明石人丸町パークホームズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
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1,579万円 1,886万円
坪単価 help_outline
81万円 82万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市人丸町5−41
築年月1987年11月
総階数5階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
修繕積立金約220円/㎡
管理費約331円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社
施工会社鹿島建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

明石人丸町パークホームズの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

明石人丸町パークホームズの最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。明石人丸町パークホームズは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では66.8万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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明石人丸町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
68.84㎡
2階 南西
2LDK
70.82㎡
2階 北
3LDK
72.21㎡
3階 南西
3LDK
68.84㎡
3階 北
3LDK
68.84㎡
3階 南西
3LDK
64.21㎡
4階 北
3LDK
75.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 68.84㎡ 1階 北(68.84㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.82㎡ 南西 2階 南西(70.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.21㎡ 2階 北(72.21㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.84㎡ 南西 3階 南西(68.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.84㎡ 3階 北(68.84㎡)を無料査定する
3 3LDK 64.21㎡ 南西 3階 南西(64.21㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.73㎡ 4階 北(75.73㎡)を無料査定する
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明石人丸町パークホームズの存在する兵庫県明石市人丸町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡1520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,620万円1987年11月68.84㎡23.5万円33LDK
2025年5月1,620万円1987年11月68.84㎡23.5万円33LDK
2025年4月1,590万円1987年11月72.21㎡22.0万円23LDK
2025年4月1,590万円1987年11月72.21㎡22.0万円23LDK
2025年3月1,720万円1987年11月68.84㎡25.0万円33LDK
2025年3月1,720万円1987年11月68.84㎡25.0万円33LDK
2024年8月1,820万円1987年11月64.21㎡28.3万円33LDK
2024年8月1,820万円1987年11月64.21㎡28.3万円33LDK
2024年3月1,680万円1987年11月68.84㎡24.4万円33LDK
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築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,062万円
兵庫県明石市桜町12−25
築年月:1999年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,642万円
兵庫県明石市桜町14
築年月:2027年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市桜町6−25
築年月:2013年2月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:3,272万円
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相場価格:2,828万円
兵庫県明石市東仲ノ町3−36
築年月:1996年6月
専有面積:61.03㎡〜
相場価格:2,868万円
兵庫県明石市天文町2丁目4−25
築年月:1996年9月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,642万円
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築年月:1991年3月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:1,584万円
兵庫県明石市山下町7−27
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専有面積:77.15㎡〜
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築年月:1998年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市山下町9−4
築年月:1997年3月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:2,557万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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