ヴェルビュ明石天文町売却査定・相場情報

資産性スコア
4.11
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2,642万円 3,241万円
坪単価 help_outline
131万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100125150175

最終更新日:

住所兵庫県明石市天文町2丁目4−25
築年月1996年9月
総階数9階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託
修繕積立金約129円/㎡
管理費約323円/㎡
分譲会社
施工会社鴻池組
駐車場有り
エレベータ不明
門扉付ポーチ
オートロック
no_photography

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

ヴェルビュ明石天文町の存在する兵庫県明石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.9となります。
周囲の市区町村の73.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 303,601 100.0
2025年 305,438 100.6
2030年 300,637 99.0
2035年 294,622 97.0
2040年 287,248 94.6
2045年 278,846 91.8
2050年 269,828 88.9
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り人丸前駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ明石天文町の最寄り人丸前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ明石天文町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.5万円に比べて、築40年以上では67.0万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ明石天文町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
66.66㎡
4階 北
3LDK
66.66㎡
9階 北
3LDK
66.66㎡
9階 北
4LDK
77.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 66.66㎡ 3階 南(66.66㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.66㎡ 4階 北(66.66㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.66㎡ 9階 北(66.66㎡)を無料査定する
9 4LDK 77.65㎡ 9階 北(77.65㎡)を無料査定する
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ヴェルビュ明石天文町の存在する兵庫県明石市天文町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡25303540455055
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,290万円1996年9月66.66㎡49.4万円93LDK
2024年3月3,290万円1996年9月66.66㎡49.4万円93LDK
2021年7月2,788万円1996年10月77.65㎡35.9万円94LDK
2021年7月2,788万円1996年10月77.65㎡35.9万円94LDK
2021年4月2,280万円1996年9月66.66㎡34.2万円33LDK
2021年4月2,280万円1996年9月66.66㎡34.2万円33LDK
2019年1月1,850万円1996年9月66.66㎡27.8万円43LDK
2019年1月1,850万円1996年9月66.66㎡27.8万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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