プレサンスロジェ明石本町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.22
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4,016万円 6,272万円
坪単価 help_outline
241万円 259万円
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物件の広さ
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最終更新日:

住所兵庫県明石市本町1丁目14−20
築年月2018年11月
総階数14階
総戸数49戸
専有面積55.01㎡ 〜 80.0㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約116円/㎡
管理費約65円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
可動式面格子
全戸玄関・窓防犯センサー
防犯カメラ付EV
LAN配線
ペアガラス
LED照明
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
エネルックリモコン
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水コンセント
EV用充電コンセント
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレサンスロジェ明石本町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ明石本町の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ明石本町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.6万円に比べて、築40年以上では65.7万円と73.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ明石本町の存在する兵庫県明石市本町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,980万円2004年9月75.02㎡53.1万円114LDK
2025年5月5,980万円2023年9月71.16㎡84.0万円153LDK
2025年4月2,490万円2004年2月62.96㎡39.5万円93LDK
2025年4月6,280万円2023年9月71.34㎡88.0万円153LDK
2025年4月5,980万円2024年5月64.5㎡92.7万円192LDK
2025年3月5,680万円2023年9月71.16㎡79.8万円23LDK
2025年2月1,880万円1999年11月62.15㎡30.2万円63LDK
2025年1月5,980万円2024年5月67.28㎡88.9万円133LDK
2024年12月6,280万円2024年6月68.62㎡91.5万円193LDK
2024年11月1,780万円2004年2月57.99㎡30.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,207万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,949万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,848万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,821万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,852万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,769万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,104万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,082万円
兵庫県明石市本町1丁目8−15
築年月:2006年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,371万円
兵庫県明石市本町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:5,487万円
兵庫県明石市本町1丁目12−13
築年月:2007年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,243万円
兵庫県明石市本町1丁目15−17
築年月:2004年2月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県明石市本町2丁目3−30
築年月:1976年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:880万円
兵庫県明石市本町2丁目6
築年月:2023年9月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:5,935万円
兵庫県明石市本町2丁目5−5
築年月:1997年11月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,070万円
兵庫県明石市本町2丁目9−21
築年月:2001年6月
専有面積:56.61㎡〜
相場価格:2,204万円
兵庫県明石市本町2丁目9−19
築年月:1999年12月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,950万円
兵庫県明石市本町2丁目8−24
築年月:2004年9月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,353万円
兵庫県明石市桜町2−1
築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
相場価格:3,944万円
兵庫県明石市桜町14−22
築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,062万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜1,949万円このマンションの相場を見る
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リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,769万円このマンションの相場を見る
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マリンパレス明石兵庫県明石市中崎1丁目1−11980年11月70.08㎡〜2,082万円このマンションの相場を見る
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