グランプレステージ西明石伊川谷の売却査定・相場情報

3.21

売却査定価格（坪単価）
1,062万円〜 1,242万円（61万円〜 61万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	兵庫県神戸市西区伊川谷町別府８８−２
築年月	1998年12月
総階数	10階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	明石駅バス13分

施設・設備

ﾃﾚｺﾝﾄﾛｰﾙS

宅配ｻｰﾋﾞｽﾛｯｶｰ

ﾃﾞｨﾚｸTV

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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

グランプレステージ西明石伊川谷の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。

周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	238,877	100.0
2025年	226,677	94.9
2030年	218,123	91.3
2035年	207,894	87.0
2040年	196,307	82.2
2045年	184,015	77.0
2050年	171,586	71.8

※周囲の市区町村は明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

グランプレステージ西明石伊川谷の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランプレステージ西明石伊川谷は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

58.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	58.93㎡	北	1階北(58.93㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.93㎡	北	2階北(58.93㎡)を無料査定する
2	2LDK+S（納戸）	57.55㎡	北	2階北(57.55㎡)を無料査定する
3	3LDK	57.34㎡	北東	3階北東(57.34㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.23㎡	北	3階北(64.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	64.93㎡	北東	3階北東(64.93㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.1㎡	北	3階北(67.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	62.25㎡	北東	4階北東(62.25㎡)を無料査定する
4	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．８、和６、洋６、４．５)	62.65㎡	北東	4階北東(62.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	59.69㎡	北東	4階北東(59.69㎡)を無料査定する
5	3LDK	57.5㎡	南	5階南(57.5㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.93㎡	北	5階北(58.93㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.25㎡	南	6階南(62.25㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.15㎡	南	7階南(61.15㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.23㎡	北	7階北(64.23㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.77㎡	北	7階北(61.77㎡)を無料査定する
8	3LDK	62.25㎡	北東	8階北東(62.25㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.93㎡	北	8階北(58.93㎡)を無料査定する
9	3LDK	62.25㎡	北東	9階北東(62.25㎡)を無料査定する
9	3LDK	58.93㎡	北	9階北(58.93㎡)を無料査定する
10	2LDK	58.93㎡	北	10階北(58.93㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1995年12月	62.07㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年12月	62.07㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,480万円	1995年12月	62.07㎡	23.8万円	7	3LDK
2024年9月	1,080万円	1998年12月	57.5㎡	18.8万円	5	3LDK
2024年9月	960万円	1998年12月	57.55㎡	16.7万円	2	3LDK
2024年6月	1,380万円	1998年12月	62.25㎡	22.2万円	9	3LDK
2024年4月	1,090万円	1998年12月	64.93㎡	16.8万円	3	3LDK
2024年4月	1,180万円	1998年12月	62.25㎡	19.0万円	8	3LDK
2024年4月	900万円	1998年12月	61.15㎡	14.7万円	7	3LDK
2023年12月	980万円	1998年12月	58.93㎡	16.6万円	5	3LDK
2023年12月	230万円	1974年8月	66.92㎡	3.4万円	4	3LDK
2023年12月	230万円	1974年8月	66.92㎡	3.4万円	4	3LDK
2023年12月	230万円	1974年8月	66.92㎡	3.4万円	4	3LDK
2023年12月	230万円	1974年8月	66.92㎡	3.4万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1998年12月	64.23㎡	18.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1998年12月	62.65㎡	20.4万円	4	3LDK
2023年6月	1,180万円	1995年12月	63.22㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,180万円	1995年12月	63.22㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,180万円	1995年12月	63.22㎡	18.7万円	7	3LDK
2023年5月	1,280万円	1998年12月	62.25㎡	20.6万円	4	3LDK
2022年10月	280万円	1974年4月	71.8㎡	3.9万円	5	3LDK
2022年10月	280万円	1974年4月	71.8㎡	3.9万円	5	3LDK
2022年10月	280万円	1974年4月	71.8㎡	3.9万円	5	3LDK
2022年10月	280万円	1974年4月	71.8㎡	3.9万円	5	3LDK
2022年10月	750万円	1998年12月	57.34㎡	13.1万円	3	3LDK
2022年9月	680万円	1998年12月	59.69㎡	11.4万円	4	3LDK
2022年3月	2,290万円	1998年12月	67.1㎡	34.1万円	3	3LDK
2022年1月	850万円	1998年12月	58.93㎡	14.4万円	8	3LDK
2021年11月	950万円	1998年12月	62.25㎡	15.3万円	8	3LDK
2021年7月	1,250万円	1995年12月	76.3㎡	16.4万円	10	4LDK
2021年7月	1,250万円	1995年12月	76.3㎡	16.4万円	10	4LDK
2021年7月	1,250万円	1995年12月	76.3㎡	16.4万円	10	4LDK
