リベール明石西新町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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4,011万円 4,492万円
坪単価 help_outline
196万円 202万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000300040005000

最終更新日:

住所兵庫県明石市田町1丁目9−39
築年月2020年1月
総階数10階
総戸数36戸
専有面積67.67㎡ 〜 74.49㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約102円/㎡
管理費約70円/㎡
分譲会社
施工会社前川建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
全戸南向き
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
防犯カメラ付EV
光FIN
ペアガラス
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リベール明石西新町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

リベール明石西新町の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール明石西新町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では60.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール明石西新町の存在する兵庫県明石市田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2020年1月73.37㎡63.8万円92LDK
2025年3月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2025年3月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年1月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年1月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月2,380万円1998年2月84.6㎡28.1万円93LDK
2024年9月1,980万円1998年2月70.2㎡28.2万円83LDK
2024年5月3,080万円2010年1月101.8㎡30.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市西新町2丁目5−12
築年月:2017年5月
専有面積:63.63㎡〜
相場価格:3,110万円
兵庫県明石市西新町2丁目3−11
築年月:2023年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:3,169万円
兵庫県明石市西新町2丁目14−5
築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,247万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−4
築年月:1997年8月
専有面積:57.95㎡〜
相場価格:2,037万円
兵庫県明石市西新町2丁目12−22
築年月:1988年2月
専有面積:49.5㎡〜
相場価格:1,031万円
兵庫県明石市西新町2丁目1−6
築年月:1979年2月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:310万円
兵庫県明石市西新町2丁目2−16
築年月:1981年6月
専有面積:70.85㎡〜
相場価格:1,561万円
兵庫県明石市硯町3丁目5−2
築年月:1980年1月
専有面積:63.16㎡〜
相場価格:1,155万円
兵庫県明石市硯町3丁目3−3
築年月:2007年6月
専有面積:56.05㎡〜
相場価格:2,614万円
兵庫県明石市硯町3丁目6−17
築年月:1999年1月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:1,939万円
兵庫県明石市硯町3丁目9−37
築年月:1997年10月
専有面積:64.53㎡〜
相場価格:1,859万円
兵庫県明石市硯町3丁目5−2
築年月:1980年1月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:1,223万円
兵庫県明石市田町2丁目7−16
築年月:1999年2月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市硯町2丁目2−22
築年月:1996年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:867万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,044万円
兵庫県明石市硯町2丁目4−16
築年月:2008年7月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,057万円
兵庫県明石市田町1丁目9−16
築年月:2010年1月
専有面積:101.47㎡〜
相場価格:3,672万円
兵庫県明石市田町1丁目12−9
築年月:2002年1月
専有面積:60.26㎡〜
相場価格:2,154万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
デュオプレステージ明石西新町駅前兵庫県明石市西新町2丁目5−122017年5月63.63㎡〜3,110万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石グリーンプロムナード兵庫県明石市西新町2丁目3−112023年6月53.62㎡〜3,169万円このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町兵庫県明石市西新町2丁目14−52018年11月58.1㎡〜3,247万円このマンションの相場を見る
ルセール明石兵庫県明石市西新町2丁目2−41997年8月57.95㎡〜2,037万円このマンションの相場を見る
メゾンドローリエ兵庫県明石市西新町2丁目12−221988年2月49.5㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
リバーサイドパレス明石兵庫県明石市西新町2丁目1−61979年2月22.45㎡〜310万円このマンションの相場を見る
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ドルフ明石シアーレ兵庫県明石市硯町3丁目3−32007年6月56.05㎡〜2,614万円このマンションの相場を見る
サーパス明石第2兵庫県明石市硯町3丁目6−171999年1月58.8㎡〜1,939万円このマンションの相場を見る
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プレステージ明石ウエストアベニュー兵庫県明石市田町1丁目12−92002年1月60.26㎡〜2,154万円このマンションの相場を見る

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