シーサイドパレス明石錦明館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.49
売却査定価格 help_outline
1,112万円 2,713万円
坪単価 help_outline
59万円 60万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大蔵天神町22−25
築年月1977年7月
総階数8階
総戸数110戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約118円/㎡
管理費約168円/㎡
分譲会社株式会社南ビル
施工会社東急建設、山田工務店、明石土建
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

シーサイドパレス明石錦明館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

シーサイドパレス明石錦明館の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーサイドパレス明石錦明館は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では66.9万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーサイドパレス明石錦明館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
74.56㎡
1階 北東
1LDK
66.0㎡
1階 北
1LDK
66.0㎡
2階 北
2LDK
66.0㎡
2階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖)
62.28㎡
2階 北
2LDK
62.5㎡
3階 北
3LDK
62.28㎡
3階 北
3LDK
66.0㎡
4階 北
5LDK
148.96㎡
4階 東
3LDK
71.84㎡
4階 北
3LDK
143.17㎡
4階 南
4LDK
143.17㎡
4階 北
3LDK
148.96㎡
5階 北
4SLDK
134.4㎡
5階 北
5LDK
134.4㎡
5階 西
3LDK
71.84㎡
5階 北
4LDK
134.4㎡
6階 南西
3LDK
71.84㎡
6階 北
2SLDK
66.0㎡
6階 東
2LDK
66.0㎡
6階 東
3LDK
71.84㎡
7階 北東
2LDK
71.84㎡
7階 東
3LDK
71.84㎡
7階 北
4DK
62.28㎡
7階 北
1LDK
66.0㎡
8階 北東
3LDK
62.28㎡
8階 北
3LDK
66.0㎡
8階 東
4LDK+S(納戸)
135.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 74.56㎡ 1階 北(74.56㎡)を無料査定する
1 1LDK 66.0㎡ 北東 1階 北東(66.0㎡)を無料査定する
1 1LDK 66.0㎡ 1階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.0㎡ 2階 北(66.0㎡)を無料査定する
2 3LDK(リビングダイニングキッチン 11帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖) 62.28㎡ 2階 北(62.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.5㎡ 2階 北(62.5㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.28㎡ 3階 北(62.28㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.0㎡ 3階 北(66.0㎡)を無料査定する
4 5LDK 148.96㎡ 4階 北(148.96㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.84㎡ 4階 東(71.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 143.17㎡ 4階 北(143.17㎡)を無料査定する
4 4LDK 143.17㎡ 4階 南(143.17㎡)を無料査定する
4 3LDK 148.96㎡ 4階 北(148.96㎡)を無料査定する
5 4SLDK 134.4㎡ 5階 北(134.4㎡)を無料査定する
5 5LDK 134.4㎡ 5階 北(134.4㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.84㎡ 西 5階 西(71.84㎡)を無料査定する
5 4LDK 134.4㎡ 5階 北(134.4㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.84㎡ 南西 6階 南西(71.84㎡)を無料査定する
6 2SLDK 66.0㎡ 6階 北(66.0㎡)を無料査定する
6 2LDK 66.0㎡ 6階 東(66.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.84㎡ 6階 東(71.84㎡)を無料査定する
7 2LDK 71.84㎡ 北東 7階 北東(71.84㎡)を無料査定する
7 3LDK 71.84㎡ 7階 東(71.84㎡)を無料査定する
7 4DK 62.28㎡ 7階 北(62.28㎡)を無料査定する
7 1LDK 66.0㎡ 7階 北(66.0㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.28㎡ 北東 8階 北東(62.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.0㎡ 8階 北(66.0㎡)を無料査定する
8 4LDK+S(納戸) 135.12㎡ 8階 東(135.12㎡)を無料査定する
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シーサイドパレス明石錦明館の存在する兵庫県明石市大蔵天神町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1977年7月62.28㎡28.6万円83LDK
2025年4月1,780万円1977年7月62.28㎡28.6万円83LDK
2025年1月780万円1977年7月66.0㎡11.8万円33LDK
2025年1月780万円1977年7月66.0㎡11.8万円33LDK
2025年1月1,880万円1977年7月71.84㎡26.2万円63LDK
2025年1月1,880万円1977年7月71.84㎡26.2万円63LDK
2024年12月2,080万円1977年7月71.84㎡29.0万円73LDK
2024年12月2,080万円1977年7月71.84㎡29.0万円73LDK
2024年10月3,150万円1977年7月135.12㎡23.3万円85LDK
2024年10月3,150万円1977年7月135.12㎡23.3万円85LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,952万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,845万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,803万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,752万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県明石市相生町1丁目3−4
築年月:2008年1月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:2,790万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−22
築年月:1986年7月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:1,987万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−4
築年月:1999年10月
専有面積:52.94㎡〜
相場価格:2,178万円
兵庫県明石市相生町1丁目9−30
築年月:2004年5月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:3,146万円
兵庫県明石市相生町1丁目1−43
築年月:2024年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:4,397万円
兵庫県明石市相生町1丁目10−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,729万円
兵庫県明石市大蔵中町24−9
築年月:2010年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,294万円
兵庫県明石市天文町2丁目4−25
築年月:1996年9月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,642万円
兵庫県明石市大蔵町6−3
築年月:2020年3月
専有面積:68.17㎡〜
相場価格:3,697万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市人丸町5−41
築年月:1987年11月
専有面積:64.21㎡〜
相場価格:1,579万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−9
築年月:1977年10月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:794万円
兵庫県明石市朝霧南町3丁目11−36
築年月:1977年10月
専有面積:56.11㎡〜
相場価格:769万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,207万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石兵庫県明石市相生町2丁目5−321991年2月56.33㎡〜1,845万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス兵庫県明石市相生町2丁目9−192014年1月68.66㎡〜3,803万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目10−171999年12月57.78㎡〜1,852万円このマンションの相場を見る
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