渋谷神山町レジデンス売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格(坪単価)
5,113万円 〜 15,040万円
(485万円 〜 485万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/5

基本情報

住所東京都渋谷区神山町22−8
築年月2003年2月
総階数15階
総戸数64戸
間取り
アクセス

渋谷神山町レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「渋谷神山町レジデンス」は、地上15階建てのマンションであり、総戸数は64戸です。2003年に竣工され、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩10分の便利な立地に位置しています。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さでしょう。例えば、徒歩圏内には複数のコンビニがあり、中でも「セブンイレブン 神山店」はわずか116mの距離にあります。「まいばすけっと」や「マルエツプチ」などのスーパーマーケットも近く、日常生活に必要な食材や日用品を手軽に購入することができます。

また、周辺にはさまざまな飲食店もあります。「山手ラーメン」や「オーバーラップ」「WEP wafflefactory(ウェップ ワッフルファクトリー)」「むぎ」「青山デカーボ 渋谷営業所」など、さまざまな料理が楽しめる店舗があります。

さらに、大仲歯科やチャームプレミア グラン 松濤などの病院も徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを受けることができます。また、平田薬局やハロー薬局などの薬局も近く、日常の健康管理にも便利です。

公共施設としては、モンゴル国大使館やコンゴ共和国大使館、東京大学駒場図書館が近くにあります。また、富ヶ谷公園や鍋島松濤公園などの公園もあり、自然を満喫することもできます。

さらに、近隣には私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学や渋谷区立松濤中学校などの学校、松村幼稚園やクレッシュ富ヶ谷などの保育園・幼稚園も存在します。

「渋谷神山町レジデンス」は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富な教育・医療施設が魅力のマンションです。住民には快適で便利な生活を提供しています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

渋谷神山町レジデンスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 新宿区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神泉駅の築年数で見たマンション価格

渋谷神山町レジデンスの最寄り神泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渋谷神山町レジデンスは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価794.1万円に比べて、築40年以上では339.6万円と57.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

