ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.57
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2,292万円 2,720万円
坪単価 help_outline
126万円 128万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県明石市東野町1922−1
築年月1998年2月
総階数5階
総戸数37戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約148円/㎡
管理費約181円/㎡
分譲会社
施工会社(株)清水建設・明石土建
駐車場有り
エレベータ不明
TVモニター付オートロック
ロフト
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では43.8万円と77.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
62.68㎡
2階 北
3LDK
70.35㎡
2階 南西
2LDK
62.68㎡
3階 北
3LDK
60.02㎡
3階 南西
3LDK
60.62㎡
3階 南西
3LDK
60.02㎡
3階 北
3LDK
60.2㎡
4階 南西
3LDK
70.35㎡
5階 北
2LDK
61.57㎡
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ワコーレ朝霧シーサイドヒルズ2の存在する兵庫県明石市東野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,180万円1982年8月71.5㎡16.5万円53LDK
2025年5月1,390万円1978年10月60.24㎡23.1万円32LDK
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2025年5月1,390万円1978年10月60.24㎡23.1万円32LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月790万円1982年7月74.52㎡10.6万円13LDK
2025年4月1,200万円1982年8月71.5㎡16.8万円43LDK

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相場価格:916万円
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築年月:1996年5月
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相場価格:1,913万円
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