プレステージ明石の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,737万円〜 1,968万円（102万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県明石市相生町２丁目２−７
築年月	1997年11月
総階数	13階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	明石駅バス8分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

宅配ｻｰﾋﾞｽﾛｯｶｰ

プレステージ明石の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK+S（納戸）

56.55㎡

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3階北東

2SLDK

58.63㎡

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5階北東

2LDK

57.07㎡

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6階南

3LDK

60.97㎡

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8階北東

3LDK

58.63㎡

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10階北東

3LDK

58.63㎡

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10階南東

3LDK

58.63㎡

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12階北

3LDK

60.97㎡

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13階北東

3LDK

57.07㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK+S（納戸）	56.55㎡	北東	3階北東(56.55㎡)を無料査定する
3	2SLDK	58.63㎡	北東	3階北東(58.63㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.07㎡	北東	5階北東(57.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.97㎡	南	6階南(60.97㎡)を無料査定する
8	3LDK	58.63㎡	北東	8階北東(58.63㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.63㎡	北東	10階北東(58.63㎡)を無料査定する
10	3LDK	58.63㎡	南東	10階南東(58.63㎡)を無料査定する
12	3LDK	60.97㎡	北	12階北(60.97㎡)を無料査定する
13	3LDK	57.07㎡	北東	13階北東(57.07㎡)を無料査定する

