リベール明石2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
2,800万円 3,144万円
坪単価 help_outline
141万円 151万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市桜町4−18
築年月2000年6月
総階数15階
総戸数41戸
間取り
アクセス
専用ポーチ付玄関
24h換気システム
宅配サービスロッカー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

リベール明石2番館の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

リベール明石2番館の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リベール明石2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.2万円に比べて、築40年以上では65.5万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リベール明石2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
65.54㎡
3階 北
3LDK
68.95㎡
6階 北
3LDK
66.2㎡
12階 北
3LDK
66.2㎡
12階 南西
3LDK
66.2㎡
14階 北
3LDK
68.95㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.54㎡ 2階 北(65.54㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.95㎡ 3階 北(68.95㎡)を無料査定する
6 3LDK 66.2㎡ 6階 北(66.2㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.2㎡ 12階 北(66.2㎡)を無料査定する
12 3LDK 66.2㎡ 南西 12階 南西(66.2㎡)を無料査定する
14 3LDK 68.95㎡ 14階 北(68.95㎡)を無料査定する
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リベール明石2番館の存在する兵庫県明石市桜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡2030405060708090
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月5,480万円2021年8月72.41㎡75.7万円143LDK
2025年2月3,280万円2013年2月65.5㎡50.1万円33LDK
2025年2月4,880万円2021年8月68.55㎡71.2万円73LDK
2025年1月3,180万円2013年2月65.5㎡48.5万円43LDK
2024年12月5,080万円2021年8月65.04㎡78.1万円132LDK
2024年9月3,980万円2009年2月73.35㎡54.3万円73LDK
2024年9月3,980万円2009年2月73.35㎡54.3万円73LDK
2024年6月4,190万円2009年2月73.35㎡57.1万円113LDK
2024年6月4,190万円2009年2月73.35㎡57.1万円113LDK
2024年5月5,900万円2021年8月87.48㎡67.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
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兵庫県明石市相生町2丁目11−15
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専有面積:54.78㎡〜
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兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:1,845万円
兵庫県明石市相生町2丁目9−19
築年月:2014年1月
専有面積:68.66㎡〜
相場価格:3,773万円
兵庫県明石市相生町2丁目10−17
築年月:1999年12月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,885万円
兵庫県明石市相生町2丁目6−9
築年月:2007年3月
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相場価格:2,790万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−22
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相場価格:2,004万円
兵庫県明石市相生町1丁目8−4
築年月:1999年10月
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相場価格:2,180万円
兵庫県明石市相生町1丁目9−30
築年月:2004年5月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:3,183万円
兵庫県明石市相生町1丁目1−43
築年月:2024年4月
専有面積:55.34㎡〜
相場価格:4,401万円
兵庫県明石市相生町1丁目10−1
築年月:2000年10月
専有面積:66.14㎡〜
相場価格:2,733万円
兵庫県明石市大蔵天神町22−25
築年月:1977年7月
専有面積:62.28㎡〜
相場価格:1,322万円
兵庫県明石市桜町2−1
築年月:2009年2月
専有面積:68.68㎡〜
相場価格:3,906万円
兵庫県明石市桜町14−22
築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,063万円
兵庫県明石市桜町12−25
築年月:1999年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,646万円
兵庫県明石市桜町14
築年月:2027年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャトー明石兵庫県明石市相生町2丁目2−391981年3月85.05㎡〜1,209万円このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町兵庫県明石市相生町2丁目11−152000年5月54.78㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
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(仮称)ワコーレ明石駅前プロジェクト兵庫県明石市桜町142027年9月----このマンションの相場を見る

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