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明石本町ビルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 805万円 〜 1,010万円 （49万円 〜 49万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市本町２丁目３−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
明石本町ビルの
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
明石本町ビルの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
明石本町ビルの最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。明石本町ビルは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3DK
54.86㎡
3階 北
2LDK
58.33㎡
3階 北
2LDK
59.47㎡
4階 北
4DK
67.48㎡
6階 北
4LDK
67.48㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 54.86㎡ | 北 | 3階 北(54.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.33㎡ | 北 | 3階 北(58.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.47㎡ | 北 | 3階 北(59.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 67.48㎡ | 北 | 4階 北(67.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 67.48㎡ | 北 | 6階 北(67.48㎡)を無料査定する |
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明石本町ビルの存在する兵庫県明石市本町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,450万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 36.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2024年5月 | 70.21㎡ | 82.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,499万円 | 2024年6月 | 68.62㎡ | 94.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,998万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1997年10月 | 60.29㎡ | 41.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 59.8㎡ | 33.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 44.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2006年1月 | 73.89㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 59.47㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,200万円 | 2024年5月 | 67.28㎡ | 92.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2024年6月 | 68.62㎡ | 101.7万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 45.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,750万円 | 2007年2月 | 78.62㎡ | 47.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,830万円 | 2004年9月 | 75.02㎡ | 51.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 73.48㎡ | 51.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 62.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 31.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 32.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,200万円 | 2018年12月 | 60.21㎡ | 69.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2007年2月 | 71.45㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2006年1月 | 70.84㎡ | 44.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 67.48㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,260万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 39.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 62.15㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 61.6㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1999年11月 | 62.15㎡ | 35.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,250万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,890万円 | 2018年12月 | 55.01㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 59.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 2004年9月 | 72.01㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,980万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 33.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 30.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,670万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 29.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 52.82㎡ | 45.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,300万円 | 1976年6月 | 58.33㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,950万円 | 1997年10月 | 57.4㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 73.17㎡ | 33.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 72.33㎡ | 35.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,800万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 28.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,650万円 | 2018年12月 | 60.21㎡ | 60.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 2001年6月 | 68.18㎡ | 29.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 62.96㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 67.48㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1999年12月 | 59.08㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,470万円 | 2004年2月 | 59.22㎡ | 41.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,430万円 | 2004年2月 | 57.99㎡ | 41.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 2006年1月 | 77.13㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2001年6月 | 56.61㎡ | 33.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,980万円 | 2004年2月 | 59.22㎡ | 33.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,840万円 | 1997年10月 | 60.29㎡ | 30.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 62.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,580万円 | 1999年12月 | 62.15㎡ | 25.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 670万円 | 1976年6月 | 54.86㎡ | 12.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 66.51㎡ | 32.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,450万円 | 2004年9月 | 72.01㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2007年2月 | 67.97㎡ | 36.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,990万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,180万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 32.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 35.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,280万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 33.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 67.63㎡ | 35.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 1999年12月 | 66.51㎡ | 35.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,990万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,860万円 | 1999年12月 | 67.36㎡ | 27.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,700万円 | 1997年10月 | 62.97㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目１４−２０ | 2018年11月 | 55.01㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石センティール | 兵庫県明石市本町１丁目８−１５ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目 | 2024年7月 | 64.5㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 兵庫県明石市本町１丁目１２−１３ | 2007年2月 | 66.01㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 兵庫県明石市本町１丁目１５−１７ | 2004年2月 | 52.82㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町ラフィニティ | 兵庫県明石市本町２丁目６ | 2023年9月 | 71.16㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町 | 兵庫県明石市本町２丁目５−５ | 1997年11月 | 57.4㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石本町彩雲館 | 兵庫県明石市本町２丁目９−２１ | 2001年6月 | 56.61㎡〜 | 2,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石本町2 | 兵庫県明石市本町２丁目９−１９ | 1999年12月 | 59.08㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス明石シーフォートテラス | 兵庫県明石市本町２丁目８−２４ | 2004年9月 | 62.83㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目１１−１ | 1981年10月 | 63.8㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目 | 2023年6月 | 64.72㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス明石エスタシア | 兵庫県明石市大明石町１丁目７−２７ | 1997年6月 | 65.29㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目９−２２ | 1985年1月 | 54.03㎡〜 | 1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目６−１ | 2017年1月 | 54.59㎡〜 | 5,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビー岸家 | 兵庫県明石市大明石町１丁目７−３０ | 1984年4月 | 46.1㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石駅前 | 兵庫県明石市大明石町１丁目８−１ | 1998年1月 | 57.25㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ明石駅前 | 兵庫県明石市大明石町１丁目１２ | 2000年3月 | 56.7㎡〜 | 2,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン明石公園 | 兵庫県明石市大明石町１丁目２−３５ | 1978年8月 | 58.32㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石セントラルコート | 兵庫県明石市大明石町２丁目３−９ | 2005年4月 | 63.68㎡〜 | 2,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
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