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ディアエスコート明石西新町の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
売却査定価格 help_outline
3,247万円〜 6,703万円
坪単価 help_outline
185万円〜 198万円
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最終更新日：

住所兵庫県明石市西新町２丁目１４−５
築年月2018年11月
総階数13階
総戸数122戸
専有面積58.1㎡ 〜 111.82㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約78円/㎡
管理費約74円/㎡
分譲会社山陽電気鉄道株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
集会室
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
ﾍﾟｯﾄ可
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
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ｶﾞｽ温水式床暖房
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ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ディアエスコート明石西新町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスコート明石西新町の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスコート明石西新町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では61.1万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアエスコート明石西新町の存在する兵庫県明石市西新町２丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK
2025年4月530万円1987年12月30.0㎡17.7万円31K
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK
2025年4月530万円1987年12月30.0㎡17.7万円31K
2025年4月3,580万円2023年6月56.36㎡63.5万円52LDK
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