ディアエスタミオ明石公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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2,557万円 2,557万円
坪単価 help_outline
115万円 115万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410015050200

最終更新日:

住所兵庫県明石市山下町9−4
築年月1997年3月
総階数4階
総戸数16戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:グローバルコミュニティ
修繕積立金約194円/㎡
管理費約152円/㎡
分譲会社
施工会社(株)新井組
駐車場有り
エレベータ不明
フラットフロア
フローリング
オートロックS
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ディアエスタミオ明石公園の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 神戸市長田区, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り明石駅の築年数で見たマンション価格

ディアエスタミオ明石公園の最寄り明石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアエスタミオ明石公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では65.4万円と72.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
73.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ディアエスタミオ明石公園の存在する兵庫県明石市山下町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡47㎡48㎡49㎡50㎡51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年1月2,980万円1997年3月73.4㎡40.6万円13LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.95㎡41.4万円62LDK
2022年6月2,480万円1991年3月59.0㎡42.0万円62LDK
2020年9月1,780万円1986年9月62.77㎡28.4万円33LDK
2020年6月1,680万円1991年3月66.57㎡25.2万円63LDK
2020年4月2,370万円1997年3月73.4㎡32.3万円13LDK
2019年12月1,600万円1991年3月59.95㎡26.7万円63LDK
2018年9月880万円1986年9月47.61㎡18.5万円61LDK
2018年5月1,580万円1991年3月59.95㎡26.4万円52LDK
2017年9月1,690万円1991年3月71.19㎡23.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県明石市相生町2丁目2−39
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専有面積:85.05㎡〜
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兵庫県明石市相生町2丁目11−15
築年月:2000年5月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:1,949万円
兵庫県明石市相生町2丁目5−32
築年月:1991年2月
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専有面積:68.66㎡〜
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専有面積:62.2㎡〜
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専有面積:56.55㎡〜
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専有面積:64.21㎡〜
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専有面積:68.68㎡〜
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築年月:2021年10月
専有面積:65.04㎡〜
相場価格:5,062万円
兵庫県明石市桜町12−25
築年月:1999年2月
専有面積:56.89㎡〜
相場価格:2,642万円
兵庫県明石市桜町14
築年月:2027年9月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県明石市桜町6−25
築年月:2013年2月
専有面積:65.5㎡〜
相場価格:3,272万円
兵庫県明石市桜町4−18
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専有面積:65.54㎡〜
相場価格:2,817万円
兵庫県明石市大明石町1丁目11−1
築年月:1981年10月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:1,441万円
兵庫県明石市大明石町1丁目
築年月:2023年6月
専有面積:64.72㎡〜
相場価格:4,695万円
兵庫県明石市大明石町1丁目7−27
築年月:1997年6月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:2,604万円
兵庫県明石市大明石町1丁目9−22
築年月:1985年1月
専有面積:54.03㎡〜
相場価格:1,639万円
兵庫県明石市大明石町1丁目6−1
築年月:2017年1月
専有面積:54.59㎡〜
相場価格:5,656万円
兵庫県明石市大明石町1丁目7−30
築年月:1984年4月
専有面積:46.1㎡〜
相場価格:1,209万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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