2021年4月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2021年4月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2021年4月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2020年11月	730万円	1995年12月	56.29㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年11月	730万円	1995年12月	56.29㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年11月	730万円	1995年12月	56.29㎡	13.0万円	9	3LDK
2020年10月	930万円	1998年12月	64.23㎡	14.5万円	7	3LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年6月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年2月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年2月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2020年2月	880万円	1995年12月	56.29㎡	15.6万円	2	2LDK
2019年11月	998万円	1998年12月	58.93㎡	16.9万円	10	2LDK
2019年8月	780万円	1997年12月	58.93㎡	13.2万円	10	2LDK
2019年7月	790万円	1998年12月	58.93㎡	13.4万円	1	3LDK
2019年6月	980万円	1998年12月	61.77㎡	15.9万円	7	3LDK
2019年2月	780万円	1974年2月	66.92㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年2月	780万円	1974年2月	66.92㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年2月	780万円	1974年2月	66.92㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年2月	780万円	1974年2月	66.92㎡	11.7万円	2	3LDK
2019年2月	450万円	1974年4月	72.18㎡	6.2万円	3	3LDK
2019年2月	450万円	1974年4月	72.18㎡	6.2万円	3	3LDK
2019年2月	450万円	1974年4月	72.18㎡	6.2万円	3	3LDK
2019年2月	450万円	1974年4月	72.18㎡	6.2万円	3	3LDK
2018年10月	798万円	1998年12月	58.93㎡	13.5万円	1	3LDK
2018年7月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2018年7月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2018年7月	830万円	1995年12月	63.22㎡	13.1万円	7	3LDK
2018年3月	980万円	1998年1月	58.93㎡	16.6万円	9	3LDK
2018年2月	500万円	1974年2月	72.18㎡	6.9万円	3	3LDK
2018年2月	500万円	1974年2月	72.18㎡	6.9万円	3	3LDK
2018年2月	500万円	1974年2月	72.18㎡	6.9万円	3	3LDK
2018年2月	500万円	1974年2月	72.18㎡	6.9万円	3	3LDK
2017年7月	830万円	1998年12月	58.93㎡	14.1万円	2	3LDK
2017年7月	1,300万円	1995年12月	65.2㎡	19.9万円	10	3LDK
2017年7月	1,300万円	1995年12月	65.2㎡	19.9万円	10	3LDK
2017年7月	1,300万円	1995年12月	65.2㎡	19.9万円	10	3LDK
2017年6月	860万円	1998年12月	62.25㎡	13.8万円	6	3LDK
2016年4月	580万円	1974年8月	66.92㎡	8.7万円	2	3LDK
2016年4月	580万円	1974年8月	66.92㎡	8.7万円	2	3LDK
2016年4月	580万円	1974年8月	66.92㎡	8.7万円	2	3LDK
2016年4月	580万円	1974年8月	66.92㎡	8.7万円	2	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
垂水神明リバーサイドマンションA棟	兵庫県神戸市西区南別府４丁目２６３−６９	1979年4月	62.59㎡〜	873万円〜	このマンションの相場を見る
垂水神明リバーサイドマンションB棟	兵庫県神戸市西区南別府４丁目２６３−１５	1979年4月	59.05㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン	兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０	2002年3月	71.01㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
明石人丸町パークホームズ	兵庫県明石市人丸町５−４１	1987年11月	64.21㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
エルアペリオ	兵庫県神戸市西区池上３丁目１−１	1996年7月	64.63㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ明石太寺ヒルズ	兵庫県明石市太寺大野町２６９４−１１	2015年7月	68.12㎡〜	3,438万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドラヴィ	兵庫県明石市太寺大野町２６４８−１	1988年6月	35.55㎡〜	689万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤハイツ太寺	兵庫県明石市太寺大野町２７１９−１	1980年11月	63.93㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2西神戸	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋２６６−１	1990年9月	47.37㎡〜	685万円〜	このマンションの相場を見る
エーデルハイム大蔵谷	兵庫県明石市東野町２０４３−１２８	1974年4月	45.67㎡〜	529万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール朝霧ヶ丘	兵庫県明石市東野町１−５	1982年7月	62.7㎡〜	1,252万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ	兵庫県明石市東野町	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
朝霧パークホームズ	兵庫県明石市東野町２０５６	1990年2月	63.96㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール朝霧	兵庫県明石市東野町９−１	1982年8月	71.5㎡〜	1,111万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレヴィサージュ朝霧	兵庫県明石市東野町２０４３−７	2003年9月	61.44㎡〜	2,246万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石ラメール	兵庫県明石市東野町２０４３−１７	2013年7月	63.78㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ朝霧	兵庫県明石市東野町７−１	1983年9月	62.7㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ジュリオ東野	兵庫県明石市東野町１９００−３	1997年2月	69.3㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2	兵庫県明石市東野町１９２２−１	1998年2月	60.02㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
大蔵谷住宅	兵庫県明石市東野町２０１１−２	1965年3月	51.83㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る

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