ワコーレ明石マイルシティ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.27
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3,672万円 4,760万円
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115万円 125万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/43000400050006000

最終更新日:

住所兵庫県明石市田町1丁目9−16
築年月2010年1月
総階数10階
総戸数64戸
専有面積101.47㎡ 〜 126.09㎡
間取り5LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約68円/㎡
管理費約83円/㎡
分譲会社
施工会社(株)岡工務店
駐車場有り
エレベータ不明
1.権利金・敷金・保証金92.4万~114.8万円
2.修繕(積立)基金34.5万~42.9万円
3.地代(月)3
080円~3
830円
4.修繕積立金(月)2
940円~3
660円
5.来客用1台
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレ明石マイルシティの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ明石マイルシティの最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ明石マイルシティは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.4万円に比べて、築40年以上では60.4万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ明石マイルシティの存在する兵庫県明石市田町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2020年1月73.37㎡63.8万円92LDK
2025年3月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2025年3月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年10月126.09㎡39.5万円105LDK
2024年12月4,980万円2010年1月126.09㎡39.5万円105LDK
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2024年12月2,380万円1998年2月84.6㎡28.1万円93LDK
2024年9月1,980万円1998年2月70.2㎡28.2万円83LDK
2024年5月3,080万円2010年1月101.8㎡30.3万円44LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市船上町4−31
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専有面積:65.22㎡〜
相場価格:1,791万円
兵庫県明石市西新町2丁目5−12
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築年月:2023年6月
専有面積:53.62㎡〜
相場価格:3,169万円
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築年月:2018年11月
専有面積:58.1㎡〜
相場価格:3,247万円
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兵庫県明石市西新町2丁目1−6
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専有面積:22.45㎡〜
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相場価格:1,859万円
兵庫県明石市硯町3丁目5−2
築年月:1980年1月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:1,223万円
兵庫県明石市田町2丁目7−16
築年月:1999年2月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:1,495万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:68.79㎡〜
相場価格:1,005万円
兵庫県明石市硯町2丁目2−22
築年月:1996年9月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:1,757万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:51.76㎡〜
相場価格:867万円
兵庫県明石市硯町2丁目5
築年月:1974年8月
専有面積:62.11㎡〜
相場価格:1,044万円
兵庫県明石市硯町2丁目4−16
築年月:2008年7月
専有面積:58.65㎡〜
相場価格:2,057万円
兵庫県明石市田町1丁目9−39
築年月:2020年1月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,011万円
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