(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト売却査定・相場情報

住所兵庫県明石市桜町14
築年月2027年9月
総階数15階
総戸数68戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクトの存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクトの最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクトは現在築-3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では64.8万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクトの存在する兵庫県明石市桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,480万円2021年8月72.41㎡75.7万円143LDK
2025年2月3,280万円2013年2月65.5㎡50.1万円33LDK
2025年2月4,880万円2021年8月68.55㎡71.2万円73LDK
2025年1月3,180万円2013年2月65.5㎡48.5万円43LDK
2024年12月5,080万円2021年8月65.04㎡78.1万円132LDK
2024年9月3,980万円2009年2月73.35㎡54.3万円73LDK
2024年9月3,980万円2009年2月73.35㎡54.3万円73LDK
2024年6月4,190万円2009年2月73.35㎡57.1万円113LDK
2024年6月4,190万円2009年2月73.35㎡57.1万円113LDK
2024年5月5,900万円2021年8月87.48㎡67.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
築年月:1981年3月
専有面積:85.05㎡〜
相場価格:1,209万円
兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,952万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,767万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,773万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,885万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
専有面積:62.2㎡〜
相場価格:2,756万円
兵庫県明石市相生町2丁目2−7
築年月:1997年11月
専有面積:56.55㎡〜
相場価格:2,153万円
兵庫県明石市中崎1丁目1−1
築年月:1980年11月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,067万円
兵庫県明石市本町1丁目14−20
築年月:2018年11月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:3,981万円
兵庫県明石市本町1丁目8−15
築年月:2006年2月
専有面積:70.84㎡〜
相場価格:3,330万円
兵庫県明石市本町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:64.5㎡〜
相場価格:5,433万円
兵庫県明石市本町1丁目12−13
築年月:2007年2月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,227万円
兵庫県明石市本町1丁目15−17
築年月:2004年2月
専有面積:52.82㎡〜
相場価格:2,172万円
兵庫県明石市本町2丁目3−30
築年月:1976年6月
専有面積:54.86㎡〜
相場価格:876万円
兵庫県明石市本町2丁目6
築年月:2023年9月
専有面積:71.16㎡〜
相場価格:5,858万円
兵庫県明石市本町2丁目5−5
築年月:1997年11月
専有面積:57.4㎡〜
相場価格:2,073万円
兵庫県明石市本町2丁目9−21
築年月:2001年6月
専有面積:56.61㎡〜
相場価格:2,171万円
兵庫県明石市本町2丁目9−19
築年月:1999年12月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:2,019万円
兵庫県明石市本町2丁目8−24
築年月:2004年9月
専有面積:62.83㎡〜
相場価格:3,414万円
兵庫県明石市桜町2−1
築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
相場価格:3,906万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石兵庫県明石市相生町2丁目5−321991年2月56.33㎡〜1,767万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス兵庫県明石市相生町2丁目9−192014年1月68.66㎡〜3,773万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目10−171999年12月57.78㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
リベール明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目6−92007年3月62.2㎡〜2,756万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石兵庫県明石市相生町2丁目2−71997年11月56.55㎡〜2,153万円このマンションの相場を見る
マリンパレス明石兵庫県明石市中崎1丁目1−11980年11月70.08㎡〜2,067万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ明石本町兵庫県明石市本町1丁目14−202018年11月55.01㎡〜3,981万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石センティール兵庫県明石市本町1丁目8−152006年2月70.84㎡〜3,330万円このマンションの相場を見る
ジオ明石本町兵庫県明石市本町1丁目2024年7月64.5㎡〜5,433万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石ヴィストーレ兵庫県明石市本町1丁目12−132007年2月66.01㎡〜3,227万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石駅前シーサイドパレス兵庫県明石市本町1丁目15−172004年2月52.82㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
明石本町ビル兵庫県明石市本町2丁目3−301976年6月54.86㎡〜876万円このマンションの相場を見る
ワコーレ明石本町ラフィニティ兵庫県明石市本町2丁目62023年9月71.16㎡〜5,858万円このマンションの相場を見る
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ワコーレ明石本町彩雲館兵庫県明石市本町2丁目9−212001年6月56.61㎡〜2,171万円このマンションの相場を見る
プレステージ明石本町2兵庫県明石市本町2丁目9−191999年12月59.08㎡〜2,019万円このマンションの相場を見る
アーバニス明石シーフォートテラス兵庫県明石市本町2丁目8−242004年9月62.83㎡〜3,414万円このマンションの相場を見る
ディアエスタミオ明石時の1番館兵庫県明石市桜町2−12009年2月68.68㎡〜3,906万円このマンションの相場を見る

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