アイビー岸家売却査定・相場情報

資産性スコア
4.02
売却査定価格 help_outline
1,203万円 1,316万円
坪単価 help_outline
86万円 88万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所兵庫県明石市大明石町1丁目7−30
築年月1984年4月
総階数9階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約275円/㎡
管理費約173円/㎡
分譲会社
施工会社(株)習田組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

アイビー岸家の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

アイビー岸家の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

アイビー岸家の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイビー岸家は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では65.2万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アイビー岸家の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3DK
46.1㎡
7階 北
1LDK
46.1㎡
7階 北東
1LDK
49.19㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 46.1㎡ 4階 北(46.1㎡)を無料査定する
7 1LDK 46.1㎡ 7階 北(46.1㎡)を無料査定する
7 1LDK 49.19㎡ 北東 7階 北東(49.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

アイビー岸家の存在する兵庫県明石市大明石町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1980年2月64.96㎡22.8万円63LDK
2025年4月1,480万円1980年2月64.96㎡22.8万円63LDK
2025年4月1,758万円1981年10月63.8㎡27.6万円83LDK
2025年4月1,758万円1981年10月63.8㎡27.6万円83LDK
2025年4月1,480万円1978年8月58.32㎡25.4万円43LDK
2025年4月3,160万円1998年1月70.52㎡44.8万円63LDK
2025年4月2,390万円1980年2月70.06㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,390万円1980年2月70.06㎡34.1万円43LDK
2025年4月2,380万円1980年2月73.08㎡32.6万円33LDK
2025年4月2,380万円1980年2月73.08㎡32.6万円33LDK

アイビー岸家の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

兵庫県明石市本町1丁目14−20
築年月:2018年11月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:4,010万円
兵庫県明石市本町1丁目8−15
築年月:2006年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,359万円
兵庫県明石市本町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:5,490万円
兵庫県明石市本町1丁目12−13
築年月:2007年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,220万円
兵庫県明石市本町1丁目15−17
築年月:2004年2月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,168万円
兵庫県明石市本町2丁目3−30
築年月:1976年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:877万円
兵庫県明石市本町2丁目6
築年月:2023年9月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:6,118万円
兵庫県明石市本町2丁目5−5
築年月:1997年11月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県明石市本町2丁目9−21
築年月:2001年6月
専有面積:56.61㎡〜
相場価格:2,191万円
兵庫県明石市本町2丁目9−19
築年月:1999年12月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,953万円
兵庫県明石市本町2丁目8−24
築年月:2004年9月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,447万円
兵庫県明石市大明石町1丁目11−1
築年月:1981年10月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,441万円
兵庫県明石市大明石町1丁目
築年月:2023年6月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:4,695万円
兵庫県明石市大明石町1丁目7−27
築年月:1997年6月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:2,603万円
兵庫県明石市大明石町1丁目9−22
築年月:1985年1月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:1,606万円
兵庫県明石市大明石町1丁目6−1
築年月:2017年1月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:5,627万円
兵庫県明石市大明石町1丁目8−1
築年月:1998年1月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:2,279万円
兵庫県明石市大明石町1丁目12
築年月:2000年3月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,429万円
兵庫県明石市大明石町1丁目2−35
築年月:1978年8月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県明石市大明石町2丁目3−9
築年月:2005年4月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:2,562万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンスロジェ明石本町兵庫県明石市本町1丁目14−202018年11月55.01㎡〜4,010万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール兵庫県明石市本町1丁目8−152006年2月70.84㎡〜3,359万円このマンションの相場を見る
ジオ明石本町兵庫県明石市本町1丁目2024年7月64.5㎡〜5,490万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ兵庫県明石市本町1丁目12−132007年2月66.01㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス兵庫県明石市本町1丁目15−172004年2月52.82㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
明石本町ビル兵庫県明石市本町2丁目3−301976年6月54.86㎡〜877万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町ラフィニティ兵庫県明石市本町2丁目62023年9月71.16㎡〜6,118万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町兵庫県明石市本町2丁目5−51997年11月57.4㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町彩雲館兵庫県明石市本町2丁目9−212001年6月56.61㎡〜2,191万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町2兵庫県明石市本町2丁目9−191999年12月59.08㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
アーバニス明石シーフォートテラス兵庫県明石市本町2丁目8−242004年9月62.83㎡〜3,447万円このマンションの相場を見る
パークサイド明石兵庫県明石市大明石町1丁目11−11981年10月63.8㎡〜1,441万円このマンションの相場を見る
プレディア明石兵庫県明石市大明石町1丁目2023年6月64.72㎡〜4,695万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石エスタシア兵庫県明石市大明石町1丁目7−271997年6月65.29㎡〜2,603万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石兵庫県明石市大明石町1丁目9−221985年1月54.03㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー明石兵庫県明石市大明石町1丁目6−12017年1月54.59㎡〜5,627万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石駅前兵庫県明石市大明石町1丁目8−11998年1月57.25㎡〜2,279万円このマンションの相場を見る
ヴェルビュ明石駅前兵庫県明石市大明石町1丁目122000年3月56.7㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
ルモン明石公園兵庫県明石市大明石町1丁目2−351978年8月58.32㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート兵庫県明石市大明石町2丁目3−92005年4月63.68㎡〜2,562万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります