グランドメゾン明石の売却査定・相場情報

4.0

売却査定価格（坪単価）
1,493万円〜 2,045万円（91万円〜 94万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	兵庫県明石市大明石町１丁目９−２２
築年月	1985年1月
総階数	8階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	明石駅徒歩4分

グランドメゾン明石の

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

グランドメゾン明石の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,601	100.0
2025年	305,438	100.6
2030年	300,637	99.0
2035年	294,622	97.0
2040年	287,248	94.6
2045年	278,846	91.8
2050年	269,828	88.9

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン明石の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドメゾン明石は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南東

３ＤＫ(和 6･6　洋 4.7　DK 8.1)

54.03㎡

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4階北

2LDK

59.95㎡

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4階東

2LDK+S（納戸）

59.95㎡

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6階北西

3LDK

72.05㎡

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8階北

3LDK

63.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	３ＤＫ(和 6･6　洋 4.7　DK 8.1)	54.03㎡	南東	3階南東(54.03㎡)を無料査定する
4	2LDK	59.95㎡	北	4階北(59.95㎡)を無料査定する
4	2LDK+S（納戸）	59.95㎡	東	4階東(59.95㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.05㎡	北西	6階北西(72.05㎡)を無料査定する
8	3LDK	63.35㎡	北	8階北(63.35㎡)を無料査定する

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グランドメゾン明石の存在する兵庫県明石市大明石町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1981年1月	66.0㎡	22.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1981年1月	66.0㎡	22.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1981年10月	63.8㎡	23.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,480万円	1981年10月	63.8㎡	23.2万円	8	3LDK
2024年11月	1,680万円	1980年2月	56.84㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,680万円	1980年2月	56.84㎡	29.6万円	3	2LDK
2024年11月	1,580万円	1980年2月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,580万円	1980年2月	70.06㎡	22.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,380万円	1981年1月	74.07㎡	32.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,380万円	1981年1月	74.07㎡	32.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,380万円	1981年10月	69.7㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年10月	2,380万円	1981年10月	69.7㎡	34.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,098万円	2000年3月	72.21㎡	42.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1998年1月	68.17㎡	43.7万円	14	2LDK
2024年10月	6,780万円	2017年1月	72.43㎡	93.6万円	23	1LDK
2024年9月	1,480万円	1980年2月	70.06㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,480万円	1980年2月	70.06㎡	21.1万円	6	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	1	3LDK
2024年9月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1980年2月	83.52㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年9月	2,480万円	1980年2月	83.52㎡	29.7万円	4	3LDK
2024年9月	1,880万円	1981年10月	69.49㎡	27.1万円	9	2LDK
2024年9月	1,880万円	1981年10月	69.49㎡	27.1万円	9	2LDK
2024年8月	2,580万円	1980年2月	73.08㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年8月	2,580万円	1980年2月	73.08㎡	35.3万円	3	3LDK
2024年8月	1,690万円	1980年2月	73.08㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年8月	1,690万円	1980年2月	73.08㎡	23.1万円	4	3LDK
2024年8月	2,160万円	1980年2月	64.96㎡	33.3万円	7	3LDK
2024年8月	2,160万円	1980年2月	64.96㎡	33.3万円	7	3LDK
2024年7月	2,980万円	2000年3月	67.5㎡	44.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,160万円	1980年2月	73.08㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,160万円	1980年2月	73.08㎡	29.6万円	2	4LDK
2024年7月	1,920万円	1980年5月	73.08㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年7月	1,920万円	1980年5月	73.08㎡	26.3万円	5	3LDK
2024年7月	7,980万円	2017年1月	78.63㎡	101.5万円	29	3LDK
2024年6月	2,290万円	1997年6月	65.29㎡	35.1万円	7	3LDK
2024年5月	1,280万円	1985年1月	54.03㎡	23.7万円	3	2LDK
2024年5月	2,190万円	1985年1月	59.95㎡	36.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,790万円	1981年10月	83.34㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,790万円	1981年10月	83.34㎡	21.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,760万円	1980年2月	64.96㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,760万円	1980年2月	64.96㎡	27.1万円	4	3LDK
2024年4月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年4月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	10	3LDK
2024年1月	1,480万円	1981年10月	63.8㎡	23.2万円	3	3LDK
2024年1月	1,480万円	1981年10月	63.8㎡	23.2万円	3	3LDK
2023年12月	2,480万円	1980年2月	77.02㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年12月	2,480万円	1980年2月	77.02㎡	32.2万円	9	3LDK
2023年11月	2,180万円	1981年10月	63.8㎡	34.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,180万円	1981年10月	63.8㎡	34.2万円	8	3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年8月	71.32㎡	32.0万円	8	1LDK
2023年10月	7,100万円	2017年1月	77.19㎡	92.0万円	33	4LDK
2023年8月	3,080万円	2009年6月	60.6㎡	50.8万円	8	2LDK
2023年7月	1,680万円	1978年8月	71.32㎡	23.6万円	8	1LDK
2023年7月	1,680万円	1985年1月	59.95㎡	28.0万円	4	3LDK
2023年7月	1,498万円	1983年4月	46.1㎡	32.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,498万円	1983年4月	46.1㎡	32.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,498万円	1983年4月	46.1㎡	32.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,498万円	1984年4月	49.19㎡	30.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,498万円	1984年4月	49.19㎡	30.5万円	7	1LDK
2023年7月	1,498万円	1984年4月	49.19㎡	30.5万円	7	1LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	83.52㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年5月	1,980万円	1980年2月	83.52㎡	23.7万円	4	3LDK
2023年4月	2,180万円	1980年2月	85.72㎡	25.4万円	6	4LDK
2023年4月	2,180万円	1980年2月	85.72㎡	25.4万円	6	4LDK
2023年4月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年4月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	2	3LDK
2023年4月	1,980万円	1980年2月	64.96㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1980年2月	64.96㎡	30.5万円	4	3LDK
2023年3月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	6	4LDK
2023年3月	1,980万円	1980年2月	73.08㎡	27.1万円	6	4LDK
2023年1月	3,180万円	1997年6月	75.69㎡	42.0万円	7	3LDK
2022年11月	2,980万円	1980年2月	83.52㎡	35.7万円	18	3LDK
2022年11月	2,980万円	1980年2月	83.52㎡	35.7万円	18	3LDK
2022年11月	7,480万円	2017年1月	77.19㎡	96.9万円	25	4LDK
2022年11月	2,480万円	1998年1月	68.86㎡	36.0万円	5	3LDK
2022年10月	1,280万円	1981年10月	63.8㎡	20.1万円	8	2LDK
2022年10月	1,280万円	1981年10月	63.8㎡	20.1万円	8	2LDK
2022年9月	2,480万円	2000年3月	60.51㎡	41.0万円	12	2LDK
2022年6月	2,980万円	1980年2月	83.52㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年6月	2,980万円	1980年2月	83.52㎡	35.7万円	8	3LDK
2022年6月	2,280万円	1980年2月	80.31㎡	28.4万円	9	4LDK
2022年6月	2,280万円	1980年2月	80.31㎡	28.4万円	9	4LDK
2022年5月	3,580万円	2009年5月	70.35㎡	50.9万円	5	3LDK
2022年4月	2,280万円	1980年2月	83.52㎡	27.3万円	9	4LDK
2022年4月	2,280万円	1980年2月	83.52㎡	27.3万円	9	4LDK
2022年4月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年4月	1,880万円	1980年2月	73.08㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年3月	3,380万円	2005年4月	77.58㎡	43.6万円	5	3LDK
2022年3月	2,850万円	1981年10月	80.49㎡	35.4万円	6	3LDK
2022年3月	2,850万円	1981年10月	80.49㎡	35.4万円	6	3LDK
2022年2月	1,880万円	1978年8月	64.03㎡	29.4万円	5	2LDK
2022年2月	1,980万円	1981年10月	83.34㎡	23.8万円	3	4LDK
2022年2月	1,980万円	1981年10月	83.34㎡	23.8万円	3	4LDK
2022年2月	1,980万円	1981年10月	79.56㎡	24.9万円	3	4LDK
2022年2月	1,980万円	1981年10月	79.56㎡	24.9万円	3	4LDK
2021年11月	2,980万円	2009年5月	60.6㎡	49.2万円	2	2LDK
2021年8月	1,930万円	1980年2月	73.08㎡	26.4万円	8	2LDK
2021年8月	1,930万円	1980年2月	73.08㎡	26.4万円	8	2LDK
2021年8月	2,080万円	1981年10月	63.8㎡	32.6万円	4	2LDK

