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プレステージ明石駅前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,371万円 〜 2,672万円 （138万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市桜町１２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
プレステージ明石駅前2の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 303,601 | 100.0 |
| 2025年 | 305,438 | 100.6 |
| 2030年 | 300,637 | 99.0 |
| 2035年 | 294,622 | 97.0 |
| 2040年 | 287,248 | 94.6 |
| 2045年 | 278,846 | 91.8 |
| 2050年 | 269,828 | 88.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格
プレステージ明石駅前2の最寄り明石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレステージ明石駅前2は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
2LDK
56.89㎡
6階 北東
3LDK
59.28㎡
7階 北東
3LDK
61.37㎡
10階 北東
3LDK
59.28㎡
11階 北
3LDK
60.21㎡
11階 北
2SLDK
56.89㎡
12階 北東
2LDK
61.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 56.89㎡ | 北 | 4階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.28㎡ | 北東 | 6階 北東(59.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.37㎡ | 北東 | 7階 北東(61.37㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.28㎡ | 北東 | 10階 北東(59.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.21㎡ | 北 | 11階 北(60.21㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 56.89㎡ | 北 | 11階 北(56.89㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 61.37㎡ | 北東 | 12階 北東(61.37㎡)を無料査定する |
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プレステージ明石駅前2の存在する兵庫県明石市桜町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 54.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 47.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1999年2月 | 61.37㎡ | 48.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,190万円 | 2009年2月 | 73.35㎡ | 57.1万円 | 0 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 1999年2月 | 61.37㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,690万円 | 2000年6月 | 62.82㎡ | 42.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2000年6月 | 66.2㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 2013年2月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 2000年6月 | 65.54㎡ | 42.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 43.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 78.52㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2009年2月 | 78.52㎡ | 44.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 56.89㎡ | 34.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 44.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,880万円 | 1999年2月 | 60.21㎡ | 31.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,800万円 | 2013年3月 | 65.5㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 59.28㎡ | 40.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,700万円 | 1999年2月 | 59.28㎡ | 28.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 66.2㎡ | 43.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,180万円 | 2000年6月 | 66.2㎡ | 32.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,900万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 42.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,230万円 | 1999年2月 | 61.37㎡ | 36.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2018年10月 | 2,150万円 | 1999年2月 | 56.89㎡ | 37.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,798万円 | 2000年6月 | 68.95㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,698万円 | 2000年6月 | 68.95㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 2009年2月 | 68.68㎡ | 36.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2000年6月 | 68.95㎡ | 34.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,650万円 | 2013年2月 | 65.5㎡ | 40.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,380万円 | 2013年2月 | 72.0㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 54.78㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目１４−２０ | 2018年11月 | 55.01㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石センティール | 兵庫県明石市本町１丁目８−１５ | 2006年2月 | 70.84㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ明石本町 | 兵庫県明石市本町１丁目 | 2024年7月 | 64.5㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石ヴィストーレ | 兵庫県明石市本町１丁目１２−１３ | 2007年2月 | 66.01㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石駅前シーサイドパレス | 兵庫県明石市本町１丁目１５−１７ | 2004年2月 | 52.82㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ明石時の1番館 | 兵庫県明石市桜町２−１ | 2009年2月 | 68.68㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ明石駅前グランスカイ | 兵庫県明石市桜町６−２５ | 2013年2月 | 65.5㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石2番館 | 兵庫県明石市桜町４−１８ | 2000年6月 | 65.54㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目１１−１ | 1981年10月 | 63.8㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目 | 2023年6月 | 64.72㎡〜 | 5,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス明石エスタシア | 兵庫県明石市大明石町１丁目７−２７ | 1997年6月 | 65.29㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン明石 | 兵庫県明石市大明石町１丁目９−２２ | 1985年1月 | 54.03㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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