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サンヴェール朝霧ヶ丘

サンヴェール朝霧ヶ丘の売却査定・相場情報

4.54
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売却査定価格（坪単価）
1,252万円 〜 1,883万円
（66万円 〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所兵庫県明石市東野町１−５
築年月1982年7月
総階数12階
総戸数129戸
間取り―
アクセス

サンヴェール朝霧ヶ丘の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

サンヴェール朝霧ヶ丘の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の75.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

サンヴェール朝霧ヶ丘の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール朝霧ヶ丘は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では42.5万円と78.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンヴェール朝霧ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
74.52㎡
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2階 南
3LDK
62.7㎡
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2階 南
1LDK
73.6㎡
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3階 南
3LDK
62.7㎡
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3階 南
3LDK
70.93㎡
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4階 南
3LDK
84.43㎡
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5階 北
3LDK
84.78㎡
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6階 南
4LDK
92.83㎡
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7階 南
4LDK
73.31㎡
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9階 北
4LDK
78.03㎡
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9階 北
3LDK
78.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.52㎡ 南 1階 南(74.52㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.7㎡ 南 2階 南(62.7㎡)を無料査定する
2 1LDK 73.6㎡ 南 2階 南(73.6㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.7㎡ 南 3階 南(62.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.93㎡ 南 3階 南(70.93㎡)を無料査定する
4 3LDK 84.43㎡ 南 4階 南(84.43㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.78㎡ 北 5階 北(84.78㎡)を無料査定する
6 4LDK 92.83㎡ 南 6階 南(92.83㎡)を無料査定する
7 4LDK 73.31㎡ 南 7階 南(73.31㎡)を無料査定する
9 4LDK 78.03㎡ 北 9階 北(78.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 78.03㎡ 北 9階 北(78.03㎡)を無料査定する
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サンヴェール朝霧ヶ丘の存在する兵庫県明石市東野町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,190万円1990年2月79.62㎡27.5万円24LDK
2024年11月2,190万円1990年2月79.62㎡27.5万円24LDK
2024年11月2,190万円1990年2月79.62㎡27.5万円24LDK
2024年11月980万円1974年4月58.06㎡16.9万円32LDK
2024年11月980万円1974年4月58.06㎡16.9万円32LDK
2024年11月1,180万円1982年7月62.7㎡18.8万円33LDK
2024年11月1,180万円1982年7月62.7㎡18.8万円33LDK
2024年11月1,180万円1982年7月62.7㎡18.8万円33LDK
2024年11月2,980万円2013年7月63.78㎡46.7万円23LDK
2024年11月2,980万円2013年7月63.78㎡46.7万円23LDK
2024年11月2,980万円2013年7月63.78㎡46.7万円23LDK
2024年11月1,980万円2000年6月66.61㎡29.7万円32LDK
2024年11月1,980万円2000年6月66.61㎡29.7万円32LDK
2024年11月2,380万円1996年5月68.67㎡34.7万円23LDK
2024年11月2,380万円1996年5月68.67㎡34.7万円53LDK
2024年10月2,238万円1998年10月61.52㎡36.4万円63LDK
2024年10月2,238万円1998年10月61.52㎡36.4万円63LDK
2024年10月2,180万円1998年9月61.52㎡35.4万円63LDK
2024年10月2,180万円1998年9月61.52㎡35.4万円63LDK
2024年10月2,080万円1990年2月80.84㎡25.7万円113LDK
2024年10月2,080万円1990年2月80.84㎡25.7万円113LDK
2024年10月2,080万円1990年2月80.84㎡25.7万円113LDK
2024年10月1,990万円1990年2月83.58㎡23.8万円53LDK
