マリンパレス明石の売却査定・相場情報

4.68

売却査定価格（坪単価）
1,807万円〜 4,168万円（85万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県明石市中崎１丁目１−１
築年月	1980年11月
総階数	14階
総戸数	224戸
間取り	―
アクセス	人丸前駅徒歩7分明石駅徒歩16分

マリンパレス明石の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

マリンパレス明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

マリンパレス明石の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリンパレス明石は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価240.0万円に比べて、築40年以上では66.2万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マリンパレス明石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

73.35㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.35㎡	北東	1階北東(73.35㎡)を無料査定する
1	3LDK	73.35㎡	北	1階北(73.35㎡)を無料査定する
1	1LDK	80.83㎡	北	1階北(80.83㎡)を無料査定する
1	2LDK	73.25㎡	北東	1階北東(73.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	73.35㎡	北	2階北(73.35㎡)を無料査定する
2	1LDK	73.35㎡	北	2階北(73.35㎡)を無料査定する
2	１ＬＤＫ	73.35㎡	北	2階北(73.35㎡)を無料査定する
3	1LDK	73.35㎡	北東	3階北東(73.35㎡)を無料査定する
3	3LDK	88.12㎡	南西	3階南西(88.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.35㎡	北	3階北(73.35㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.35㎡	北	4階北(73.35㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.08㎡	北東	5階北東(70.08㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.35㎡	南西	5階南西(73.35㎡)を無料査定する
5	4DK	73.35㎡	北	5階北(73.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	73.35㎡	北	6階北(73.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.35㎡	北	7階北(73.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	73.35㎡	北東	7階北東(73.35㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.88㎡	北	7階北(83.88㎡)を無料査定する
8	2LDK（リビングダイニングキッチン洋室洋室）	70.08㎡	北	8階北(70.08㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.35㎡	北	8階北(73.35㎡)を無料査定する
9	2LDK	70.08㎡	南	9階南(70.08㎡)を無料査定する
9	2LDK	73.35㎡	北東	9階北東(73.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.35㎡	北東	9階北東(73.35㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.35㎡	北東	10階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	1LDK	73.35㎡	北	11階北(73.35㎡)を無料査定する
11	２ＬＤＫ	80.83㎡	北	11階北(80.83㎡)を無料査定する
11	1SLDK	73.35㎡	北東	11階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.35㎡	北	11階北(73.35㎡)を無料査定する
11	2LDK	73.35㎡	北東	11階北東(73.35㎡)を無料査定する
11	2LDK	70.08㎡	北	11階北(70.08㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	157.9㎡	北	12階北(157.9㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.35㎡	北	12階北(73.35㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.35㎡	北東	12階北東(73.35㎡)を無料査定する
12	2LDK	77.33㎡	北東	12階北東(77.33㎡)を無料査定する
12	3LDK	153.94㎡	西	12階西(153.94㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.35㎡	北東	13階北東(73.35㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.35㎡	北	13階北(73.35㎡)を無料査定する
13	2LDK	73.55㎡	北	13階北(73.55㎡)を無料査定する
14	4DK	73.35㎡	北	14階北(73.35㎡)を無料査定する
14	2LDK	73.35㎡	北	14階北(73.35㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,850万円	1982年2月	66.08㎡	28.0万円	9	2LDK
2024年11月	1,850万円	1982年2月	66.08㎡	28.0万円	9	2LDK
2024年11月	1,850万円	1982年2月	66.08㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年11月	1,850万円	1982年2月	66.08㎡	28.0万円	2	2LDK
2024年11月	4,980万円	2015年9月	67.0㎡	74.3万円	6	2LDK
2024年11月	2,980万円	1980年11月	73.35㎡	40.6万円	10	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年11月	73.35㎡	40.6万円	10	3LDK
2024年10月	4,280万円	2015年9月	67.0㎡	63.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,150万円	2006年10月	65.25㎡	48.3万円	13	3LDK
