デュオプレステージ明石西新町駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
3,110万円 3,720万円
坪単価 help_outline
162万円 169万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県明石市西新町2丁目5−12
築年月2017年5月
総階数9階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約107円/㎡
管理費約69円/㎡
分譲会社
施工会社(株)ソネック
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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デュオプレステージ明石西新町駅前の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

デュオプレステージ明石西新町駅前の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

デュオプレステージ明石西新町駅前の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオプレステージ明石西新町駅前は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では60.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオプレステージ明石西新町駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
63.63㎡
3階 南西
3LDK
72.72㎡
3階 北
3LDK
67.82㎡
3階 南西
2SLDK
63.63㎡
4階 北
3LDK
67.82㎡
4階 南西
3LDK
72.72㎡
7階 北
3LDK
72.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 63.63㎡ 2階 北(63.63㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.72㎡ 南西 3階 南西(72.72㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.82㎡ 3階 北(67.82㎡)を無料査定する
3 2SLDK 63.63㎡ 南西 3階 南西(63.63㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.82㎡ 4階 北(67.82㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.72㎡ 南西 4階 南西(72.72㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.72㎡ 7階 北(72.72㎡)を無料査定する
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デュオプレステージ明石西新町駅前の存在する兵庫県明石市西新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,090万円1981年6月70.85㎡15.4万円13LDK
2025年5月1,090万円1981年6月70.85㎡15.4万円13LDK
2025年5月2,080万円1981年7月83.24㎡25.0万円53LDK
2025年5月2,080万円1981年7月83.24㎡25.0万円53LDK
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西新町2丁目3−11
築年月:2023年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:3,169万円
兵庫県明石市西新町2丁目14−5
築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,247万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−4
築年月:1997年8月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県明石市西新町2丁目12−22
築年月:1988年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,031万円
兵庫県明石市西新町2丁目1−6
築年月:1979年2月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:310万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−16
築年月:1981年6月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,561万円
兵庫県明石市田町2丁目7−16
築年月:1999年2月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県明石市西新町1丁目13−23
築年月:1990年7月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,676万円
兵庫県明石市西新町1丁目3−23
築年月:1987年11月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:528万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市硯町2丁目2−22
築年月:1996年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:867万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,044万円
兵庫県明石市硯町2丁目4−16
築年月:2008年7月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,057万円
兵庫県明石市田町1丁目9−16
築年月:2010年1月
専有面積:101.47㎡〜
相場価格:3,672万円
兵庫県明石市田町1丁目9−39
築年月:2020年1月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,011万円
兵庫県明石市田町1丁目12−9
築年月:2002年1月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県明石市西新町3丁目7−15
築年月:2000年7月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,082万円
兵庫県明石市西新町3丁目6−1
築年月:2021年1月
専有面積:53.18㎡〜
相場価格:3,560万円
兵庫県明石市西新町3丁目12−6
築年月:2020年1月
専有面積:67.3㎡〜
相場価格:3,763万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ワコーレ明石グリーンプロムナード兵庫県明石市西新町2丁目3−112023年6月53.62㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町兵庫県明石市西新町2丁目14−52018年11月58.1㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
ルセール明石兵庫県明石市西新町2丁目2−41997年8月57.95㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
メゾンドローリエ兵庫県明石市西新町2丁目12−221988年2月49.5㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
リバーサイドパレス明石兵庫県明石市西新町2丁目1−61979年2月22.45㎡〜310万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション明石西新町兵庫県明石市西新町1丁目13−231990年7月72.5㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
メゾンドリゼット兵庫県明石市西新町1丁目3−231987年11月30.0㎡〜528万円このマンションの相場を見る
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明石ハウス1号棟兵庫県明石市硯町2丁目51974年8月62.11㎡〜1,044万円このマンションの相場を見る
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デュオプレステージ明石西新町駅前2兵庫県明石市西新町3丁目12−62020年1月67.3㎡〜3,763万円このマンションの相場を見る

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