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セジョリ北新宿

セジョリ北新宿の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
3,411万円 〜 6,599万円
（421万円 〜 447万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿１丁目８−２３
築年月2012年5月
総階数14階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

セジョリ北新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セジョリ北新宿」は地上14階建てのマンションであり、2012年に竣工しました。マンションの交通アクセスは良く、JR中央・総武線の「大久保」駅まで徒歩3分と非常に便利です。

周辺施設としては、徒歩圏内に数多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店は105m、ファミリーマート 北新宿大久保通り店は115m、ファミリーマート 大久保駅前店は117mと非常に近く、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっと 大久保店やグローバル-バザール、Olympic(オリンピック) 北新宿店などのスーパーも近くにあります。

飲食店も充実しており、麗水や喫茶室ルノアール 大久保店、トラットリアピアット、株式会社トリアノン洋菓子店大久保店、ネワーダイニング(NEWADINNING)などが徒歩数十メートルで利用できます。

医療施設も豊富で、近藤歯科医院やにえかわ歯科医院、新宿大久保歯科医院などの歯科医院が数十メートル圏内にあります。薬局もヒジカタ薬局やセイジョー 大久保駅前店、ココカラファイン 大久保駅前店などが近くにあります。

公の施設としては、法務省 東京法務局 新宿出張所や百人町地域交流館、新宿税務署が徒歩数百メートル圏内にあります。

マンション周辺には公園はありませんが、日本電子専門学校の7号館や東京眼鏡専門学校、日本電子専門学校の9号館などの学校が近くにあります。また、北新宿雲母保育園やほっぺるランド北新宿、きこりなどの保育園・幼稚園も周辺にあります。

「セジョリ北新宿」は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているため、住環境として非常に快適と言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

セジョリ北新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 文京区, 千代田区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ北新宿の最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ北新宿は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.2万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セジョリ北新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
１Ｋ(洋 7.8)
26.8㎡
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4階 北東
1K
27.62㎡
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11階 西
1K
27.24㎡
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14階 北東
1LDK
43.83㎡
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14階 西
1LDK
44.94㎡
この部屋を無料査定する
14階 西
1LDK
48.83㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 １Ｋ(洋 7.8) 26.8㎡ 西 3階 西(26.8㎡)を無料査定する
4 1K 27.62㎡ 北東 4階 北東(27.62㎡)を無料査定する
11 1K 27.24㎡ 西 11階 西(27.24㎡)を無料査定する
14 1LDK 43.83㎡ 北東 14階 北東(43.83㎡)を無料査定する
14 1LDK 44.94㎡ 西 14階 西(44.94㎡)を無料査定する
14 1LDK 48.83㎡ 西 14階 西(48.83㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セジョリ北新宿の存在する東京都新宿区北新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
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2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月4,500万円2014年8月40.0㎡112.5万円21LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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