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プレステージ明石の存在する兵庫県明石市相生町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,880万円	2008年1月	72.84㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年11月	2,880万円	2008年1月	72.84㎡	39.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,490万円	2000年9月	75.4㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,490万円	2000年9月	75.4㎡	46.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,580万円	1999年12月	63.24㎡	40.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	2007年3月	68.64㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年10月	2,880万円	2007年3月	68.64㎡	42.0万円	2	3LDK
2024年10月	1,600万円	2000年5月	57.44㎡	27.9万円	4	3LDK
2024年8月	2,280万円	2000年5月	54.78㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年8月	3,980万円	2004年5月	87.55㎡	45.5万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2004年5月	87.55㎡	45.5万円	4	4LDK
2024年7月	2,980万円	2004年5月	73.68㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	2004年5月	73.68㎡	40.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,400万円	2024年5月	74.13㎡	72.8万円	8	3LDK
2024年6月	5,400万円	2024年5月	74.13㎡	72.8万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	2000年9月	75.4㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,580万円	2000年9月	75.4㎡	34.2万円	3	3LDK
2024年5月	1,280万円	1981年3月	85.05㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年5月	1,280万円	1981年3月	85.05㎡	15.0万円	2	4LDK
2024年4月	2,700万円	2008年2月	65.49㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,700万円	2008年2月	65.49㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1999年11月	54.78㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,280万円	1999年11月	54.78㎡	41.6万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1999年12月	63.24㎡	39.2万円	7	3LDK
2024年2月	2,880万円	2008年2月	68.45㎡	42.1万円	3	2LDK
2024年2月	2,880万円	2008年2月	68.45㎡	42.1万円	3	2LDK
2024年1月	2,200万円	1997年11月	58.63㎡	37.5万円	10	3LDK
2023年11月	2,380万円	1997年11月	60.97㎡	39.0万円	12	3LDK
2023年9月	2,080万円	1997年11月	56.55㎡	36.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	2000年5月	57.44㎡	41.4万円	2	2LDK
2023年5月	2,750万円	1999年10月	57.84㎡	47.5万円	9	3LDK
2023年5月	2,750万円	1999年10月	57.84㎡	47.5万円	9	3LDK
2023年2月	2,780万円	2000年5月	65.3㎡	42.6万円	9	3LDK
2022年12月	3,680万円	2007年3月	68.64㎡	53.6万円	7	3LDK
2022年12月	3,680万円	2007年3月	68.64㎡	53.6万円	7	3LDK
2022年12月	2,298万円	1999年10月	52.94㎡	43.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,298万円	1999年10月	52.94㎡	43.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,180万円	1997年11月	57.07㎡	38.2万円	5	2LDK
2022年10月	1,900万円	1999年12月	63.24㎡	30.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,980万円	2007年3月	68.64㎡	43.4万円	7	3LDK
2022年9月	2,980万円	2007年3月	68.64㎡	43.4万円	7	3LDK
2022年8月	880万円	1981年3月	99.74㎡	8.8万円	5	4LDK
2022年8月	880万円	1981年3月	99.74㎡	8.8万円	5	4LDK
2022年4月	1,480万円	1991年3月	56.33㎡	26.3万円	5	3LDK
2021年11月	3,080万円	2000年5月	64.64㎡	47.6万円	10	2LDK
2021年9月	2,980万円	2004年5月	73.68㎡	40.4万円	2	3LDK
2021年9月	2,980万円	2004年5月	73.68㎡	40.4万円	2	3LDK
2021年4月	3,180万円	2007年3月	81.26㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年4月	3,180万円	2007年3月	81.26㎡	39.1万円	2	4LDK
2021年4月	2,850万円	2008年1月	72.84㎡	39.1万円	5	2LDK
2021年4月	2,850万円	2008年1月	72.84㎡	39.1万円	5	2LDK
2021年4月	2,080万円	1991年5月	57.39㎡	36.2万円	2	3LDK
2021年2月	2,080万円	1991年2月	57.39㎡	36.2万円	8	3LDK
2020年10月	2,180万円	1999年10月	57.84㎡	37.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,180万円	1999年10月	57.84㎡	37.7万円	7	3LDK
2020年10月	3,450万円	2004年6月	87.55㎡	39.4万円	6	4LDK
2020年10月	3,450万円	2004年6月	87.55㎡	39.4万円	6	4LDK
2020年9月	1,580万円	1999年10月	52.94㎡	29.8万円	6	3LDK
2020年9月	1,580万円	1999年10月	52.94㎡	29.8万円	6	3LDK
2020年8月	1,800万円	1999年12月	60.05㎡	30.0万円	11	3LDK
2020年3月	2,080万円	1986年3月	68.52㎡	30.4万円	6	3LDK
2019年11月	2,700万円	2004年5月	71.19㎡	37.9万円	9	3LDK
2019年11月	2,700万円	2004年5月	71.19㎡	37.9万円	9	3LDK
2019年11月	1,880万円	1997年11月	58.63㎡	32.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,080万円	1986年3月	68.52㎡	30.4万円	6	3LDK
2019年6月	1,480万円	1997年11月	58.63㎡	25.2万円	8	3LDK
2019年5月	1,680万円	1999年12月	60.06㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年4月	2,780万円	2008年1月	67.3㎡	41.3万円	2	2LDK
2019年3月	2,880万円	2004年5月	73.68㎡	39.1万円	11	3LDK
2019年3月	2,880万円	2004年5月	73.68㎡	39.1万円	11	3LDK
2019年2月	2,880万円	2008年1月	68.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2019年2月	2,880万円	2008年1月	68.06㎡	42.3万円	7	3LDK
2019年1月	2,980万円	2007年3月	78.8㎡	37.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,980万円	2007年3月	78.8㎡	37.8万円	6	3LDK
2019年1月	2,580万円	2000年9月	66.14㎡	39.0万円	10	2LDK
2019年1月	2,580万円	2000年9月	66.14㎡	39.0万円	10	2LDK
2019年1月	1,580万円	1997年11月	60.97㎡	25.9万円	6	3LDK
2018年11月	3,280万円	2014年1月	68.66㎡	47.8万円	6	3LDK
2018年11月	1,680万円	1999年12月	60.06㎡	28.0万円	10	3LDK
2018年11月	1,680万円	1999年12月	57.78㎡	29.1万円	10	3LDK
2018年10月	3,080万円	2014年1月	75.06㎡	41.0万円	8	3LDK
2018年5月	1,160万円	1997年11月	58.63㎡	19.8万円	10	3LDK
2018年2月	2,380万円	2004年5月	73.68㎡	32.3万円	2	3LDK
2018年2月	2,380万円	2004年5月	73.68㎡	32.3万円	2	3LDK
2018年1月	2,680万円	2007年3月	78.8㎡	34.0万円	4	3LDK
2018年1月	2,680万円	2007年3月	78.8㎡	34.0万円	4	3LDK
2018年1月	1,980万円	1997年11月	57.07㎡	34.7万円	13	3LDK
2017年9月	980万円	1981年3月	92.4㎡	10.6万円	6	4LDK
2017年9月	980万円	1981年3月	92.4㎡	10.6万円	6	4LDK
2017年6月	620万円	1981年3月	92.4㎡	6.7万円	5	4LDK
2017年6月	620万円	1981年3月	92.4㎡	6.7万円	5	4LDK
2017年6月	2,620万円	2000年9月	75.4㎡	34.7万円	5	3LDK
2017年6月	2,620万円	2000年9月	75.4㎡	34.7万円	5	3LDK
2017年5月	2,490万円	2000年9月	75.4㎡	33.0万円	5	3LDK
2017年5月	2,490万円	2000年9月	75.4㎡	33.0万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

シャトー明石

兵庫県明石市相生町２丁目２−３９

築年月：1981年3月

専有面積：85.05㎡〜

相場価格：1,214万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	54.78㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
マリンパレス明石	兵庫県明石市中崎１丁目１−１	1980年11月	70.08㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１	2024年4月	55.34㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石海岸通	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１	2000年10月	66.14㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館	兵庫県明石市大蔵天神町２２−２５	1977年7月	62.28㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館	兵庫県明石市桜町２−１	2009年2月	68.68㎡〜	3,638万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前2	兵庫県明石市桜町１２−２５	1999年2月	56.89㎡〜	2,371万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ	兵庫県明石市桜町６−２５	2013年2月	65.5㎡〜	3,380万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石2番館	兵庫県明石市桜町４−１８	2000年6月	65.54㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石東仲ノ町	兵庫県明石市東仲ノ町３−１２	2008年2月	60.95㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマン明石	兵庫県明石市東仲ノ町２−１	1981年2月	70.65㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る

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