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中野公園ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,930万円 〜 4,020万円 （223万円 〜 233万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区新井４丁目３２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中野公園ハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中野公園ハイツ」は、西武新宿線「沼袋」駅から徒歩2分の場所に位置しています。総戸数は48戸で、地上8階のマンションです。竣工年月は1972年02月です。
周辺施設としては、セブンイレブン 中野沼袋駅前店までは111m、ファミリーマート 中野新井三丁目店までは481m、セブンイレブン 中野新井1丁目店までは486mという距離にあります。スーパーには、まいばすけっと 沼袋1丁目店まで200m、まいばすけっと 沼袋駅北店までは308m、ライフ 中野新井店までは317mという距離にあります。近くには、四文屋 沼袋店や香氣、松屋 沼袋店、いつ果、亜馬羅亭といった飲食店もあります。病院には、西武沼袋医院やくまくぼ整形外科、くまくぼ整形外科通所リハビリセンターが102mの距離にあります。薬局には、沼袋薬局やドラッグストアスマイル沼袋店、矢崎薬局が近くにあります。
公共施設としては、野方警察署 沼袋交番が159m、中野区立沼袋地下自転車保管場所が218m、東京都下水道局西部第一管理事務所 中野出張所が358mの距離にあります。また、公園としては平和の森公園が124m、新井薬師公園が489m、沼袋公園が504mの距離にあります。学校や保育施設も充実しており、中野区立令和小学校やキッズボイス学童クラブ平和の森校などが近くにあります。
「中野公園ハイツ」は、周辺には様々な便利な施設が揃っており、生活しやすい環境です。具体的な施設までの距離も明記されているので、住みたい方にとって分かりやすい情報が提供されています。1972年に竣工されたこのマンションは、昔ながらの雰囲気と共に、快適な生活ができる魅力的な空間と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
中野公園ハイツの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り沼袋駅の築年数で見たマンション価格
中野公園ハイツの最寄り沼袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中野公園ハイツは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では183.8万円と60.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
2DK
50.76㎡
2階 北
3LDK
59.71㎡
4階 東
２ＤＫ
38.69㎡
4階 東
1LDK
38.69㎡
5階 北東
2LDK
50.76㎡
5階 東
1LDK
47.17㎡
7階 東
2LDK
47.17㎡
7階 北東
1DK
27.36㎡
8階 東
3LDK
47.17㎡
8階 東
2LDK
47.17㎡
8階 北東
1DK
27.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 50.76㎡ | 北東 | 2階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.71㎡ | 北 | 2階 北(59.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 38.69㎡ | 東 | 4階 東(38.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 38.69㎡ | 東 | 4階 東(38.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.76㎡ | 北東 | 5階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 47.17㎡ | 東 | 5階 東(47.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 47.17㎡ | 東 | 7階 東(47.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.36㎡ | 北東 | 7階 北東(27.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 47.17㎡ | 東 | 8階 東(47.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.17㎡ | 東 | 8階 東(47.17㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 27.36㎡ | 北東 | 8階 北東(27.36㎡)を無料査定する |
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中野公園ハイツの存在する東京都中野区新井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,700万円 | 1970年3月 | 30.69㎡ | 55.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2013年11月 | 39.88㎡ | 144.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 17.87㎡ | 55.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,780万円 | 2019年1月 | 75.66㎡ | 168.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,260万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 51.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1992年5月 | 15.63㎡ | 63.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2003年9月 | 75.14㎡ | 114.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2023年2月 | 47.02㎡ | 148.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,180万円 | 2020年7月 | 63.59㎡ | 144.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1969年4月 | 62.3㎡ | 52.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,999万円 | 2000年10月 | 51.15㎡ | 156.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,980万円 | 2003年12月 | 75.17㎡ | 132.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,490万円 | 1991年8月 | 18.0㎡ | 82.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年3月 | 62.37㎡ | 63.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 121.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 47.81㎡ | 54.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1972年2月 | 59.71㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,280万円 | 1988年6月 | 72.46㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1988年2月 | 22.8㎡ | 82.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 8,500万円 | 2012年11月 | 55.3㎡ | 153.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,680万円 | 2023年2月 | 62.91㎡ | 153.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1972年2月 | 47.17㎡ | 73.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2009年9月 | 36.84㎡ | 116.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,480万円 | 2001年5月 | 77.98㎡ | 160.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1972年2月 | 38.69㎡ | 82.