グランドメゾン明石海岸通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,733万円 4,368万円
坪単価 help_outline
137万円 145万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120140100160

最終更新日:

住所兵庫県明石市相生町1丁目10−1
築年月2000年10月
総階数14階
総戸数47戸
専有面積66.14㎡ 〜 99.54㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
ヒューマンサービス(トムソーヤァ)
24h換気システム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グランドメゾン明石海岸通の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン明石海岸通の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン明石海岸通は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では67.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドメゾン明石海岸通の存在する兵庫県明石市相生町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2000年5月64.64㎡41.5万円33LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,900万円1991年2月134.61㎡43.8万円73LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年3月2,180万円1999年12月63.24㎡34.5万円43LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年2月3,349万円2000年9月75.4㎡44.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:2,040万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,773万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,904万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,756万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,169万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市相生町1丁目3−4
築年月:2008年1月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:2,795万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−22
築年月:1986年7月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:2,004万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−4
築年月:1999年10月
専有面積:52.94㎡〜
相場価格:2,180万円
兵庫県明石市相生町1丁目9−30
築年月:2004年5月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:3,137万円
兵庫県明石市相生町1丁目1−43
築年月:2024年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:4,006万円
兵庫県明石市大蔵天神町22−25
築年月:1977年7月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,322万円
兵庫県明石市桜町2−1
築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
相場価格:3,906万円
兵庫県明石市桜町14−22
築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,133万円
兵庫県明石市桜町12−25
築年月:1999年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,658万円
兵庫県明石市桜町14
築年月:2027年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市桜町6−25
築年月:2013年2月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:3,262万円
兵庫県明石市桜町4−18
築年月:2000年6月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:2,844万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石兵庫県明石市相生町2丁目5−321991年2月56.33㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス兵庫県明石市相生町2丁目9−192014年1月68.66㎡〜3,773万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目10−171999年12月57.78㎡〜1,904万円このマンションの相場を見る
リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石兵庫県明石市相生町2丁目2−71997年11月56.55㎡〜2,169万円このマンションの相場を見る
マリンパレス明石兵庫県明石市中崎1丁目1−11980年11月70.08㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ兵庫県明石市相生町1丁目3−42008年1月65.49㎡〜2,795万円このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎兵庫県明石市相生町1丁目8−221986年7月68.52㎡〜2,004万円このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町兵庫県明石市相生町1丁目8−41999年10月52.94㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町兵庫県明石市相生町1丁目9−302004年5月71.19㎡〜3,137万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸兵庫県明石市相生町1丁目1−432024年4月55.34㎡〜4,006万円このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館兵庫県明石市大蔵天神町22−251977年7月62.28㎡〜1,322万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館兵庫県明石市桜町2−12009年2月68.68㎡〜3,906万円このマンションの相場を見る
リベール明石ザ・フロント兵庫県明石市桜町14−222021年10月65.04㎡〜5,133万円このマンションの相場を見る
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(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト兵庫県明石市桜町142027年9月----このマンションの相場を見る
デュオプレステージ明石駅前グランスカイ兵庫県明石市桜町6−252013年2月65.5㎡〜3,262万円このマンションの相場を見る
リベール明石2番館兵庫県明石市桜町4−182000年6月65.54㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る

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