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ワコーレ明石ヴィストーレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,988万円 〜 5,721万円 （150万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市本町１丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 66.01㎡ 〜 118.27㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
ｾｺﾑ付
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
ｺｽﾓﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
足元間接照明
折上天井
ﾜｲﾄﾞﾊﾞｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾀﾞｽﾄｼｭｰﾄｻｰﾋﾞｽ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
水栓ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ワコーレ明石ヴィストーレの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ明石ヴィストーレの最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ワコーレ明石ヴィストーレは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ワコーレ明石ヴィストーレの存在する兵庫県明石市本町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2024年5月 | 70.21㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2024年6月 | 68.62㎡ | 94.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 59.8㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 60.29㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 73.89㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 59.47㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,200万円 | 2024年5月 | 67.28㎡ | 92.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2024年6月 | 68.62㎡ | 101.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2007年2月 | 78.62㎡ | 47.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,830万円 | 2004年9月 | 75.02㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 73.48㎡ | 51.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 32.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2018年12月 | 60.21㎡ | 69.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 71.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 67.48㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,260万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 62.15㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 62.15㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,250万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,890万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 59.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 2004年9月 | 72.01㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,670万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 52.82㎡ | 45.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,300万円 | 1976年6月 | 58.33㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 73.17㎡ | 33.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 72.33㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,650万円 | 2018年12月 | 60.21㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.18㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 67.48㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,470万円 | 2004年2月 | 59.22㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 77.13㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 56.61㎡ | 33.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 59.22㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,840万円 | 1997年10月 | 60.29㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 62.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 62.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 670万円 | 1976年6月 | 54.86㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 66.51㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 72.01㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 67.97㎡ | 36.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,990万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 66.51㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,860万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
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| ルモン明石公園 | 兵庫県明石市大明石町１丁目２−３５ | 1978年8月 | 58.32㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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