ジークレフ明石山下町売却査定・相場情報

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3,246万円 4,743万円
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139万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300040005000

最終更新日:

住所兵庫県明石市山下町7−27
築年月2006年8月
総階数6階
総戸数23戸
専有面積77.15㎡ 〜 104.75㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
光FIN
24hセキュリティシステム
ハンズフリーカラーTVモニター付
ワイドスイッチ
足元保安灯
監視カメラ
防犯サムターン
ミストサウナ
楽乾フロアー
食洗機
マグネットセキュリティシステム
ホルム対策
Wロック&ディンプルキー
タンクレス手洗いカウンター付トイレ
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ジークレフ明石山下町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

ジークレフ明石山下町の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジークレフ明石山下町は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では65.7万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジークレフ明石山下町の存在する兵庫県明石市山下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,980万円1997年3月73.4㎡40.6万円13LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.95㎡41.4万円62LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.0㎡42.0万円62LDK
2020年9月1,780万円1986年9月62.77㎡28.4万円33LDK
2020年6月1,680万円1991年3月66.57㎡25.2万円63LDK
2020年4月2,370万円1997年3月73.4㎡32.3万円13LDK
2019年12月1,600万円1991年3月59.95㎡26.7万円63LDK
2018年9月880万円1986年9月47.61㎡18.5万円61LDK
2018年5月1,580万円1991年3月59.95㎡26.4万円52LDK
2017年9月1,690万円1991年3月71.19㎡23.7万円33LDK

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