ルセール明石売却査定・相場情報

資産性スコア
4.09
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2,037万円 7,609万円
坪単価 help_outline
113万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市西新町2丁目2−4
築年月1997年8月
総階数7階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約137円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社
施工会社大鉄工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
温風ヒーター
カラーチョイスS
宅配サービスロッカー
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ルセール明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

ルセール明石の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルセール明石は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では60.5万円と68.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2SLDK
63.42㎡
1階 南西
2LDK+S(納戸)
66.49㎡
2階 北
3LDK
67.1㎡
5階 南西
3LDK
221.81㎡
5階 北
3LDK
67.1㎡
5階 南西
3LDK
67.1㎡
6階 南西
3LDK
67.1㎡
7階 南西
2LDK
57.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 63.42㎡ 南西 1階 南西(63.42㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 66.49㎡ 南西 1階 南西(66.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 67.1㎡ 2階 北(67.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 221.81㎡ 南西 5階 南西(221.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.1㎡ 5階 北(67.1㎡)を無料査定する
5 3LDK 67.1㎡ 南西 5階 南西(67.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.1㎡ 南西 6階 南西(67.1㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.95㎡ 南西 7階 南西(57.95㎡)を無料査定する
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ルセール明石の存在する兵庫県明石市西新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月530万円1987年12月30.0㎡17.7万円31K
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK
2025年4月530万円1987年12月30.0㎡17.7万円31K
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK
2025年4月3,580万円2023年6月56.36㎡63.5万円52LDK
2025年4月3,580万円2023年6月56.36㎡63.5万円52LDK
2025年4月2,180万円1981年7月83.24㎡26.2万円53LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西新町2丁目5−12
築年月:2017年5月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,114万円
兵庫県明石市西新町2丁目3−11
築年月:2023年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:3,128万円
兵庫県明石市西新町2丁目14−5
築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,250万円
兵庫県明石市西新町2丁目12−22
築年月:1988年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,031万円
兵庫県明石市西新町2丁目1−6
築年月:1979年2月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:310万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−16
築年月:1981年6月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,561万円
兵庫県明石市西新町1丁目13−23
築年月:1990年7月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,656万円
兵庫県明石市西新町1丁目3−23
築年月:1987年11月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:528万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市硯町2丁目2−22
築年月:1996年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:867万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,043万円
兵庫県明石市硯町2丁目4−16
築年月:2008年7月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,060万円
兵庫県明石市大明石町2丁目3−9
築年月:2005年4月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:2,562万円
兵庫県明石市大明石町2丁目5−1
築年月:1980年2月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,387万円
兵庫県明石市大明石町2丁目4−9
築年月:2009年5月
専有面積:40.77㎡〜
相場価格:1,758万円
兵庫県明石市田町1丁目9−16
築年月:2010年1月
専有面積:101.47㎡〜
相場価格:3,655万円
兵庫県明石市田町1丁目9−39
築年月:2020年1月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,091万円
兵庫県明石市田町1丁目12−9
築年月:2002年1月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,166万円
兵庫県明石市西新町3丁目7−15
築年月:2000年7月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,082万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デュオプレステージ明石西新町駅前兵庫県明石市西新町2丁目5−122017年5月63.63㎡〜3,114万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石グリーンプロムナード兵庫県明石市西新町2丁目3−112023年6月53.62㎡〜3,128万円このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町兵庫県明石市西新町2丁目14−52018年11月58.1㎡〜3,250万円このマンションの相場を見る
メゾンドローリエ兵庫県明石市西新町2丁目12−221988年2月49.5㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
リバーサイドパレス明石兵庫県明石市西新町2丁目1−61979年2月22.45㎡〜310万円このマンションの相場を見る
明石オリエントハウス兵庫県明石市西新町2丁目2−161981年6月70.85㎡〜1,561万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石西新町兵庫県明石市西新町1丁目13−231990年7月72.5㎡〜1,656万円このマンションの相場を見る
メゾンドリゼット兵庫県明石市西新町1丁目3−231987年11月30.0㎡〜528万円このマンションの相場を見る
明石ハウス3号棟兵庫県明石市硯町2丁目51974年8月68.79㎡〜1,005万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石兵庫県明石市硯町2丁目2−221996年9月66.0㎡〜1,757万円このマンションの相場を見る
明石ハウス2号棟兵庫県明石市硯町2丁目51974年8月51.76㎡〜867万円このマンションの相場を見る
明石ハウス1号棟兵庫県明石市硯町2丁目51974年8月62.11㎡〜1,043万円このマンションの相場を見る
ソルシード明石フィネスト兵庫県明石市硯町2丁目4−162008年7月58.65㎡〜2,060万円このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート兵庫県明石市大明石町2丁目3−92005年4月63.68㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る
ユニハイム明石兵庫県明石市大明石町2丁目5−11980年2月56.84㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
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リベール明石西新町兵庫県明石市田町1丁目9−392020年1月67.67㎡〜4,091万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石ウエストアベニュー兵庫県明石市田町1丁目12−92002年1月60.26㎡〜2,166万円このマンションの相場を見る
エクセルコート明石兵庫県明石市西新町3丁目7−152000年7月58.52㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る

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