなどがあり、日常のお買い物に便利です。また、飲食店も近くに多数あり、カレーの虎やチャーチル新宿店など様々な料理を楽しむことができます。

医療施設や薬局も近くにあります。医療法人橋本歯科医院や浜野歯科医院などの歯科医院が徒歩数分の距離にあり、病院のアクセスにも困りません。また、クスリの龍生堂薬局やローソンクオール西新宿小滝橋通店も徒歩圏内にあり、日常のお薬や生活用品の調達もスムーズです。

公共施設としては新宿税務署や警察署が周辺にあります。官公庁のアクセスも良好です。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。大智学園高等学校や新宿区立西新宿中学校、新宿区立北新宿第一保育園などが徒歩圏内に位置しています。

リヴシティ新宿1番館は周辺のさまざまな施設へのアクセスが非常に便利で、生活する上で必要な機能や施設が身近に揃っています。竣工から年月が経っていますが、マンションの魅力や利便性は依然として健在です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

リヴシティ新宿1番館の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新宿駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ新宿1番館の最寄り西新宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ新宿1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価714.7万円に比べて、築40年以上では315.1万円と55.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 東
１Ｋ
21.0㎡
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3階 東
1K
21.0㎡
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7階 北東
1K
25.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ 21.0㎡ 東 3階 東(21.0㎡)を無料査定する
3 1K 21.0㎡ 東 3階 東(21.0㎡)を無料査定する
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リヴシティ新宿1番館の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,260万円2008年11月20.46㎡110.5万円11K
2024年11月2,260万円2008年11月20.46㎡110.5万円11K
2024年11月1,490万円1972年10月23.4㎡63.7万円61K
2024年11月1,490万円1972年10月23.4㎡63.7万円61K
2024年11月1,490万円1972年10月23.4㎡63.7万円61K
2024年11月1,490万円1972年10月23.4㎡63.7万円61K
2024年11月5,580万円1978年7月61.6㎡90.6万円23LDK
2024年11月5,580万円1978年7月61.6㎡90.6万円23LDK
2024年11月1,890万円1978年4月27.96㎡67.6万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.96㎡67.6万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.96㎡67.6万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.96㎡67.6万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.36㎡69.1万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.36㎡69.1万円11K
2024年11月1,890万円1978年4月27.36㎡69.1万円11K
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2024年11月3,880万円1996年3月40.82㎡95.1万円11K
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2024年11月3,880万円1996年3月40.82㎡95.1万円11K
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2024年11月2,680万円1978年9月34.84㎡76.9万円31LDK
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2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
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2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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セジョリ北新宿東京都新宿区北新宿１丁目８−２３2012年5月26.8㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目２０−９2015年3月25.31㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
マック新宿コート東京都新宿区北新宿１丁目２２−７1979年10月27.25㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,527万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０2007年3月20.24㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
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