ライオンズマンション明石相生町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
3,137万円 3,791万円
坪単価 help_outline
143万円 146万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1120140100160

最終更新日:

住所兵庫県明石市相生町1丁目9−30
築年月2004年5月
総階数13階
総戸数58戸
間取り
アクセス
no_photography

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ライオンズマンション明石相生町の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ライオンズマンション明石相生町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション明石相生町の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション明石相生町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では67.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
73.68㎡
3階 北
3LDK
73.68㎡
4階 北
4LDK
87.55㎡
6階 北
4LDK
87.55㎡
7階 北
4LDK
84.81㎡
9階 北
3LDK
71.19㎡
11階 北
3LDK
73.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 73.68㎡ 2階 北(73.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.68㎡ 3階 北(73.68㎡)を無料査定する
4 4LDK 87.55㎡ 4階 北(87.55㎡)を無料査定する
6 4LDK 87.55㎡ 6階 北(87.55㎡)を無料査定する
7 4LDK 84.81㎡ 7階 北(84.81㎡)を無料査定する
9 3LDK 71.19㎡ 9階 北(71.19㎡)を無料査定する
11 3LDK 73.68㎡ 11階 北(73.68㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション明石相生町の存在する兵庫県明石市相生町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2000年5月64.64㎡41.5万円33LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,900万円1991年2月134.61㎡43.8万円73LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年3月2,180万円1999年12月63.24㎡34.5万円43LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年2月3,349万円2000年9月75.4㎡44.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
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専有面積:56.33㎡〜
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築年月:1999年12月
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専有面積:62.2㎡〜
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相場価格:2,004万円
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兵庫県明石市相生町1丁目1−43
築年月:2024年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:4,006万円
兵庫県明石市相生町1丁目10−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,733万円
兵庫県明石市大蔵天神町22−25
築年月:1977年7月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,322万円
兵庫県明石市大蔵中町24−9
築年月:2010年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:3,301万円
兵庫県明石市天文町2丁目4−25
築年月:1996年9月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,702万円
兵庫県明石市西新町2丁目5−12
築年月:2017年5月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,118万円
兵庫県明石市西新町2丁目3−11
築年月:2023年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:3,022万円
兵庫県明石市西新町2丁目14−5
築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,271万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−4
築年月:1997年8月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,074万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
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