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ダイヤハイツ太寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 963万円 〜 1,139万円 （50万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市太寺大野町２７１９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイヤハイツ太寺の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ダイヤハイツ太寺の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤハイツ太寺の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイヤハイツ太寺は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では66.2万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
3LDK
64.11㎡
3階 北
3DK
63.93㎡
4階 北
2LDK
69.6㎡
4階 北
2LDK
74.91㎡
4階 南
2LDK
74.91㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.11㎡ | 東 | 1階 東(64.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 63.93㎡ | 北 | 3階 北(63.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.6㎡ | 北 | 4階 北(69.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.91㎡ | 北 | 4階 北(74.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 74.91㎡ | 南 | 4階 南(74.91㎡)を無料査定する |
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ダイヤハイツ太寺の存在する兵庫県明石市太寺大野町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 900万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 12.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 400万円 | 1988年6月 | 38.88㎡ | 10.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 73.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 73.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2015年2月 | 73.0㎡ | 54.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2015年4月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2015年4月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2015年4月 | 73.39㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 73.0㎡ | 47.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 328万円 | 1988年6月 | 35.55㎡ | 9.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,600万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 480万円 | 1988年6月 | 35.55㎡ | 13.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 69.6㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1980年11月 | 69.6㎡ | 17.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2015年6月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2015年6月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2015年6月 | 73.0㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,498万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,498万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,498万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 51.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,598万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 52.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,780万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 55.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 420万円 | 1988年6月 | 35.55㎡ | 11.8万円 | 2 | 1R |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 2015年4月 | 68.12㎡ | 46.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 81.47㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 81.47㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 81.47㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 73.39㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 73.39㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,598万円 | 2015年7月 | 73.39㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 2015年4月 | 83.69㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 630万円 | 1980年11月 | 64.11㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 630万円 | 1980年11月 | 64.11㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 81.47㎡ | 42.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 81.47㎡ | 42.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2015年4月 | 81.47㎡ | 42.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,150万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,150万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 15.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年11月 | 570万円 | 1980年11月 | 63.93㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年11月 | 570万円 | 1980年11月 | 63.93㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 480万円 | 1988年5月 | 43.74㎡ | 11.0万円 | 1 | 1R |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 74.91㎡ | 16.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ明石太寺ヒルズ | 兵庫県明石市太寺大野町２６９４−１１ | 2015年7月 | 68.12㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドラヴィ | 兵庫県明石市太寺大野町２６４８−１ | 1988年6月 | 35.55㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション朝霧ヶ丘 | 兵庫県明石市中朝霧丘４−２３ | 1988年3月 | 61.44㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ朝霧丘 | 兵庫県明石市中朝霧丘１−７ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウスあかし | 兵庫県明石市荷山町 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンタウン12 | 兵庫県明石市荷山町１６６１−９ | 1988年7月 | 86.87㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 赤羽グリーンタウン11住宅 | 兵庫県明石市荷山町１６６１−３８ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石太寺 | 兵庫県明石市太寺２丁目１０−１ | 2009年1月 | 61.65㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス明石太寺 | 兵庫県明石市太寺２丁目１０−５８ | 2004年1月 | 71.46㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ朝霧 | 兵庫県明石市西朝霧丘５−４５ | 1982年5月 | 83.7㎡〜 | 789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 54.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明石人丸町パークホームズ | 兵庫県明石市人丸町５−４１ | 1987年11月 | 64.21㎡〜 | 1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション朝霧３号館 | 兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−９ | 1977年10月 | 51.52㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
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