不動産AI査定HowMa
>
マンション査定・相場
>
東京都
>
新宿区
>
北新宿
>
新幸ハイム

新幸ハイムの売却査定・相場情報

3.78
help_outline
売却査定価格（坪単価）
3,152万円 〜 3,503万円
（260万円 〜 265万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
他の物件を査定する

基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１７−１９
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

新幸ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「新幸ハイム」は、1978年10月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は20戸で、交通アクセスも良く、JR中央・総武線「大久保」駅まで徒歩5分という便利な立地です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩116mにはセブンイレブン 北新宿1丁目店があり、144mにはファミリーマート 北新宿店、211mにはセブンイレブン 新宿大久保駅南口店があります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっと 北新宿1丁目店は115m、オリンピック 新宿百人町店は164m、グローバル-バザールは220mの距離にあります。

飲食店も多く、徒歩128mには七福家、141mにはカレーの虎やチャーチル新宿店、154mにはオオクボ バンチャ ガル、174mには中村屋和菓子店があります。また、医療施設も充実しており、53mには医療法人橋本歯科医院、110mには第二浜野歯科医院や浜野歯科医院があります。薬局も近くにあり、140mにはクスリの龍生堂薬局 北新宿店、195mには西新宿薬局、278mには有希薬局があります。

公共施設としては、徒歩104mには新宿税務署、322mには法務省 東京法務局 新宿出張所、407mにはギャラリーオーガード'みるっく'といったものがあります。また、学校や保育園・幼稚園も近隣にあります。学校では日本電子専門学校7号館が109m、9号館が239m、本校が246mの距離にあります。保育園・幼稚園ではルーチェ保育園が356m、新宿区立 北新宿第一保育園が456mの距離にあります。

「新幸ハイム」は、駅へのアクセスが良く、周辺施設も充実している素晴らしいマンションです。交通面や生活面での利便性を重視する方におすすめです。

続きを読む
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは こちら

新幸ハイムの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

新幸ハイムの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

新幸ハイムの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新幸ハイムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

新幸ハイムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
40.08㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
43.74㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.08㎡ 南 1階 南(40.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 43.74㎡ 南 2階 南(43.74㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

新幸ハイムの存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
もっと見る(全100件)

新幸ハイムの
お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
とりあえず無料査定を始める
1分で査定完了
その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら
[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します
パルク西新宿
2,400万円
25.33㎡　1DK
1978年8月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション
フィールE北新宿
5,400万円
40.6㎡　1LDK
2004年2月築
中央・総武線 大久保駅
中古マンション
マンション和光
1,980万円
27.0㎡　1R
1971年9月築
山手線 新大久保駅
中古マンション
ザ・パークハウス新宿タワー
1億2,999万円
59.29㎡　2LDK
2012年1月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション
柏木ローズマンション
5,499万円
57.0㎡　2LDK
1973年4月築
中央・総武線 大久保駅
中古マンション
パークタワー西新宿
1億6,800万円
60.45㎡　2LDK
2024年11月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション
パークタワー西新宿エムズポート
1億5,800万円
72.82㎡　2LDK
2013年9月築
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅
中古マンション
ザ・パークハウス西新宿タワー60
9,980万円
57.47㎡　2LDK
2017年8月築
都営大江戸線 西新宿五丁目駅
中古マンション
ジオ新宿百人町
7,780万円
54.55㎡　2LDK
2019年7月築
中央・総武線 大久保駅
中古マンション
ザ・パームス東中野エアリィタワー
9,980万円
73.42㎡　3LDK
2000年2月築
中央・総武線 東中野駅
中古マンション