2024年10月1,990万円1990年2月83.58㎡23.8万円53LDK
2024年10月1,990万円1990年2月83.58㎡23.8万円53LDK
2024年10月2,580万円2003年9月72.8㎡35.4万円33LDK
2024年10月2,580万円2003年9月72.8㎡35.4万円33LDK
2024年10月1,990万円1990年2月79.62㎡25.0万円33LDK
2024年10月1,990万円1990年2月79.62㎡25.0万円33LDK
2024年10月1,990万円1990年2月79.62㎡25.0万円33LDK
2024年10月2,190万円1990年2月95.92㎡22.8万円74LDK
2024年10月2,280万円1983年9月69.44㎡32.8万円53LDK
2024年10月2,280万円1983年9月69.44㎡32.8万円53LDK
2024年10月2,190万円1990年2月95.92㎡22.8万円74LDK
2024年10月2,280万円1983年9月69.44㎡32.8万円53LDK
2024年10月2,190万円1990年2月95.92㎡22.8万円74LDK
2024年10月1,980万円1990年2月82.22㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,980万円1990年2月82.22㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,980万円1990年2月82.22㎡24.1万円53LDK
2024年9月1,590万円1978年10月60.24㎡26.4万円32LDK
2024年9月1,590万円1978年10月60.24㎡26.4万円32LDK
2024年9月1,590万円1978年10月60.24㎡26.4万円32LDK
2024年9月890万円1997年2月78.99㎡11.3万円24LDK
2024年9月890万円1997年2月78.99㎡11.3万円24LDK
2024年8月450万円1974年4月58.06㎡7.8万円42LDK
2024年8月450万円1974年4月58.06㎡7.8万円42LDK
2024年8月700万円1974年4月48.6㎡14.4万円42LDK
2024年8月700万円1974年4月48.6㎡14.4万円42LDK
2024年7月2,170万円1990年2月76.27㎡28.5万円93LDK
2024年7月2,170万円1990年2月76.27㎡28.5万円93LDK
2024年7月2,170万円1990年2月76.27㎡28.5万円93LDK
2024年7月2,180万円1996年5月68.67㎡31.7万円23LDK
2024年7月2,180万円1996年5月68.67㎡31.7万円23LDK
2024年5月2,380万円1998年3月60.62㎡39.3万円33LDK
2024年5月2,380万円1998年3月60.62㎡39.3万円33LDK
2024年4月2,280万円1990年2月79.62㎡28.6万円34LDK
2024年4月2,280万円1990年2月79.62㎡28.6万円34LDK
2024年4月2,280万円1990年2月79.62㎡28.6万円34LDK
2024年3月400万円1965年3月51.83㎡7.7万円42LDK
2024年3月400万円1965年3月51.83㎡7.7万円42LDK
2024年3月2,980万円2013年7月66.7㎡44.7万円33LDK
2024年3月2,980万円2013年7月66.7㎡44.7万円33LDK
2024年3月2,980万円2013年7月66.7㎡44.7万円33LDK
2024年2月2,080万円1996年5月71.39㎡29.1万円73LDK
2024年1月750万円1978年10月69.46㎡10.8万円52LDK
2024年1月750万円1978年10月69.46㎡10.8万円52LDK
2024年1月750万円1978年10月69.46㎡10.8万円52LDK
2024年1月1,780万円1998年9月61.52㎡28.9万円44LDK
2024年1月1,780万円1998年9月61.52㎡28.9万円44LDK
2024年1月2,080万円2000年6月66.61㎡31.2万円62LDK
2024年1月2,380万円1998年3月60.02㎡39.7万円33LDK
2024年1月2,380万円1998年3月60.02㎡39.7万円33LDK
2024年1月2,080万円2000年6月66.61㎡31.2万円62LDK
2023年12月2,330万円2003年9月62.43㎡37.3万円23LDK
2023年12月2,330万円2003年9月62.43㎡37.3万円23LDK
2023年12月380万円1965年3月51.38㎡7.4万円13LDK
2023年12月380万円1965年3月51.38㎡7.4万円13LDK
2023年12月2,698万円1998年9月61.52㎡43.9万円23LDK
2023年12月2,698万円1998年9月61.52㎡43.9万円23LDK
2023年11月1,980万円1996年5月72.96㎡27.1万円23LDK
2023年11月530万円1978年10月60.24㎡8.8万円32LDK
2023年11月530万円1978年10月60.24㎡8.8万円32LDK
2023年11月530万円1978年10月60.24㎡8.8万円32LDK
2023年10月298万円1965年3月51.83㎡5.7万円32LDK
2023年10月298万円1965年3月51.83㎡5.7万円32LDK
2023年10月2,580万円1990年2月83.58㎡30.9万円43LDK
2023年10月2,580万円1990年2月83.58㎡30.9万円43LDK
2023年10月2,580万円1990年2月83.58㎡30.9万円43LDK
2023年9月550万円1974年4月51.12㎡10.8万円32LDK
2023年9月550万円1974年4月51.12㎡10.8万円32LDK
2023年9月890万円1978年10月60.24㎡14.8万円42LDK
2023年9月890万円1978年10月60.24㎡14.8万円42LDK
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2023年9月1,980万円1990年2月79.62㎡24.9万円74LDK
2023年9月1,980万円1990年2月79.62㎡24.9万円74LDK
2023年9月1,980万円1990年2月79.62㎡24.9万円74LDK
2023年8月750万円1974年4月48.6㎡15.4万円12LDK
2023年8月750万円1974年4月48.6㎡15.4万円12LDK
2023年7月430万円1965年3月51.83㎡8.3万円22LDK
2023年7月430万円1965年3月51.83㎡8.3万円22LDK
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