ワコーレ明石本町彩雲館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,191万円 3,914万円
坪単価 help_outline
128万円 137万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市本町2丁目9−21
築年月2001年6月
総階数14階
総戸数43戸
専有面積56.61㎡ 〜 94.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
TEL2回線対応
メゾネット
ロフトタイプ(最上階)
ホームオーダーメイドシステム
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ワコーレ明石本町彩雲館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ明石本町彩雲館の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ明石本町彩雲館は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では64.8万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ明石本町彩雲館の存在する兵庫県明石市本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,280万円2023年9月71.34㎡88.0万円153LDK
2025年4月5,980万円2024年5月64.5㎡92.7万円192LDK
2025年3月5,680万円2023年9月71.16㎡79.8万円23LDK
2025年2月6,490万円2023年9月71.16㎡91.2万円153LDK
2025年2月1,880万円1999年11月62.15㎡30.2万円63LDK
2025年1月2,680万円2004年2月62.96㎡42.6万円93LDK
2025年1月5,980万円2024年5月67.28㎡88.9万円133LDK
2024年12月6,280万円2024年6月68.62㎡91.5万円193LDK
2024年12月4,380万円2004年9月75.02㎡58.4万円114LDK
2024年11月1,780万円2004年2月57.99㎡30.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市本町1丁目14−20
築年月:2018年11月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:4,010万円
兵庫県明石市本町1丁目8−15
築年月:2006年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,330万円
兵庫県明石市本町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:5,490万円
兵庫県明石市本町1丁目12−13
築年月:2007年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,220万円
兵庫県明石市本町1丁目15−17
築年月:2004年2月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,168万円
兵庫県明石市本町2丁目3−30
築年月:1976年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:876万円
兵庫県明石市本町2丁目6
築年月:2023年9月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:6,118万円
兵庫県明石市本町2丁目5−5
築年月:1997年11月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県明石市本町2丁目9−19
築年月:1999年12月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,953万円
兵庫県明石市本町2丁目8−24
築年月:2004年9月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,447万円
兵庫県明石市大明石町1丁目11−1
築年月:1981年10月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,459万円
兵庫県明石市大明石町1丁目
築年月:2023年6月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:4,642万円
兵庫県明石市大明石町1丁目7−27
築年月:1997年6月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:2,603万円
兵庫県明石市大明石町1丁目9−22
築年月:1985年1月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:1,606万円
兵庫県明石市大明石町1丁目6−1
築年月:2017年1月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:5,627万円
兵庫県明石市大明石町1丁目7−30
築年月:1984年4月
専有面積:46.1㎡〜
相場価格:1,203万円
兵庫県明石市大明石町1丁目8−1
築年月:1998年1月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:2,279万円
兵庫県明石市大明石町1丁目12
築年月:2000年3月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:2,429万円
兵庫県明石市大明石町1丁目2−35
築年月:1978年8月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:1,228万円
兵庫県明石市大明石町2丁目3−9
築年月:2005年4月
専有面積:63.68㎡〜
相場価格:2,542万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ワコーレ明石センティール兵庫県明石市本町1丁目8−152006年2月70.84㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
ジオ明石本町兵庫県明石市本町1丁目2024年7月64.5㎡〜5,490万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ兵庫県明石市本町1丁目12−132007年2月66.01㎡〜3,220万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス兵庫県明石市本町1丁目15−172004年2月52.82㎡〜2,168万円このマンションの相場を見る
明石本町ビル兵庫県明石市本町2丁目3−301976年6月54.86㎡〜876万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町ラフィニティ兵庫県明石市本町2丁目62023年9月71.16㎡〜6,118万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町兵庫県明石市本町2丁目5−51997年11月57.4㎡〜2,073万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町2兵庫県明石市本町2丁目9−191999年12月59.08㎡〜1,953万円このマンションの相場を見る
アーバニス明石シーフォートテラス兵庫県明石市本町2丁目8−242004年9月62.83㎡〜3,447万円このマンションの相場を見る
パークサイド明石兵庫県明石市大明石町1丁目11−11981年10月63.8㎡〜1,459万円このマンションの相場を見る
プレディア明石兵庫県明石市大明石町1丁目2023年6月64.72㎡〜4,642万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス明石エスタシア兵庫県明石市大明石町1丁目7−271997年6月65.29㎡〜2,603万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン明石兵庫県明石市大明石町1丁目9−221985年1月54.03㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
プラウドタワー明石兵庫県明石市大明石町1丁目6−12017年1月54.59㎡〜5,627万円このマンションの相場を見る
アイビー岸家兵庫県明石市大明石町1丁目7−301984年4月46.1㎡〜1,203万円このマンションの相場を見る
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ヴェルビュ明石駅前兵庫県明石市大明石町1丁目122000年3月56.7㎡〜2,429万円このマンションの相場を見る
ルモン明石公園兵庫県明石市大明石町1丁目2−351978年8月58.32㎡〜1,228万円このマンションの相場を見る
リベール明石セントラルコート兵庫県明石市大明石町2丁目3−92005年4月63.68㎡〜2,542万円このマンションの相場を見る

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