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

高澤ビル柏木住宅
東京都新宿区北新宿１丁目７−２１
築年月：1963年12月
専有面積：44.28㎡〜
相場価格：2,336万円〜
このマンションの相場を見る
クレイシア新宿ノース
東京都新宿区北新宿１丁目３０−６
築年月：2020年3月
専有面積：25.36㎡〜
相場価格：3,819万円〜
このマンションの相場を見る
シティオ西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３６−２
築年月：2005年10月
専有面積：51.68㎡〜
相場価格：6,258万円〜
このマンションの相場を見る
グランドガーラ新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３−４
築年月：2006年10月
専有面積：21.42㎡〜
相場価格：2,801万円〜
このマンションの相場を見る
クレイシア北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３０−１８
築年月：2008年6月
専有面積：22.85㎡〜
相場価格：2,721万円〜
このマンションの相場を見る
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５
築年月：1980年6月
専有面積：38.34㎡〜
相場価格：2,603万円〜
このマンションの相場を見る
ズーム北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目６−１５
築年月：2014年8月
専有面積：25.33㎡〜
相場価格：3,147万円〜
このマンションの相場を見る
パークリュクス西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目３５−４
築年月：2012年3月
専有面積：25.01㎡〜
相場価格：3,358万円〜
このマンションの相場を見る
ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟
東京都新宿区北新宿１丁目２０−５
築年月：2012年8月
専有面積：41.16㎡〜
相場価格：5,822万円〜
このマンションの相場を見る
ドミール北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目６−２２
築年月：1996年1月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿1番館
東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２
築年月：2002年5月
専有面積：21.0㎡〜
相場価格：2,249万円〜
このマンションの相場を見る
日興パレセゾン新宿
東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５
築年月：1984年11月
専有面積：15.0㎡〜
相場価格：1,285万円〜
このマンションの相場を見る
セジョリ北新宿
東京都新宿区北新宿１丁目８−２３
築年月：2012年5月
専有面積：26.8㎡〜
相場価格：3,411万円〜
このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿
東京都新宿区北新宿１丁目２０−９
築年月：2015年3月
専有面積：25.31㎡〜
相場価格：3,227万円〜
このマンションの相場を見る
マック新宿コート
東京都新宿区北新宿１丁目２２−７
築年月：1979年10月
専有面積：27.25㎡〜
相場価格：1,711万円〜
このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館
東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６
築年月：2002年4月
専有面積：22.88㎡〜
相場価格：2,428万円〜
このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木
東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３
築年月：2015年6月
専有面積：55.06㎡〜
相場価格：7,524万円〜
このマンションの相場を見る
高沢ビル
東京都新宿区北新宿１丁目７−２１
築年月：1964年10月
専有面積：--
相場価格：--
このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース
東京都新宿区北新宿１丁目８−２４
築年月：2013年7月
専有面積：25.29㎡〜
相場価格：3,421万円〜
このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2
東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０
築年月：2007年3月
専有面積：20.24㎡〜
相場価格：2,710万円〜
このマンションの相場を見る
マンション名住所築年月専有面積相場価格
高澤ビル柏木住宅東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1963年12月44.28㎡〜2,336万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目３０−６2020年3月25.36㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
シティオ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目３６−２2005年10月51.68㎡〜6,258万円〜このマンションの相場を見る
グランドガーラ新宿東京都新宿区北新宿１丁目３−４2006年10月21.42㎡〜2,801万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア北新宿東京都新宿区北新宿１丁目３０−１８2008年6月22.85㎡〜2,721万円〜このマンションの相場を見る
新宿サマリヤマンション東京都新宿区北新宿１丁目２８−１５1980年6月38.34㎡〜2,603万円〜このマンションの相場を見る
ズーム北新宿東京都新宿区北新宿１丁目６−１５2014年8月25.33㎡〜3,147万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス西新宿東京都新宿区北新宿１丁目３５−４2012年3月25.01㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
ジオ西新宿ツインレジデンスＷＥＳＴ棟東京都新宿区北新宿１丁目２０−５2012年8月41.16㎡〜5,822万円〜このマンションの相場を見る
ドミール北新宿東京都新宿区北新宿１丁目６−２２1996年1月----このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿1番館東京都新宿区北新宿１丁目１９−１２2002年5月21.0㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
日興パレセゾン新宿東京都新宿区北新宿１丁目１３−１５1984年11月15.0㎡〜1,285万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ北新宿東京都新宿区北新宿１丁目８−２３2012年5月26.8㎡〜3,411万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ西新宿東京都新宿区北新宿１丁目２０−９2015年3月25.31㎡〜3,227万円〜このマンションの相場を見る
マック新宿コート東京都新宿区北新宿１丁目２２−７1979年10月27.25㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ新宿2番館東京都新宿区北新宿１丁目２１−１６2002年4月22.88㎡〜2,428万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルシーズン新宿柏木東京都新宿区北新宿１丁目１６−２３2015年6月55.06㎡〜7,524万円〜このマンションの相場を見る
高沢ビル東京都新宿区北新宿１丁目７−２１1964年10月----このマンションの相場を見る
ガリシア新宿ノース東京都新宿区北新宿１丁目８−２４2013年7月25.29㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク北新宿2東京都新宿区北新宿１丁目１３−１０2007年3月20.24㎡〜2,710万円〜このマンションの相場を見る
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります
今すぐあなたの不動産を査定する 無料