渋谷神山町レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
63.4㎡
1階 南
1LDK
50.52㎡
2階 南
2LDK
102.57㎡
2階 北西
1K
34.87㎡
2階 北西
1LDK
40.84㎡
2階 南
1LDK
48.75㎡
2階 南
2LDK
63.4㎡
3階 南
1LDK
48.75㎡
3階 南
2LDK
63.4㎡
3階 南西
1K
34.87㎡
3階 北西
1K
34.87㎡
4階 南
2LDK
61.65㎡
4階 西
1LDK
53.57㎡
5階 北西
1K
34.87㎡
6階 南
1LDK
51.13㎡
7階 北西
1K
34.87㎡
7階 南
1LDK
40.55㎡
9階 南
1LDK
52.88㎡
10階 南
1LDK
52.88㎡
11階 北西
1K
34.87㎡
11階 南
1LDK
52.88㎡
11階 南
2LDK
67.28㎡
12階 南
1LDK
52.88㎡
13階 南
2LDK
67.28㎡
13階 南
1LDK
40.55㎡
13階 北西
1K
34.87㎡
14階 南
1LDK
52.88㎡
14階 北西
1K
34.87㎡
14階 北西
ワンルーム
34.87㎡
15階 南
3LDK
88.11㎡
15階 北西
1K
34.87㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 63.4㎡ 1階 南(63.4㎡)を無料査定する
1 1LDK 50.52㎡ 1階 南(50.52㎡)を無料査定する
2 2LDK 102.57㎡ 2階 南(102.57㎡)を無料査定する
2 1K 34.87㎡ 北西 2階 北西(34.87㎡)を無料査定する
2 1LDK 40.84㎡ 北西 2階 北西(40.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 48.75㎡ 2階 南(48.75㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.4㎡ 2階 南(63.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 48.75㎡ 3階 南(48.75㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.4㎡ 3階 南(63.4㎡)を無料査定する
3 1K 34.87㎡ 南西 3階 南西(34.87㎡)を無料査定する
3 1K 34.87㎡ 北西 3階 北西(34.87㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.65㎡ 4階 南(61.65㎡)を無料査定する
4 1LDK 53.57㎡ 西 4階 西(53.57㎡)を無料査定する
5 1K 34.87㎡ 北西 5階 北西(34.87㎡)を無料査定する
6 1LDK 51.13㎡ 6階 南(51.13㎡)を無料査定する
7 1K 34.87㎡ 北西 7階 北西(34.87㎡)を無料査定する
7 1LDK 40.55㎡ 7階 南(40.55㎡)を無料査定する
9 1LDK 52.88㎡ 9階 南(52.88㎡)を無料査定する
10 1LDK 52.88㎡ 10階 南(52.88㎡)を無料査定する
11 1K 34.87㎡ 北西 11階 北西(34.87㎡)を無料査定する
11 1LDK 52.88㎡ 11階 南(52.88㎡)を無料査定する
11 2LDK 67.28㎡ 11階 南(67.28㎡)を無料査定する
12 1LDK 52.88㎡ 12階 南(52.88㎡)を無料査定する
13 2LDK 67.28㎡ 13階 南(67.28㎡)を無料査定する
13 1LDK 40.55㎡ 13階 南(40.55㎡)を無料査定する
13 1K 34.87㎡ 北西 13階 北西(34.87㎡)を無料査定する
14 1LDK 52.88㎡ 14階 南(52.88㎡)を無料査定する
14 1K 34.87㎡ 北西 14階 北西(34.87㎡)を無料査定する
14 ワンルーム 34.87㎡ 北西 14階 北西(34.87㎡)を無料査定する
15 3LDK 88.11㎡ 15階 南(88.11㎡)を無料査定する
15 1K 34.87㎡ 北西 15階 北西(34.87㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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渋谷神山町レジデンスの存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月19,800万円1974年6月132.0㎡150.0万円34LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年11月50,800万円2011年1月111.66㎡455.0万円33LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都渋谷区松濤2丁目12−6
築年月:2002年7月
専有面積:67.43㎡〜
相場価格:14,017万円
東京都渋谷区松濤2丁目11−16
築年月:1975年2月
専有面積:92.82㎡〜
相場価格:8,848万円
東京都渋谷区松濤2丁目2−8
築年月:1997年12月
専有面積:47.46㎡〜
相場価格:5,750万円
東京都渋谷区松濤2丁目12−15
築年月:1970年7月
専有面積:26.25㎡〜
相場価格:2,616万円
東京都渋谷区松濤2丁目7−10
築年月:1970年9月
専有面積:40.92㎡〜
相場価格:4,460万円
東京都渋谷区松濤2丁目15−5
築年月:1970年10月
専有面積:31.7㎡〜
相場価格:3,165万円
東京都渋谷区松濤2丁目8−10
築年月:1998年7月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:4,628万円
東京都渋谷区松濤2丁目20−1
築年月:2012年8月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:4,045万円
東京都渋谷区松濤2丁目14−1
築年月:2004年1月
専有面積:60.84㎡〜
相場価格:11,104万円
東京都渋谷区松濤2丁目2−9
築年月:2019年12月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:11,088万円
東京都渋谷区松濤2丁目20−10
築年月:2008年2月
専有面積:35.69㎡〜
相場価格:5,180万円
東京都渋谷区松濤2丁目11−9
築年月:2001年2月
専有面積:111.06㎡〜
相場価格:16,066万円
東京都渋谷区松濤2丁目12−11
築年月:1999年10月
専有面積:18.58㎡〜
相場価格:2,745万円
東京都渋谷区松濤2丁目21−2
築年月:2002年7月
専有面積:21.16㎡〜
相場価格:3,029万円
東京都渋谷区松濤2丁目14−8
築年月:2004年2月
専有面積:41.61㎡〜
相場価格:5,996万円
東京都渋谷区松濤2丁目2−5
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区松濤2丁目21−4
築年月:1980年3月
専有面積:93.4㎡〜
相場価格:12,011万円
東京都渋谷区松濤2丁目2−13
築年月:2001年9月
専有面積:32.19㎡〜
相場価格:4,629万円
東京都渋谷区松濤2丁目7−12
築年月:1978年12月
専有面積:31.84㎡〜
相場価格:3,326万円
東京都渋谷区松濤2丁目
築年月:1978年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リッツクリスタル松濤東京都渋谷区松濤2丁目12−62002年7月67.43㎡〜14,017万円このマンションの相場を見る
松濤グリーンハイツ東京都渋谷区松濤2丁目11−161975年2月92.82㎡〜8,848万円このマンションの相場を見る
松濤ホームズ東京都渋谷区松濤2丁目2−81997年12月47.46㎡〜5,750万円このマンションの相場を見る
松濤マンション東京都渋谷区松濤2丁目12−151970年7月26.25㎡〜2,616万円このマンションの相場を見る
松濤パークハウス東京都渋谷区松濤2丁目7−101970年9月40.92㎡〜4,460万円このマンションの相場を見る
秀和松濤レジデンス東京都渋谷区松濤2丁目15−51970年10月31.7㎡〜3,165万円このマンションの相場を見る
サンクタス松濤ロワール東京都渋谷区松濤2丁目8−101998年7月35.49㎡〜4,628万円このマンションの相場を見る
ライオンズアイル渋谷松濤東京都渋谷区松濤2丁目20−12012年8月26.47㎡〜4,045万円このマンションの相場を見る
松濤アパートメント東京都渋谷区松濤2丁目14−12004年1月60.84㎡〜11,104万円このマンションの相場を見る
ドゥアージュコラッド松濤東京都渋谷区松濤2丁目2−92019年12月60.02㎡〜11,088万円このマンションの相場を見る
モデルノトッレ松濤東京都渋谷区松濤2丁目20−102008年2月35.69㎡〜5,180万円このマンションの相場を見る
松濤コートハウス東京都渋谷区松濤2丁目11−92001年2月111.06㎡〜16,066万円このマンションの相場を見る
シテリオ渋谷松濤東京都渋谷区松濤2丁目12−111999年10月18.58㎡〜2,745万円このマンションの相場を見る
メインステージ松濤東京都渋谷区松濤2丁目21−22002年7月21.16㎡〜3,029万円このマンションの相場を見る
フィールi松濤東京都渋谷区松濤2丁目14−82004年2月41.61㎡〜5,996万円このマンションの相場を見る
松涛ファイブ東京都渋谷区松濤2丁目2−51983年8月----このマンションの相場を見る
ガーデンコーツ東京都渋谷区松濤2丁目21−41980年3月93.4㎡〜12,011万円このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ松濤東京都渋谷区松濤2丁目2−132001年9月32.19㎡〜4,629万円このマンションの相場を見る
松濤ハウス東京都渋谷区松濤2丁目7−121978年12月31.84㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
松涛ハウス東京都渋谷区松濤2丁目1978年12月----このマンションの相場を見る
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