ワコーレ明石グリーンプロムナード売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
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3,169万円 4,444万円
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195万円 210万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200030004000

最終更新日:

住所兵庫県明石市西新町2丁目3−11
築年月2023年6月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積53.62㎡ 〜 70.03㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
修繕積立金約114円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ノバック
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレ明石グリーンプロムナードの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ明石グリーンプロムナードの最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ明石グリーンプロムナードは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では60.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ明石グリーンプロムナードの存在する兵庫県明石市西新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,090万円1981年6月70.85㎡15.4万円13LDK
2025年5月1,090万円1981年6月70.85㎡15.4万円13LDK
2025年5月2,080万円1981年7月83.24㎡25.0万円53LDK
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2025年5月1,799万円1997年8月66.49㎡27.1万円13LDK
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2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月880万円1979年2月72.24㎡12.2万円43LDK
2025年4月1,080万円1991年1月40.5㎡26.7万円51LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西新町2丁目5−12
築年月:2017年5月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,110万円
兵庫県明石市西新町2丁目14−5
築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,247万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−4
築年月:1997年8月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県明石市西新町2丁目12−22
築年月:1988年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,031万円
兵庫県明石市西新町2丁目1−6
築年月:1979年2月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:310万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−16
築年月:1981年6月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,561万円
兵庫県明石市西新町1丁目13−23
築年月:1990年7月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,676万円
兵庫県明石市西新町1丁目3−23
築年月:1987年11月
専有面積:30.0㎡〜
相場価格:528万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市硯町2丁目2−22
築年月:1996年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:867万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,044万円
兵庫県明石市硯町2丁目4−16
築年月:2008年7月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,057万円
兵庫県明石市大明石町2丁目3−9
築年月:2005年4月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:2,576万円
兵庫県明石市大明石町2丁目5−1
築年月:1980年2月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,387万円
兵庫県明石市大明石町2丁目4−9
築年月:2009年5月
専有面積:40.77㎡〜
相場価格:1,771万円
兵庫県明石市田町1丁目9−16
築年月:2010年1月
専有面積:101.47㎡〜
相場価格:3,672万円
兵庫県明石市田町1丁目9−39
築年月:2020年1月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,011万円
兵庫県明石市田町1丁目12−9
築年月:2002年1月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,154万円
兵庫県明石市西新町3丁目7−15
築年月:2000年7月
専有面積:58.52㎡〜
相場価格:2,082万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デュオプレステージ明石西新町駅前兵庫県明石市西新町2丁目5−122017年5月63.63㎡〜3,110万円このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町兵庫県明石市西新町2丁目14−52018年11月58.1㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
ルセール明石兵庫県明石市西新町2丁目2−41997年8月57.95㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
メゾンドローリエ兵庫県明石市西新町2丁目12−221988年2月49.5㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
リバーサイドパレス明石兵庫県明石市西新町2丁目1−61979年2月22.45㎡〜310万円このマンションの相場を見る
明石オリエントハウス兵庫県明石市西新町2丁目2−161981年6月70.85㎡〜1,561万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石西新町兵庫県明石市西新町1丁目13−231990年7月72.5㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
メゾンドリゼット兵庫県明石市西新町1丁目3−231987年11月30.0㎡〜528万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション明石兵庫県明石市硯町2丁目2−221996年9月66.0㎡〜1,757万円このマンションの相場を見る
明石ハウス2号棟兵庫県明石市硯町2丁目51974年8月51.76㎡〜867万円このマンションの相場を見る
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ソルシード明石フィネスト兵庫県明石市硯町2丁目4−162008年7月58.65㎡〜2,057万円このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート兵庫県明石市大明石町2丁目3−92005年4月63.68㎡〜2,576万円このマンションの相場を見る
ユニハイム明石兵庫県明石市大明石町2丁目5−11980年2月56.84㎡〜1,387万円このマンションの相場を見る
アルファステイツ明石アヴェニュー兵庫県明石市大明石町2丁目4−92009年5月40.77㎡〜1,771万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石マイルシティ兵庫県明石市田町1丁目9−162010年1月101.47㎡〜3,672万円このマンションの相場を見る
リベール明石西新町兵庫県明石市田町1丁目9−392020年1月67.67㎡〜4,011万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石ウエストアベニュー兵庫県明石市田町1丁目12−92002年1月60.26㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る
エクセルコート明石兵庫県明石市西新町3丁目7−152000年7月58.52㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る

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