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,678万円 | 2002年8月 | 45.03㎡ | 126.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2014年3月 | 65.33㎡ | 129.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 95.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1987年11月 | 45.6㎡ | 65.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 109.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2009年12月 | 36.0㎡ | 138.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1996年4月 | 68.9㎡ | 115.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1970年3月 | 28.35㎡ | 48.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,650万円 | 2019年1月 | 35.86㎡ | 129.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 59.77㎡ | 133.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1969年6月 | 24.48㎡ | 52.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2024年1月 | 30.53㎡ | 156.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 7,180万円 | 1992年10月 | 55.89㎡ | 128.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 1974年3月 | 64.0㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 55.65㎡ | 161.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,798万円 | 2006年3月 | 49.0㎡ | 118.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,990万円 | 1973年7月 | 49.68㎡ | 80.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2023年1月 | 57.51㎡ | 133.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2019年1月 | 70.01㎡ | 135.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 29.6㎡ | 77.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 10,380万円 | 1997年10月 | 76.83㎡ | 135.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年1月 | 45.17㎡ | 141.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 850万円 | 1985年12月 | 12.34㎡ | 68.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,190万円 | 1970年3月 | 34.22㎡ | 64.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1991年8月 | 19.22㎡ | 82.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1991年8月 | 19.7㎡ | 82.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2019年1月 | 68.6㎡ | 130.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1968年3月 | 64.6㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 980万円 | 1984年8月 | 12.7㎡ | 77.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 50.04㎡ | 99.5万円 | 2 | 1LDK |
中野公園ハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラン永島マンション | 東京都中野区沼袋１丁目１３−１ | 1987年3月 | 30.55㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３６−９ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ中野沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３７−２ | 2008年2月 | 27.63㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ中野4 | 東京都中野区沼袋１丁目１０−１５ | 1992年3月 | 19.12㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目２９−１４ | 1987年6月 | 17.92㎡〜 | 1,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア哲学堂公園 | 東京都中野区沼袋１丁目２−５ | 1989年12月 | 49.17㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋第2 | 東京都中野区沼袋１丁目２８−１２ | 1989年9月 | 17.0㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースハウス戸倉 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−１０ | 1991年4月 | 54.73㎡〜 | 4,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス沼袋 | 東京都中野区沼袋１丁目３４−４ | 1987年9月 | 16.8㎡〜 | 974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン中野 | 東京都中野区新井３丁目２−１ | 2014年3月 | 53.6㎡〜 | 6,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス中野 | 東京都中野区新井３丁目５−２ | 1992年2月 | 17.87㎡〜 | 1,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中野平和の森公園 | 東京都中野区新井３丁目１０−１ | 2002年8月 | 45.03㎡〜 | 4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール中野 | 東京都中野区新井３丁目４−１１ | 1989年2月 | 20.14㎡〜 | 1,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム中野沼袋 | 東京都中野区沼袋３丁目１２−４ | 1988年10月 | 80.63㎡〜 | 5,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田沼袋コーポ | 東京都中野区沼袋３丁目２３−２ | 1969年10月 | 35.44㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ若竹 | 東京都中野区沼袋３丁目１５−２ | 1980年9月 | 29.23㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑苑台コーポ | 東京都中野区新井４丁目３２−１２ | 1968年3月 | 64.6㎡〜 | 3,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ中野新井薬師 | 東京都中野区新井４丁目１３−２３ | 1996年4月 | 64.95㎡〜 | 6,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカーラ中野新井 | 東京都中野区新井４丁目６−１０ | 2000年3月 | 32.29㎡〜 | 2,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム | 東京都中野区新井４丁目７−３ | 1991年1月 | 44.29㎡〜 | 3,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
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