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大久保マンション

大久保マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
3,300万円 〜 6,839万円
（198万円 〜 205万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目１３−４
築年月1964年5月
総階数4階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

大久保マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大久保マンション」は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩3分の便利な立地にあります。総戸数は28戸で、地上4階建ての小規模なマンションです。竣工は1964年05月と歴史を感じることができます。

「大久保マンション」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩181mにあるセブンイレブンや202mにあるファミリーマートなどのコンビニがあり、日常の買い物に便利です。また、マンションから177mの場所にあるOlympic(オリンピック)や269mの場所にあるグローバル-バザールなどのスーパーもあり、食品の調達もスムーズに行えます。さらに、約150m圏内にはインド料理やすき家、カレーなどの飲食店も点在しており、外食にも困りません。また、マンション周辺にはにえかわ歯科医院や三珠歯科医院などの病院、スギ薬局やヒジカタ薬局などの薬局もあり、健康面でも安心です。

近隣の公共施設としては、法務省や新宿税務署、北新宿地域交流館などが存在します。また、マンションから約540mの距離には柏木どんぐり公園もあり、自然の中で散策やリフレッシュをすることができます。周辺には大智学園高等学校や新宿区立柏木小学校、日本電子専門学校などの学校もあり、お子様の教育環境も整っています。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

以上、大久保マンションは、交通の便が良く、周辺施設が揃った暮らしやすい場所であると言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

大久保マンションの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 文京区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

大久保マンションの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。大久保マンションは現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.4万円と26.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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大久保マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
55.02㎡
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3階 北
2LDK
55.02㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
58.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
4LDK+S（納戸）
110.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
58.32㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.02㎡ 南 1階 南(55.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.02㎡ 北 3階 北(55.02㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.89㎡ 南 3階 南(58.89㎡)を無料査定する
3 4LDK+S（納戸） 110.04㎡ 南 3階 南(110.04㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.32㎡ 南 4階 南(58.32㎡)を無料査定する
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大久保マンションの存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
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ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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