プレステージ明石相生町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
売却査定価格 help_outline
1,904万円 2,045万円
坪単価 help_outline
107万円 109万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/18090100110

最終更新日:

住所兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月1999年12月
総階数13階
総戸数46戸
間取り
アクセス
宅配サービスロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

プレステージ明石相生町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

プレステージ明石相生町の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレステージ明石相生町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.6万円に比べて、築40年以上では64.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
3LDK
60.39㎡
2階 南東
3LDK
60.06㎡
4階 北
3LDK
63.24㎡
7階 北東
3LDK
63.24㎡
7階 北
3LDK
63.24㎡
10階 東
3LDK
57.78㎡
10階 東
3LDK
60.06㎡
11階 北
3LDK
60.05㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.39㎡ 南西 2階 南西(60.39㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.06㎡ 南東 2階 南東(60.06㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.24㎡ 4階 北(63.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.24㎡ 北東 7階 北東(63.24㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.24㎡ 7階 北(63.24㎡)を無料査定する
10 3LDK 57.78㎡ 10階 東(57.78㎡)を無料査定する
10 3LDK 60.06㎡ 10階 東(60.06㎡)を無料査定する
11 3LDK 60.05㎡ 11階 北(60.05㎡)を無料査定する
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プレステージ明石相生町の存在する兵庫県明石市相生町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,680万円2000年5月64.64㎡41.5万円33LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,380万円2024年4月65.5㎡82.1万円82LDK
2025年3月5,900万円1991年2月134.61㎡43.8万円73LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月2,080万円1999年10月52.94㎡39.3万円22LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年3月2,180万円1999年12月63.24㎡34.5万円43LDK
2025年3月4,280万円2004年5月84.81㎡50.5万円74LDK
2025年2月3,349万円2000年9月75.4㎡44.4万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:2,040万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,773万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,756万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,169万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市本町1丁目14−20
築年月:2018年11月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,981万円
兵庫県明石市本町1丁目8−15
築年月:2006年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,330万円
兵庫県明石市本町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:5,433万円
兵庫県明石市本町1丁目12−13
築年月:2007年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,227万円
兵庫県明石市本町1丁目15−17
築年月:2004年2月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,172万円
兵庫県明石市相生町1丁目3−4
築年月:2008年1月
専有面積:65.49㎡〜
相場価格:2,795万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−22
築年月:1986年7月
専有面積:68.52㎡〜
相場価格:2,004万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−4
築年月:1999年10月
専有面積:52.94㎡〜
相場価格:2,180万円
兵庫県明石市相生町1丁目9−30
築年月:2004年5月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:3,137万円
兵庫県明石市相生町1丁目1−43
築年月:2024年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:4,006万円
兵庫県明石市相生町1丁目10−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,733万円
兵庫県明石市桜町2−1
築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
相場価格:3,906万円
兵庫県明石市桜町14−22
築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,063万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜2,040万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石兵庫県明石市相生町2丁目5−321991年2月56.33㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス兵庫県明石市相生町2丁目9−192014年1月68.66㎡〜3,773万円このマンションの相場を見る
リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石兵庫県明石市相生町2丁目2−71997年11月56.55㎡〜2,169万円このマンションの相場を見る
マリンパレス明石兵庫県明石市中崎1丁目1−11980年11月70.08㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ明石本町兵庫県明石市本町1丁目14−202018年11月55.01㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール兵庫県明石市本町1丁目8−152006年2月70.84㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
ジオ明石本町兵庫県明石市本町1丁目2024年7月64.5㎡〜5,433万円このマンションの相場を見る
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プレステージ明石駅前シーサイドパレス兵庫県明石市本町1丁目15−172004年2月52.82㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
グルーブ明石グランアリーナ兵庫県明石市相生町1丁目3−42008年1月65.49㎡〜2,795万円このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション明石相生町兵庫県明石市相生町1丁目9−302004年5月71.19㎡〜3,137万円このマンションの相場を見る
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リベール明石ザ・フロント兵庫県明石市桜町14−222021年10月65.04㎡〜5,063万円このマンションの相場を見る

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