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プレサンスロジェ明石本町

兵庫県明石市本町１丁目１４−２０

築年月：2018年11月

専有面積：55.01㎡〜

相場価格：3,366万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンスロジェ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目１４−２０	2018年11月	55.01㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール	兵庫県明石市本町１丁目８−１５	2006年2月	70.84㎡〜	2,980万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ明石本町	兵庫県明石市本町１丁目	2024年7月	64.5㎡〜	5,568万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ	兵庫県明石市本町１丁目１２−１３	2007年2月	66.01㎡〜	2,988万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス	兵庫県明石市本町１丁目１５−１７	2004年2月	52.82㎡〜	2,190万円〜	このマンションの相場を見る
明石本町ビル	兵庫県明石市本町２丁目３−３０	1976年6月	54.86㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町ラフィニティ	兵庫県明石市本町２丁目６	2023年9月	71.16㎡〜	4,781万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町	兵庫県明石市本町２丁目５−５	1997年11月	57.4㎡〜	1,819万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町彩雲館	兵庫県明石市本町２丁目９−２１	2001年6月	56.61㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町2	兵庫県明石市本町２丁目９−１９	1999年12月	59.08㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
アーバニス明石シーフォートテラス	兵庫県明石市本町２丁目８−２４	2004年9月	62.83㎡〜	2,940万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド明石	兵庫県明石市大明石町１丁目１１−１	1981年10月	63.8㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
プレディア明石	兵庫県明石市大明石町１丁目	2023年6月	64.72㎡〜	5,045万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石エスタシア	兵庫県明石市大明石町１丁目７−２７	1997年6月	65.29㎡〜	2,445万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドタワー明石	兵庫県明石市大明石町１丁目６−１	2017年1月	54.59㎡〜	5,076万円〜	このマンションの相場を見る
アイビー岸家	兵庫県明石市大明石町１丁目７−３０	1984年4月	46.1㎡〜	1,156万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石駅前	兵庫県明石市大明石町１丁目８−１	1998年1月	57.25㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ明石駅前	兵庫県明石市大明石町１丁目１２	2000年3月	56.7㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン明石公園	兵庫県明石市大明石町１丁目２−３５	1978年8月	58.32㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート	兵庫県明石市大明石町２丁目３−９	2005年4月	63.68㎡〜	2,697万円〜	このマンションの相場を見る

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