2024年10月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	8	2LDK
2024年10月	2,280万円	1999年3月	58.21㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年9月	1,300万円	1982年2月	66.08㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,300万円	1982年2月	66.08㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,650万円	1980年11月	73.35㎡	36.1万円	9	2LDK
2024年9月	2,650万円	1980年11月	73.35㎡	36.1万円	9	2LDK
2024年9月	1,850万円	1982年2月	54.11㎡	34.2万円	9	1LDK
2024年9月	1,850万円	1982年2月	54.11㎡	34.2万円	9	1LDK
2024年9月	2,650万円	1980年11月	70.08㎡	37.8万円	9	2LDK
2024年9月	2,650万円	1980年11月	70.08㎡	37.8万円	9	2LDK
2024年9月	2,380万円	1982年2月	68.32㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年2月	68.32㎡	34.8万円	14	3LDK
2024年8月	2,480万円	1980年11月	80.83㎡	30.7万円	11	2LDK
2024年8月	2,480万円	1980年11月	80.83㎡	30.7万円	11	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年11月	70.08㎡	36.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年11月	70.08㎡	36.8万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	8	2LDK
2024年8月	2,399万円	1982年2月	94.51㎡	25.4万円	12	4LDK
2024年8月	2,399万円	1982年2月	94.51㎡	25.4万円	12	4LDK
2024年8月	1,700万円	1980年11月	70.08㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年8月	1,700万円	1980年11月	70.08㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,830万円	2006年10月	65.25㎡	43.4万円	8	2LDK
2024年7月	2,390万円	1999年3月	63.55㎡	37.6万円	7	3LDK
2024年6月	2,100万円	1980年11月	73.55㎡	28.6万円	13	2LDK
2024年6月	2,100万円	1980年11月	73.55㎡	28.6万円	13	2LDK
2024年6月	5,970万円	2015年10月	90.23㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年6月	1,700万円	1980年11月	70.08㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年6月	5,970万円	2015年9月	90.23㎡	66.2万円	9	2LDK
2024年6月	1,700万円	1980年11月	70.08㎡	24.3万円	5	3LDK
2024年6月	2,380万円	1980年11月	73.35㎡	32.4万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年11月	73.35㎡	32.4万円	5	2LDK
2024年6月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	9	3LDK
2024年6月	2,449万円	1982年2月	92.01㎡	26.6万円	12	4LDK
2024年6月	2,449万円	1982年2月	92.01㎡	26.6万円	12	4LDK
2024年6月	2,198万円	1982年2月	61.92㎡	35.5万円	9	2LDK
2024年6月	2,198万円	1982年2月	61.92㎡	35.5万円	9	2LDK
2024年5月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年5月	2,198万円	1982年2月	64.0㎡	34.3万円	9	2LDK
2024年5月	2,198万円	1982年2月	64.0㎡	34.3万円	9	2LDK
2024年5月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年5月	4,880万円	2019年1月	85.25㎡	57.2万円	8	3LDK
2024年5月	1,950万円	1982年2月	94.51㎡	20.6万円	14	3LDK
2024年5月	1,950万円	1982年2月	94.51㎡	20.6万円	14	3LDK
2024年5月	1,950万円	1982年2月	66.08㎡	29.5万円	14	3LDK
2024年5月	1,950万円	1982年2月	66.08㎡	29.5万円	14	3LDK
2024年4月	4,180万円	2015年9月	72.0㎡	58.1万円	2	3LDK
2024年3月	3,680万円	2002年2月	72.82㎡	50.5万円	4	3LDK
2024年3月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年3月	2,780万円	1980年11月	73.35㎡	37.9万円	2	1LDK
2024年3月	3,780万円	2002年2月	81.52㎡	46.4万円	13	3LDK
2024年2月	1,670万円	1982年2月	66.08㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年2月	1,670万円	1982年2月	66.08㎡	25.3万円	3	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年2月	94.57㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年2月	2,980万円	1982年2月	94.57㎡	31.5万円	7	3LDK
2024年2月	4,680万円	2015年9月	67.0㎡	69.9万円	6	2LDK
2024年2月	1,650万円	1982年2月	66.08㎡	25.0万円	12	3LDK
2024年2月	1,650万円	1982年2月	66.08㎡	25.0万円	12	3LDK
2024年1月	1,890万円	1999年3月	63.55㎡	29.7万円	7	2LDK
2023年12月	2,790万円	1982年2月	92.01㎡	30.3万円	12	4LDK
2023年12月	2,790万円	1982年2月	92.01㎡	30.3万円	12	4LDK
2023年11月	1,680万円	1982年2月	68.32㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年11月	1,680万円	1982年2月	68.32㎡	24.6万円	13	3LDK
2023年11月	2,180万円	1982年2月	66.08㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年11月	2,180万円	1982年2月	66.08㎡	33.0万円	13	3LDK
2023年11月	5,760万円	1980年11月	153.94㎡	37.4万円	12	3LDK
2023年11月	5,760万円	1980年11月	153.94㎡	37.4万円	12	3LDK
2023年10月	2,380万円	1982年2月	76.86㎡	31.0万円	8	2LDK
2023年10月	2,380万円	1982年2月	76.86㎡	31.0万円	8	2LDK
2023年10月	3,980万円	2015年9月	64.79㎡	61.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,080万円	1982年2月	91.29㎡	22.8万円	6	2LDK
2023年9月	2,080万円	1982年2月	91.29㎡	22.8万円	6	2LDK
2023年8月	2,450万円	1980年11月	73.35㎡	33.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,450万円	1980年11月	73.35㎡	33.4万円	2	2LDK
2023年8月	2,280万円	1982年2月	68.51㎡	33.3万円	14	3LDK
2023年8月	2,280万円	1982年2月	68.51㎡	33.3万円	14	3LDK
2023年7月	1,980万円	1980年11月	88.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,980万円	1980年11月	88.12㎡	22.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,290万円	1982年2月	66.08㎡	34.7万円	7	3LDK
2023年7月	2,290万円	1982年2月	66.08㎡	34.7万円	7	3LDK
2023年6月	1,780万円	1980年11月	73.35㎡	24.3万円	5	1LDK
2023年6月	1,780万円	1980年11月	73.35㎡	24.3万円	5	1LDK
2023年6月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1980年11月	73.35㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1980年11月	73.25㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年6月	1,980万円	1980年11月	73.25㎡	27.0万円	1	2LDK
2023年5月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	12	3LDK
2023年5月	2,580万円	1980年11月	73.35㎡	35.2万円	12	3LDK
2023年5月	3,880万円	2015年9月	62.0㎡	62.6万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グルーブ明石グランアリーナ	兵庫県明石市相生町１丁目３−４	2008年1月	65.49㎡〜	2,726万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアハイツ中崎	兵庫県明石市相生町１丁目８−２２	1986年7月	68.52㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る
リブコート明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目８−４	1999年10月	52.94㎡〜	2,280万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石相生町	兵庫県明石市相生町１丁目９−３０	2004年5月	71.19㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石人丸	兵庫県明石市相生町１丁目１	2024年4月	55.34㎡〜	3,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石海岸通	兵庫県明石市相生町１丁目１０−１	2000年10月	66.14㎡〜	2,505万円〜	このマンションの相場を見る
シーサイドパレス明石錦明館	兵庫県明石市大蔵天神町２２−２５	1977年7月	62.28㎡〜	1,183万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大蔵海岸公園	兵庫県明石市大蔵中町２４−９	2010年3月	66.7㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ明石天文町	兵庫県明石市天文町２丁目４−２５	1996年9月	66.66㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ明石大蔵海岸	兵庫県明石市大蔵町６−３	2020年3月	68.17㎡〜	3,893万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	54.78㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,738万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,854万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
明石人丸町パークホームズ	兵庫県明石市人丸町５−４１	1987年11月	64.21㎡〜	1,591万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧３号館	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−９	1977年10月	51.52㎡〜	481万円〜	このマンションの相場を見る
マンション朝霧	兵庫県明石市朝霧南町３丁目１１−３６	1977年10月	58.07㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る

マリンパレス明石の売却査定・相場情報

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

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マリンパレス明石の存在する兵庫県明石市中崎１丁目周辺の取引事例

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